1樓：匿名使用者
你好，一般是
標的總額（萬元） 累計計費率‰
100以下（含100） 5
101以上至1000 2.51001以上至2000 1.52001以上至5000 0.
85001以上至8000 0.48001以上至10000 0.210000以上 0.
1收費額不足1500元的按1500元計算。
資產評估收費是指具有合法資產評估資格（含資產評估資格、房地產評估資格、土地評估資格）的評估機構接受委託開展評估業務所收取的費用。本通知所指的資產評估是對動產、不動產等有形資產價值量的評估。
資產評估收費為經營服務性收費，實行**指導價管理，採用差額定率累進計費辦法，即按資產評估金額的大小劃分收費檔次，按檔累進計費。資產評估收費基準費率按的標準執行。
具體收費標準可根據評估工作的難易程度、工作量的大小或者對評估人員的技能水平、評估質量和時間等要求，由資產評估機構在附件1規定的基準收費標準的基礎上，按照上浮不超過20%，下浮不限的原則，與委託人協商確定；對上市公司的資產評估的收費由雙方協商確定。 城鎮基準地價的評估，其收費標準按附件2規定的基準標準為基礎，根據評估工作的難易程度、工作量大小，按照上浮不超過20%，下浮不限的原則，與委託人協商確定。
2樓：湧潮
那300萬房產評估費是多少
買房子的評估費怎麼計算？
3樓：墨陌沫默漠末
1、評估費收費標準採取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；
2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。
房屋評估計價方法：以房屋建築總面積（平方米）、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值（原值），根據評估的房屋新舊程度，計算房屋現值（淨值）。其計算公式如下：
1．房屋重置完全價值（原值）=房屋建築總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值
2．房屋現值（淨值）=房屋重置完全價值（原值）×評估的房屋新舊程度（%）
3．房屋應提折舊=房屋重置完全價值（原值）－房屋現值（淨值）
4．年折舊額=房屋重置完全價值（原值）×（1－殘值率）÷耐用年限
5．年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值（原值）×100%
6．尚可使用年限=房屋的耐用所限×評估的房屋新舊程度（%）
中介估價採用「市場比較法」，即選擇與待估價房屋在區位、權益和實物狀況方面相同或相近的數個成交**進行比較和計算。所以評估值與交易價之間上下浮動相差5%~10%都是正常的。
同時房屋交易中買賣雙方的因素，也容易造成房屋交易價與評估價之間的差異。如買賣雙方為利害關係人；或者賣家急於**或買家急於購買的情況；或者買方或賣方對市場**缺乏瞭解；或者買方或賣方有特別動機或特別偏好等都會引起成交價與市場價的不同。
此外，不同的評估機構或不同評估人員對同一宗房地產的評估結果也可能出現差異。
4樓：生活小常識
現在很多家長都開始關心起保險的知識了，尤其是年青一代的寶媽們越來越關注孩子的保險險種問題了，重疾險？醫療險？意外險？傻傻分不清楚，看這個就夠了》
兒童保險，不同年齡段投保的區別
那今天就簡單嘮嘮你們家小孩子應該購買什麼保險
（1）重疾險：你一定聽說過的重大疾病險。為了孩子長遠的健康考慮，是一份重要的保障。
想一想萬一孩子真的不幸患上重大疾病時，高昂的醫藥費、營養費普通家庭的你能夠負擔得起嗎？再加上需要陪孩子尋醫問診，代價太高。所以說重大疾病險能為孩子的健康帶來重大保障，也能在關鍵時刻發揮巨大作用。
我這裡有一份小孩兒重疾險購買指南，你可以參考下》
2023年，這十大小孩重疾險價效比最高
（2）醫療險：這個醫療險是報銷性質的產品，用於報銷孩子因為住院產生的費用，作為少兒醫保的補充再合適不過啦。
醫療險分為百萬醫療和小額醫療。小額醫療主要是報銷一萬元左右，大多數家庭都承擔得起；想要說的是百萬醫療，花費在萬元以上，保額真的能夠高達上百萬元，百萬醫療和少兒醫療搭配基本上能夠做
到百分百的報銷。值得買的十大百萬醫療險早已經盤點好了，值得你去考慮》
每週一更新！【0~18歲】十大值得買的百萬醫療險**點！
（3）意外險：所謂意外保險，就是針對各類小孩子身上發生的意外事故所給予的一種保障。小孩子身上常見的交通意外、溺水、觸電風險最讓家長放不下心。
孩子就是家庭的一切，所以要對這個格外重視。而意外險主要保障的就是：意外身故、意外傷殘、意外醫療。
最新整理份值得購買的少兒意外險，希望能夠幫到你》
以上就是我對這個問題的全部回答了。
5樓：紅達安裝
中介提供的評估付評估費標準是正確的。如果房子60萬，就需要繳納評估費約1%。供參考。
6樓：鑽誠投資擔保****
不同地區收費標準不同的。
要查當地的收費標準，像是我們吉林行業協會規定按評估額的千分之五收評估費。
而且有的時候銀行和評估公司有合作關係，評估費可以重新訂立。
你還是要問銀行的。
7樓：雞蛋花
評估費有國家規定，100萬以內是0.5%。超過100的部分按0.25%算。
