1樓:華律網
店鋪轉讓是非常普遍的,當個體老闆經營不善出現虧損或者不想經營時,一般會對鋪面進行轉讓,那麼店鋪轉讓合同是怎樣的呢?首先要寫明當事人雙方的姓名和身份證號,這兩項是必備的;其次,寫明雙方達成一致意見的各項內容,包括店鋪位置,雙方的權利與義務,轉讓費,費用支付方式等事項;最後要有雙方的簽字並註明簽訂日期。在進行店鋪轉讓的過程中,有以下一些事項需要注意:
1、簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。3、務必事先調查清楚所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃。
4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、裝置,填寫《房屋附屬設施、裝置清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對。5、合同正本和附件都要儲存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
2樓:匿名使用者
用word自己排版就可以了:
店鋪轉讓協議書
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇**規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:乙方簽字:
日期:丙方簽字:日期:
3樓:易書科技
一、店鋪**首先店鋪轉讓資訊中要放有店鋪的全景照和正面照,將店鋪的展示區與門面凸現出來。其次,無論是店內還是店外,都要放上不同角度的**,**還需拍攝美觀,這樣也會提高資訊的遊覽量。
二、店鋪的周邊環境店鋪轉讓資訊中別忘了放上店鋪的周圍環境、停車位等**,這樣能夠將店鋪周邊商圈的**情況體現出來,讓求租者對店鋪的內外有個大致的認識。
三、廣告標題店鋪轉讓資訊中最重要的部分就是廣告的標題,要寫明店鋪屬於哪個行業,在哪個地段和經營現狀,高質量的標題能夠吸引預覽者點進網頁遊覽轉讓資訊,增大店鋪轉讓成功的機率。四、店鋪描述店鋪描述要寫明店鋪詳細的資訊,如轉讓原因、周圍的環境、現狀等,寫明店鋪整體真實的情況,並將店鋪的優勢凸現出來,再對店鋪的細節進行描述。
本條內容**於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
4樓:匿名使用者
店面轉讓 下面留自己**
鋪面轉讓怎麼寫
5樓:易書科技
一、店鋪**首先店鋪轉讓資訊中要放有店鋪的全景照和正面照,將店鋪的展示區與門面凸現出來。其次,無論是店內還是店外,都要放上不同角度的**,**還需拍攝美觀,這樣也會提高資訊的遊覽量。
二、店鋪的周邊環境店鋪轉讓資訊中別忘了放上店鋪的周圍環境、停車位等**,這樣能夠將店鋪周邊商圈的**情況體現出來,讓求租者對店鋪的內外有個大致的認識。
三、廣告標題店鋪轉讓資訊中最重要的部分就是廣告的標題,要寫明店鋪屬於哪個行業,在哪個地段和經營現狀,高質量的標題能夠吸引預覽者點進網頁遊覽轉讓資訊,增大店鋪轉讓成功的機率。四、店鋪描述店鋪描述要寫明店鋪詳細的資訊,如轉讓原因、周圍的環境、現狀等,寫明店鋪整體真實的情況,並將店鋪的優勢凸現出來,再對店鋪的細節進行描述。
本條內容**於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
6樓:華律網
店鋪轉讓是非常普遍的,當個體老闆經營不善出現虧損或者不想經營時,一般會對鋪面進行轉讓,那麼店鋪轉讓合同是怎樣的呢?首先要寫明當事人雙方的姓名和身份證號,這兩項是必備的;其次,寫明雙方達成一致意見的各項內容,包括店鋪位置,雙方的權利與義務,轉讓費,費用支付方式等事項;最後要有雙方的簽字並註明簽訂日期。在進行店鋪轉讓的過程中,有以下一些事項需要注意:
1、簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。3、務必事先調查清楚所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃。
4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、裝置,填寫《房屋附屬設施、裝置清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對。5、合同正本和附件都要儲存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
7樓:何老師**答疑
鋪面轉讓要寫明店鋪詳細的資訊,如轉讓原因、周圍的環境、現狀等,寫明店鋪整體真實的情況,並將店鋪的優勢凸現出來,再對店鋪的細節進行描述。
正文
8樓:匿名使用者
店鋪轉讓協議書
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇**規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:乙方簽字:
日期:丙方簽字:日期:
9樓:圖門永修守昭
甲方:(轉讓方)
_______________________________
乙方:(受讓方)_______________________________
丙方:(商鋪出租方)___________________________
根據《合同法》,就甲方將位於
的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就
店面轉讓達成以下協議:
第一條甲方與年月
日前將位於
商鋪轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為
,產權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間
為,月租為
人民幣,店面交給乙方使用後,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月
交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金,
押金歸乙方所有,
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,裝置全部無償歸乙方使用,該合同期滿後,
不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在
前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫
萬元整,上述費用包括
甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費
用。第五條
該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為
,租用期內繼續以甲方名義辦理營業
執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與
甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,
第六條乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉
讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的
向甲方支付違約金,
甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時
交付店鋪承擔違約責任,
第七條遇國家徵用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前**下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命
令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸
乙方,甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退
回全部轉讓費,賠償裝修,添置裝置損失
元,並支付轉讓費的
的違約金,
第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
丙方:_______________________________
_______年______月_______日
商場店鋪轉讓定金協議怎麼寫,店面轉讓定金協議怎麼寫
店鋪轉讓是非常普遍的,當個體老闆經營不善出現虧損或者不想經營時,一般會對鋪面進行轉讓,那麼店鋪轉讓合同是怎樣的呢?首先要寫明當事人雙方的姓名和身份證號,這兩項是必備的 其次,寫明雙方達成一致意見的各項內容,包括店鋪位置,雙方的權利與義務,轉讓費,費用支付方式等事項 最後要有雙方的簽字並註明簽訂日期。...
合同轉讓怎麼寫,轉讓協議書怎麼寫
店鋪轉讓是非常普遍的,當個體老闆經營不善出現虧損或者不想經營時,一般會對鋪面進行轉讓,那麼店鋪轉讓合同是怎樣的呢?首先要寫明當事人雙方的姓名和身份證號,這兩項是必備的 其次,寫明雙方達成一致意見的各項內容,包括店鋪位置,雙方的權利與義務,轉讓費,費用支付方式等事項 最後要有雙方的簽字並註明簽訂日期。...
店鋪轉讓合同怎麼寫,門面轉讓合同怎麼寫
店鋪轉讓協議書 轉讓方 甲方 身份證號碼 頂讓方 乙方 身份證號碼 房東 丙方 身份證號碼 甲 乙 丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議 一 丙方同意甲方將自己位於 街 路 號的店鋪 原為 轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米 並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二 ...