1樓：匿名使用者
一、首先應該明確。你與原房主之間形成的是房屋買賣合同，並且已經辦理過戶登記，你現在是房屋的所有人；
二、其次，供熱公司與原房主之間形成的是供用熱力合同(這裡需要注意，這份合同是供熱公司與原房主之間的合同，而非供熱公司與房屋的合同)，所以合同的雙方當事人是原房主與供熱公司，你不是合同的當事人，不能享受權利，也不會承擔相應的義務。
三、現在你想獲得取暖的權利，你可以與供熱公司簽訂一份新的供熱合同，按規定繳納相關費用即可，所欠的取暖費是原房主對供熱公司的債務，與你無關。
四、根據合同相對性原則，供熱公司應當依法向原房主要求承擔所欠取暖費，而不是找你承擔。
五、當然，如果你們在購房過程中有關於取暖費的約定，那從約定。
2樓：重慶向西
要看當時買賣合同的具體約定
1、如果合同明確約定，該房過戶前或交房前所產生的費用由原賣方承擔，則從法律上講，該費用應由賣方承擔，你可以按合同的違約標準，向賣方追討欠費和違約金，並承擔因此給你帶來的損失，如：滯納金、誤工費、訴訟費等。
2、如果合同中沒明確約定該房過戶前或交房痢所產生的費用由原賣方承擔，而且交房時你們也沒有立即進行查詢，現在房屋已經過戶給你，則表示你擁有了該房的完全產權和配套權利，因此該費用理應由你自己承擔。
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