1樓：小雨手機使用者
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期週轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
2樓：
寧波各家銀**產二抵都需要壓房產證原件，如果你的房產證原件不在手不可以辦理銀行二抵。消費金融二抵可以不押房產證。
3樓：美麗小天使
不可能二次抵押，人家銀行有你房產證的抵押記錄，就算你去別的銀行，也可以查詢到的
辦個體工商營業執照，但房東已將房產證抵押在銀行貸款，無法影印，有其他辦法嗎
抵押在銀行也可以影印的呀，這事正常的正規手續呀。你再問問清楚，一般象這種情況銀行在影印的時候會寫上辦理營業執照專用，再影印無效等詞語。會不會房東有什麼貓膩啊？因房產證被拿去抵押貸款了，沒法拿出房產證明能否能辦理公司營業執照？現在抵押貸款不需要把你房產證拿走吧，你去問問銀行吧，可以還給你哈 作抵押貸款...
房產證可以拿去銀行抵押貸款嗎，用房產證去銀行貸款有什麼條件嗎？？？？？？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65週歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款...
房產證可以抵押貸款嗎，有房產證可以去銀行貸款嗎？
可以用房產證抵押貸款。房產證抵押貸款是指借款人以自己或第三方的房產證作為抵押物向銀行等金融機構申請貸款的一種方式，這種貸款方式由於抵押物資信高，可以很快地在銀行獲得貸款授信，而且貸款額度也是由房產價值來決定的。房產證抵押貸款是由住房買賣合同 住房按揭協議 住房按揭貸款合同連線起來的三角關係，房產證房...