1樓：麥穗兒談教育
過戶費用：
1、契稅:90平方米以下並且首次購房的按1%繳納;90—140平方米需要按房價1.5%繳納;140平方米以上的按房價3%繳納。
2、房屋交易手續費:按房屋的建築面積6元/平方米交納。
3、房屋產權登記費:80.00元。
4、房屋評估費;按評估額0.5%繳納。
新婚姻法規定，婚姻存續期間夫妻的財產屬於共同財產，因此這類情況如需辦理房產證增名、改名等手續，只需攜帶結婚證、房產證、身份證原件及影印件到房產交易中心「變更登記」視窗辦理即可。夫妻雙方一同到當地的房屋產權管理機關去辦理，因為要當事人親自填**。
如非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接新增配偶名字，只能以贈與的方式更名，還要先到公證處去搞贈與公證。
擴充套件資料 ：
夫妻房產過戶注意事項：
1、如果是單位購買權證書。
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件。
4、其實房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明。
5、那若有共有權人需出具共有權人同意**證明和共有權證書。
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，影印件，身份證，影印件。
2樓：雜思記
需要交納契稅、房屋交易手續費、房屋產權登記費。
房屋過戶的過程如下：
1、賣方帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋權證》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到買房也就是你的名下即可。
2、過戶費用
(1)契稅:90平方米以下並且首次購房的按1%繳納;90—140平方米需要按房價1.5%繳納;140平方米以上的按房價3%繳納。
(2)房屋交易手續費:按房屋的建築面積6元/平方米交納。
(3)房屋產權登記費:80.00元。
(4)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。
3、房屋產權過戶到你的名下後,再賣出,你取得產權沒有超過五年,過戶稅費如下:
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納。
(6)房屋產權登記費:80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。
3樓：
房產過戶的費用一般包括哪些費用
婚內丈夫將房子過戶給妻子要交稅嗎
4樓：睿智小寧
不需要交稅。
《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》，決定自2023年12月31日起，明確夫妻間房地產權屬變更免徵契稅。
通知規定，在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免徵契稅。
這次釋出的政策除「加名」免徵契稅外，對其他三種夫妻之間房屋、土地權屬變更形式，也給予免徵契稅優惠政策，主要出於四個方面的考慮：
1、婚姻關係存續期間夫妻雙方自願變更房屋、土地權屬，一般不涉及資金或其他權益的往來，不能簡單視同於買賣、交換或者贈與行為；
2、夫妻之間房屋、土地權屬變更是房地產在家庭內部的調整，在目前房地產是社會上大部分家庭主要財富的情況下，有必要給予一定的照顧；
3、夫妻之間房屋、土地權屬變更相關契稅政策社會關注度較高，給予減免符合民意；
3、對四種變更形式實行統一的契稅政策，便於地方財稅機關掌握政策，徵管操作也較為簡單。
擴充套件資料
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核，稽核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
八、房地產交易管理機構認為應該稽核的其他內容。買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政複議，也可直接向人民法院起訴。
5樓：蝸牛淘房
帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅的。
6樓：劉誠發律師
回答可以，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金。
（2）生產、經營的收益。
（3）智慧財產權的收益。
（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外。
（5）其他應當歸共同所有的財產。
可以的，親親。
提問我和我老公是二婚嗎，他47，我28我們結婚後共同買的房子。我想把房子公正到我和我老公一起生的孩子，這樣可以嗎
我老公之前的老婆生了3個孩子，兩兒一女
回答再婚夫妻在符合一定條件的基礎上，可生育「三孩」。也就是說，保障每個再婚家庭至少可以生育一個感情孩。
親親，你有孩子嗎，親親？
提問因為他大我這麼多。我只想要我有個安穩的家。
有一個這邊我和孩子有個保障。
小孩1歲
回答那你這個就是要寫一個婚內協議，是可以的。
其實這一類的協議，您這邊是需要注意寫明：協議簽訂的時間、地點、協議的雙方基本資訊、約定財產範圍，財產的歸屬或分割方式。
但其中最重要的是財產歸屬約定，按照中國法律規定，雙方可以約定結婚以前及婚姻關係存續期間所得的財產歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等等的。
可以直接過戶給孩子的。
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
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7樓：
夫妻過戶房產要交稅嗎，交不交稅不是你說了算，這些你要知道
丈夫去世,房產證如何過戶到妻子，丈夫去世房屋過戶給妻子需要什麼手續
夫妻一方去世房產過戶？我國還沒有實行遺產稅，丈夫去世後房產證過戶給妻子只花公證費 按繼承房屋一半的 2 繳納，房屋產權登記費80元兩項費用。看意思，題主的丈夫去世前是沒有寫遺囑，這種情況下要這樣處理。如果題主丈夫的父母健在，而且你和丈夫育有子女的話，那就要你丈夫的父母和你們的子女都在放棄繼承權的協議...
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需要過戶 因是直系親屬，兩種方式供你選擇 一 若是以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫一份分家協議書 或到房管部門要一份 讓所有家人簽字同意析產到你名下，只需交納手續費 每平6元和工本費80元 但以後 時需要交納20 所得稅 二 若你以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，費用如下 要根據評估 房子是...
妻子給丈夫遷墳忌諱什麼，現任妻子前夫遷墳我該參加處理嗎？
第一，起墳時 動土 要擺案上香，祭祖燒錢，禱告先祖所遷原因 地址，祈求先祖對後人的祝福護佑之詞等。第二，遷墳的過程在時辰上以不過午時最利，以免午 時的陽氣灼傷屍骨。如先祖人數過多，可以在午時停止起屍骨，同時用黑布蒙穴 蓋骨。過午時後再起遷屍骨。第三，撿骨二次入殮完畢後，必須要將原有墓穴瑩坑，扔與蘿蔔...