1樓：百度文庫精選
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房屋買賣協議
編號：房屋買賣協議
甲方（賣房人）:身份證號碼：乙方（買房人）：身份證號碼：甲、乙雙方經過友好協商，訂立本合同：
1、甲方自願將座落於室的房產**給乙方。(產權人為:;產權證編號：;產權性質為:**住宅)
2、房產的建築面積為：平方米。
3、房產的成交**為人民幣：，此房款包含。凡本條款未約定的設施、物品出現糾紛，甲乙雙方互不追究責任。
4、付款方式：1甲乙雙方於年月日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣。
2甲乙雙方於年月日之前辦理該套房產的過戶手續，同時乙方將購房首付款人民幣，其中包含購房定金）一次性付給甲方。
3因乙方需貸款付剩餘房款，乙方委託三河燕郊中世巨集基房地產經紀****辦理貸款事宜，則貸款到位後，由將剩餘房款人民幣一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。
5、甲方保證所售該套房產產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發的一切後果均由甲方承擔全部責任。
6、該套房產過戶時應交納的相關稅、費由方全部承擔;貸款時應交納的相關費用及應支付給三河燕郊中世巨集基房地產經紀****的佣金由方全部承擔。
7、甲方承諾收到乙方購房的同時將該套房產及其全部手續移交給乙方
2樓：舞林高手二世
光有合同是貸不了款的，其實你的房屋是作為抵押物向銀行貸款，銀行是你的貸款債權人，而實際獲利的是你的親戚，一旦不能按期還款，銀行可以通過法院拍賣你的房屋，以抵貸款的債務。
一紙空文的買賣合同並不具有法律效力，作廢與否也沒有必要，當前你要確定的是親戚向銀行貸款的借款人是誰？你是否簽定抵押合同？具體怎樣操作，可以諮詢律師。
3樓：師徒同行
這樣做有風險
再籤協議的話，由於與法律衝突，應該是無效的
因此，建議你讓親戚給你寫個借條，這樣一旦有糾紛，也比協議有效的多啊
4樓：
1， 必須這樣做。2. 一定要清清楚楚的寫明白，（別人一看也明白的）。簽字。手印。公證人。缺一不可。親兄弟還要明算賬，何況。。。。。。。
怎樣解除房屋買賣合同，房屋買賣合同的解除
您好，有一案子諮詢各位律師。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，房東諮詢房產交易中心說該套房屋免稅，所以房東答應交易雙方自理 合同上註明是雙方交易稅費自理 因該套房屋產權人有繼承關係在裡面，現在產生了遺產繼承稅7萬元需房東支付，現在已經到了過戶期限，房東以中介公司當時沒有告知實際稅費為由，拒絕承擔稅費，要...
房屋買賣合同違約如何賠償，房屋買賣買方違約如何賠償
民法典規定，房屋買賣合同出現違約的，如果當事人在合同中約定了違約金的，按合同約定確定，沒有約定的，不能主張違約金。中華人民共和國民法典 第五百八十五條 違約金 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的...
房屋買賣合同何時開始生效
房屋買賣合同一般是在訂立時就成立並生效了。合同法 第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。根據最高法院的有關解釋以及實際判例，一般已經簽定合同，款項已經支付，或者已經實際居住的情況都會認定合同有效，對方拒絕過戶的可起訴至法院要求對方...