1樓：企慧網：免費註冊公司
1，防水層破壞導致漏水；2，管線損壞導致漏水；3，房屋裂縫導致漏水。房屋漏水怎麼辦方法一首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對症下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。
首先對樓板的結構進行檢查，可能是樓板出現問題而導致漏水的。房屋漏水怎麼辦方法二如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進行協商，吧防水層補回去。房屋漏水怎麼辦方法三通管道也會導致房屋漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態，那麼房屋就會漏水。
我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。房屋漏水注意事項1、在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全，如果是屋頂，最好繫上安全帶；2、下雨時不要去房頂，如果房屋發出咔咔聲，說明房屋的木架已經腐蝕或者變形，非常危險；3、如果房屋漏水問題嚴重，建議不要自己修理，最好請專業修理人士來進行處理。
2樓：匿名使用者
給社群管理中心說，不管一級一級向上反應情況。
房子樓頂漏水物業不管怎麼辦
3樓：點滴皆有心
在交房時，會有《住宅質量保證書》中，國家對部分內容規定了最低保修內版容和期限，權具體有：屋面防水3年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；牆面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和裝置1個採暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。
在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施裝置正常使用的簽字確認。
只要房子在保修年限內，可以找開發商進行協商，要求其進行修繕甚至賠償損失。如果開發商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達成一致，可以先行自己修復，待修復完成後起訴開發商要求賠償損失。
法律依據：
《中華人民共和國建築工程質量管理條例》第四十條：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
4樓：屹立廣告製作
不管？那就不交物業費，前提是你得有理，別讓他們倒打一耙，現在有的物業很缺德的，具體您再研究一下，有事再追問我，謝謝，望採納
5樓：匿名使用者
房屋漏水物業不管怎麼辦，看看吧
6樓：匿名使用者
物業費不交，人家就說不給你修，但是物業費交了，人家還不給你修，請問怎麼辦？這是我的情況？馬上六年了，這個房子裝修一半就停在那，住不進去地板都沒敢鋪
我的房頂漏水，物業不管事。請問我應該怎麼做？
7樓：張老爺子44年
一是通知物業，以後的物管費你就不要和你討了，二是如果是因為樓上的人裝修你的房子的牆就裂縫。那說明你的房子確實是有質量問題，物業不管，你可以直接到人民法院起訴建築商和開發商
8樓：匿名使用者
這個問題不是物業把問題推給建築公司，物業相當於售後，房子現在出現問題，物業可以通過兩點來處理這個問題，一，聯絡甲方工程，最好有專業的鑑定機構來看到底是哪方的問題。二，聯絡樓上業主，因為是他裝修後出現的問題，看他在裝修期間是否有違規操作的現象，我是做物業的，希望可以幫到你。
9樓：匿名使用者
先找樓上的鄰居說下情況`叫他幫你協調下`一定要用詞恰當些``別搞的關係不好`實在不成只好投訴了```
10樓：匿名使用者
我家就是裝修的,我建議你去質檢部門投訴,或者直接上法院投訴
11樓：匿名使用者
找幫你們專修的公司啊，
家裡漏水，物業不管怎麼辦
12樓：刺客侃社會
當然牆壁漏水也不一定，就是牆壁裡面的水管出現了問題，你比如說有時候空調的空調外機也會出現一些問題，導致牆壁漏水。或者是樓上的人家裡裝的水暖出現了問題，所以也會導致漏水。總之當出現了問題之後大家先不要慌，還是應該先在第一時間找到原因才行，找到原因再來解決問題就會比較方便了。
13樓：娛樂全新播
首先要區分漏水的位置，如果是公共區域漏水，物業是應該負責人維修的；這種情況的分類：
一、公共區域還在保修期內漏水，應該找開發商，由開發商方面的施工方負責維修；
二、如果公共區域漏水已經過了保修期，則是物業管理公司維修；
三、如果公共區域漏水已經過了保修期，且不在《物業服務合同》規定的物業服務公司的義務範疇，屬於大中修的範疇，則需要動用公共維修資金維修；第二：如果是業主家漏水裡面自己漏水，或是樓上漏水，應該業主自行維修或樓上業主維修這種情況的分類：
1、如果在保修期內，應該開發商來負責維修；
2、如果已經過了保修期，應該由業主自己維修。
14樓：
房屋漏水物業不管怎麼辦，看看吧
房頂漏水歸不歸物業管？
15樓：匿名使用者
你看一下物業管理條例和入夥時你與物業簽訂的服務合同條款就知道了，的確房屋的質量問題是不歸物業管，責任是開發商的。物業只是服務，不承擔房屋質量責任！物業起訴你是可以的，且法院支援物業的訴求，並判你如數繳納。
但你可以起訴開發商，法院同樣支援你並會判令開發商給你解決！我就是某大型物管公司的，這樣的案例遇多了！希望能幫到你！
16樓：匿名使用者
不要找律師了，這個確實不歸物業管的。物業管理條例明確規定：物業管理費的服務範圍是對公共設施裝置的維護，不包含私人屋頂的修復。
17樓：老韭菜一代
不歸他們管，這是開發商的問題
房子漏水物業不管怎麼辦，家裡漏水，物業不管怎麼辦
如果房屋超5年保修期 或防水是非開發商做的 或開發商做的防水房屋裝修時破壞 自身人為破壞等造成得家裡漏水物業是可以不負任何責任不管的。如果非以上事項造成得家裡漏水物業不管，去當地房管局物業科，投訴物業不作為。去法院起訴物業不作為，讓物業承擔漏水造成家中損失的責任。樓上水管的漏水，找樓上的死不承認，你...
鄰居在樓道放桌子,物業不管,怎麼辦
佔用公共樓道是不對的。物業有秩序維護責任。如果物業沒有定期巡邏檢查，沒有發現已經失查了。接到投訴沒有及時勸導制止更是不對。鄰里關係的事咱們不好直接觸碰，雖然佔用不對，甚至影響通行或是消防安全，但是咱們去說有點被誤以為多管閒事等。有業委會，業委會也有責任的。要麼就投訴到房管局物業辦，讓主管部門給物業公...
我家是老房子屋頂漏水怎麼辦，老房子屋頂漏水怎麼處理
1 將屋面防水層及保溫層拆除後重做防水及保溫層。不過費用很高。2 採用防水堵漏工法防水堵漏工法所採用的基本原理是化學灌漿。化學灌漿就是藉助壓力將特製的化灌材料灌入到建築物混凝土結構裂隙中，使灌漿材料在裂隙中凝固，以達到充填裂隙和防水補漏的目的。適用於隧道 地下室 電梯井 地下人防 地下車庫 涵洞庫 ...