1樓：車行懷德澤
你已經在還貸款，說明銀行已經有一份你的合同原件，銀行的原件才是你的。開發商那份丟失不影響你貸款的話，就沒什麼利益損害。如果提前還款，銀行的那份合同就可以還給你了。
銀**貸合同遺失了怎麼辦？
2樓：希財網
現在很多人都是貸款買房，而在申請購房貸款的時候，自然是要簽訂購房貸款合同的，因此購房貸款合同也是相當重要的。若是購房貸款合同丟了應該怎麼辦呢？
3樓：夢裡心落
購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：
1、借貸人可前往開發商或房管局重新影印一份。
2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人宣告合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請登出所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。
3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的資訊證明即可。
住房貸款合同持有者：貸款發放銀行、公證機關、辦理抵押手續的房產部門、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也會有。
貸款合同是證明借貸人和貸款機構發生借貸關係的重要憑證，是一定要妥善保管的，避免丟失給日後帶來不必要的麻煩，因為在借貸人還清貸款辦理撤銷房產抵押登記手續時，是需要借貸人憑藉貸款合同等資料進行辦理的。
4樓：一個人彈琴
銀**貸合同遺失處理方法：
持本人有效的身份證件前往貸款銀行，在銀行重新給借貸人一個原合同的影印件。
如果借貸人是辦理的公積金貸款，那麼借貸人可持本人身份證明到當地公積金中心查檔。
如上述地點無法辦理，可到房產抵押部門查檔，會有一定的手續費。
還清貸款辦理撤銷房產抵押登記手續時，是需要借貸人憑藉貸款合同等資料進行辦理的。因此如有遺失一定要儘快完成合同的補辦。
購房合同是購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關係的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。
貸款合同一式4份：一份交易中心，一份借款人，一份銀行，一份房屋抵押部門留檔。
5樓：賊貓
一般情況下，房貸合同丟了不會有什麼影響。如果您需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同影印件（銀行蓋章），也可以作為證明。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
1、找到新銀行，尋找一家可以為房貸給出更大利率優惠的接收銀行。
2、帶齊申請材料，包括原來的借款合同、購房合同、房產證影印件(無影印件也可)、身份證原件、收入證明、還款記錄(一般是供銀行扣月供的存摺影印件)，到接收銀行網點填寫“轉按揭”申請表。
3、信用查詢，申請後，欲“轉按揭”者須授權接收銀行進行“個人信用檔案”查詢。
4、記錄要良好，若申請者個人信用記錄中沒有惡意拖欠貸款的記錄，接收銀行一般會在7個工作日內作出受理“轉按揭”的決定，同時會**通知申請人;若個人信用記錄中有拖欠貸款或刷爆信用卡的記錄，接收銀行可能會拒絕接收“轉按揭”。
5、提前還完款，獲得接收銀行認可後，向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。由於許多銀行要求“提前全額還貸”須提前一個星期申請，所以此過程大約需要半個月。
6、簽訂新合同，向原貸款發放銀行提前全額還貸並拿回抵押的房產證後，到接收銀行網點簽訂新的個人房屋抵押貸款合同。
7、重新辦抵押，拿著房產證、全額還款證明(由原貸款銀行出具)、與接收銀行簽訂的個人房屋??抵押貸款合同，到各房屋所在地房屋抵押登記部門(一般在房交所)，先辦理解押手續，後辦理新的抵押手續。
8、手續交銀行，將房產證、解押手續、抵押手續交給接收銀行。
6樓：知部只道
和銀行簽訂的房貸合同丟失了沒有關係，你可以要求銀行跟你補辦一份還貸合同，如果你想提前還款的話，你也可以和銀行直接申請，銀銀行的房貸合同並不是唯一的或者是最重要的一個資料。
7樓：匿名使用者
最後交清了錢只要銀行開個發票就可以領房產證了
8樓：匿名使用者
一般情況下，房貸來合同丟了不源
會有什麼影響bai。
1. 如果需要合同，可以攜帶本du
人有效身份證到zhi經辦行，讓銀行給dao一個合同影印件，可以作為證明。
2. 如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
9樓：匿名使用者
第一，提前還款，可以不用房貸合同。
第二，你只需要帶上自己的身份證、最近一期的銀行還款回單（上面有貸款帳號）、銀行卡（或現金），到貸款銀行辦理還款手續即可。
10樓：嵇洮蹉凡雁
我可以負責任的告訴你，他們要你帶上貸款合同是為了省下他們開啟電腦，
專查詢信貸系統的麻煩而屬已，所以，如果你沒有帶上房貸合同，你就說在外地拿不回來，今天好不容易來一趟一定要寫調息申請，他們會辦的，相信我哦。
還有，如果你貸款合同確實掉了，如果不是大的問題，對以後自己的影響不是很大的，但是最好找銀行或者開發商去影印一份最好了：）
11樓：9綿綿
帶上身份證找到貸款銀行 可請求銀行給你副本 影印件 並提供證明
以後款還完了要換房產證的時候不需要房屋貸款合同 銀行根據還款記錄證明已還清貸款交回房產證
12樓：匿名使用者
搞丟了銀行還有嘛，沒有關係的。
13樓：忘了打領帶
去銀行補辦影印件就行了。
房貸者申請住房按揭貸款時，當貸款申請通過審批版後，
銀行會與其簽訂房貸合同權，此合同一般是銀行、借款人、開發商各執一份。
對此，有人問：如果我不小心將購房合同弄丟了或是忘記放哪兒了，該怎麼辦？
一般情況下，房貸合同丟了不會有什麼影響。
如果您需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同影印件，也可以作為證明。
如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
房貸客戶簽訂貸款合同時，必須將在房貸上產生的所有業務都提現在合同上，不要只聽個貸經理口頭說法，這樣可有效避免產生糾紛。
辦理按揭以後，購房合同丟了怎麼辦，房屋買賣合同遺失
14樓：華律網
購者磨房合同丟了可以抄補辦襲嗎bai?購房合同丟了可以怎麼du辦呢?合同丟失了是zhi可以補辦的。
1、一般情況下dao房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的首槐鬥購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費明胡用，合同的工本費，新合同的印花稅。
15樓：
這樣不厚道啊,你合同在我那呢!哈哈!佔個便宜!
期房的購房合同丟失，如何補辦，購房合同和銀行抵押合同丟失如何補辦？
購房合同丟了可以補辦嗎?購房合同丟了可以怎麼辦呢?合同丟失了是可以補辦的。1 一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同 開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者...
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