以上是國家標準，實際中一般還有折扣。依我看，你的評估費不超過1000元。
8樓：
正常評估公司是按評估價的千分之五收費，而且這千分之五的費用還給中介反%70
9樓：匿名使用者
不合理正常的評估價是評估所按照您評估總價的千分4來收取
10樓：匿名使用者
目前評估費收費標準採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，都會要求房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。
辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。
二手房評估費是怎麼算的？
11樓：好好先生丶
目前評估費收費標準採取累進計費率
（1）房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。收取評估總價的0.42%；
（2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；
（3）500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；
（4）2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；
（5）5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
拓展：二手房評估價是指採取房產**評估的市場比較法，對同一個樓盤的在售**的掛牌**，以及同型別的樓盤的實際成交**進行了專業處理，計算出來的具體某個樓盤的平均單價。
同時還會考慮其他因素的影響：
1、房屋因素
（1）舊房的套型落後、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，「三小」套型（小廳、小廚、小衛）扣減10％。
（2）樓層對**也產生影響，若1層和5層為基準價，2層和6層為－3％，7層為－5％，3層和4層為＋3％，若是樓頂則為－5％；而朝向如無朝南窗則為－5％。
（3）房屋竣工後即進入折舊期。按照理論折舊率，混合一等結構房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2％。
（4）一般舊房的套型落後，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對**產生一些影響。
2、環境因素
（1）環境因素既有自然的也有社會的，既有大環境，也有小環境。在同一地段，舊房的小區環境會遜色於新住宅區，比如小區平面佈局、設施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。
（2）再如社會環境，在同一土地級別地區，有的適合經商，有的則適宜居住。還有該地區的居民結構、文化氛圍、配套建設等都會對房屋**產生較大的影響。無物業管理和非獨立封閉小區分別扣減5％，省、市重點中區的為＋15％。
參考資料：房天下：二手房評估費怎麼算？房屋評估費收費標準有哪些
12樓：房產聽我說
二手房評估費怎麼算？這3點一個不能少，別讓黑心中介坑了你
13樓：金佑財富
收，向銀行借錢，做抵押貸款啊銀行會安排評估公司上門看房子，以後出評估價，大約帶多少金額會告訴你，評估公司是和銀行合作關係，所以要收費，人家不能不賺錢。
14樓：地球之眼
一套80平方的二手房，需要過戶費和交稅多少？今天可算知道了
15樓：鑽誠投資擔保****
二手房評估費的比例如下：
評估費只產生在公產過戶和私產過戶貸款下才會有；
公產的評估費為50元人民幣整。；
私產貸款的評估費規定為房屋評估**的千分之五，據我所知千分之五里會反點給介紹給評估公司的中介；
一般評估公司競爭十分激烈，房屋評估**的千分之一，一般就會出評估報告了。
16樓：
二手房評估應該考慮到你買房子的時候是多少錢和現在是多少錢？再有一個就是房子的折損率就是多少年了，和折舊，進行綜合算出來的銀行要給自己貸款的房屋做個評價，肯定要比賣的房子要便宜一些，銀行會降低一些風險
17樓：匿名使用者
評估費只產生在公產過戶和私產過戶貸款下才會有。
公產的評估費為50元人民幣整。
私產貸款的評估費規定為房屋評估**的千分之五，據我所知千分之五里會反點給介紹給評估公司的中介，一般評估公司競爭十分激烈，房屋評估**的千分之一一般就會出評估報告了。
18樓：匿名使用者
我以前是做這個行業的，並且在多家中介公司都做過，中介費一般是收成交價的2%
19樓：匿名使用者
這個要看評估公司了，一般都是房價的千分之三的。千分之5的也有一般都要打折。
20樓：匿名使用者
評估費怎麼那麼高 ？ 所謂的評估 是銀行給您貸款的時候 要先確認您這個房子的價值 （換句話說 假如您到時候沒有償還能力 銀行會把你的房子拿出來拍賣 在目前市場的情況下要可以滿足償還您的貸款額度） 一般都很簡單的 深圳這邊統一標準只要500塊而已 3250 有點離譜 建議諮詢評估公司 並要求出具有效票據
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