1樓：經法學院
如果你屬於下列情況也法院不違法
1、在不動產抵押權之上設定的租賃關係的限制適用
在抵押權之上設定的租賃關係限制適用該原則，也就是說抵押在前，租賃在後。
2、在人民法院查封的不動產之上設定的租賃關係的限制適用
查封包括財產保全過程中的查封和強制執行過程中的查封。由於查封的目的是為了債權人實現債權，不動產被查封后，其所有人或使用權人喪失了對不動產的處分權。承租人明知租賃物有可能被變賣，卻仍然與出租人訂立租賃合同，由此帶來的風險只能由其自行承擔。
3、破產財產處理過程中的限制適用
破產企業的房屋建築作為破產財產，必然要進行拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產案件中，對於破產企業以其所有的房屋建築物或者土地對外簽訂的租賃合同在破產宣告時尚未履行完畢的，在破產財產處理過程中，一般應限制適用「買賣不破租賃」原則。
法律依據：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋 第六十六條
抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。
2樓：裴蓁律師
如果屬實，涉嫌違法。買賣不破租賃。
3樓：花花大魔的
這個很難說啊！這個問題，感覺應該找房東解決吧！或者可以問下律師怎麼來處理比較好。。。。。。
法院拍賣房產騰空時間到沒騰要承擔責任嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
商場租賃合同未到期如何賠償，商場租賃合同未到期如何賠償
這個要合同約定，怎麼約定怎麼賠償 可是合同裡寫的第18條是這樣寫的 因不可抗拒原因或甲方整體經營性調整，甲方有權中止或終止合同，雙方不負違約責任。合同時這樣寫不是明擺著霸王條款嗎？請高人指點 這個不是霸王條款 霸王條款的特點很多，這個條款沒有這方面特點 根據合同約定的違約責任追究相關的賠償責任，或者...
合同未到期如何賠償，合同未到期如何賠償
一 對於已經停發的工資及用人單位應當繳納的保險，依據 勞動合同法 規定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。用人單位應當向你支付拖欠工資及社會保險費用。二 企業因經營不善而裁員的，解除勞動關係的勞動者應當獲得經濟補償，經濟補償按勞...
房屋租賃備案最快多久可以辦好，房屋租賃登記備案證明要多久才能辦好
正常情況下三個工作日就能拿到，在租賃合同簽訂完畢之後，雙方需持相關材料到房產中心辦理備案登記手續。申請辦理完之後，工作人員會在三個工作日內稽核完畢。最後稽核通過後會通知租賃者來領取租賃備案登記證明。租房過程中如果有找到符合自己條件的出租房，不要著急與房東簽訂租賃合同，必須先到房屋所在區域看真實性。同...