1樓：luoluo貓
服務行業減免稅優惠
按照現行稅法規定，服務性企業能享受到的營業稅稅收優惠政策主要有：
（一）按照財稅字［1999］273號檔案規定，企業從事技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術諮詢、技術服務業務所取得的收入，免徵營業稅。這裡所說的技術轉讓是指轉讓者將其擁有的專利和非專利技術的所有權或者使用權有償轉讓他人的行為；技術開發是指開發者接受他人委託，就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統進行研究開發的行為；技術諮詢是指就特定技術專案提供可行性論證、技術**、專題技術調查、分析評價報告等；與技術轉讓、技術開發相關的技術諮詢、技術服務業務是指轉讓方（或受託方）根據技術轉讓或開發合同的規定，為幫助受讓方（或委託方）掌握所轉讓（或委託開發）的技術，而提供的技術諮詢、技術服務業務，且這部分技術諮詢、服務的價款與技術轉讓（或開發）的價款是開在一張發票上的。
按照規定，上述免徵營業稅的技術轉讓、開發的營業額按下列方法確定：
（1）以圖紙、資料為載體提供已有技術或開發成果的，其免稅營業額為向對方收取的全部價款和價外費用。
（2）以樣品、樣機、裝置等貨物為載體提供已有技術或開發成果的，其免稅營業額不包括貨物的價值。對樣品、樣機、裝置等貨物，應當按有關規定徵收增值稅
轉讓方（或受託方）應分別反映貨物的價值與技術轉讓、開發的價值，如果貨物的價值明顯偏低，則由主管稅務機關核定計稅**。
（3）提供生物技術時附帶提供的微生物菌種母本和動、植物新品種，應包括在免徵營業稅的營業額內，但批量銷售的微生物菌種應當徵收增值稅。
按照規定，納稅人從事技術轉讓、技術開發業務申請免徵營業稅時，須持技術轉讓、開發的書面合同，到納稅人所在地省級科技主管部門進行認定，再持有關的書面合同和科技主管部門稽核意見證明報當地省級主管稅務機關稽核。在科技和稅務部門稽核批准以前，納稅人應當先按有關規定繳納營業稅，等科技部門稽核後再從以後應納的營業稅中抵交，如以後一年內未發生應納營業稅的行為，或其應納稅款不足抵頂免稅額的，納稅人可以向負責徵收的稅務機關申請辦理退稅
（二）安置「四殘」（指盲、聾、啞、及肢體殘疾）人員佔企業生產人員35％以上（含35％）的民政福利企業屬於營業稅「服務業」稅目範圍內（廣告業除外）的業務暫免徵收營業稅。
（三）學校舉辦的企業為本校教學、科研提供的屬於「服務業」稅日（不包括旅店業、飲食業），暫免徵收營業稅
（四）按照國稅發［1999］43號檔案規定，對於下崗職工從事社群居民服務業取得的營業收入，下崗職工人數佔企業總人數60％以上的企業自其領取稅務登記證之日起，3年內免徵營業稅；但第1年免稅期滿後由縣以上主管稅務機關就免稅主體及範圍按規定逐年稽核，符合條件的，可繼續免徵1至2年
這裡所說的下崗職工指下述兩類：一是實行勞動合同制以前參加工作的國有企業的正式職工（不含從農村招收的臨時合同工），「因企業生產經營等原因而下崗，但尚未與企業解除勞動關係、沒有在社會上找到其他工作的人員；二是實行勞動合同制以後參加工作、合同期未滿而下崗的人員。下崗職工享受稅收優惠政策，必須持有當地勞動和社會保障部門核發的下崗證明到當地主管稅務機關備案或者按規定辦理稅務登記。
城鎮集體企業的下崗職工，經省級人民**批准，可比照執行。
這裡所說的社群居民服務業，是指在社群內為社群居民提供服務和方便的行業，包括以下8項內容：
（1）家庭清潔衛生服務；
（2）初級衛生保健服務
（3）嬰幼兒看護和教育服務；
（4）殘疾兒童教育訓練和寄託服務
（5）養老服務；
（6）病人看護和幼兒、學生接送服務（不包括計程車接送)
（7）避孕節育諮詢
（8）優生優育優教諮詢。
各省、自治區、直轄市稅務機關在上述所列舉的專案之外，可根據本地區的具體情況增列專案，但必須按照中發［1998］10號檔案的精神，把握好社群居民服務業的界限。各省、自治區、直轄市主管稅務機關根據具體情況增加的專案，應報國家稅務總局備案。
下崗職工從事社群居民服務業取得的營業收入應繳納的城市維護建設稅和教育費附加隨營業稅一同免徵，免稅手續按有關規定辦理。
按照規定，該項稅收優惠政策執行到2023年12月31日止。
（五）按照財稅字［2000］025號檔案規定，對於從原高校後勤部門剝離出來而成立的進行獨立核算並有法人資格的高校後勤經濟實體，經營學生公寓和教師公寓及為高校教學提供後勤服務而獲得的租金和服務性收入，在2023年底前，免徵營業稅；但利用學生公寓和教師公寓等高校後勤服務設施向社會人員提供服務而獲得的租金和其他服務性收入，應當按規定計徵營業稅。
對社會性投資建立的為高校學生提供住宿服務並按高教系統統一收費標準收取租金的學生公寓，其取得的租金收入，免徵營業稅；但利用學生公寓向社會性人員提供住宿服務而取得的租金收入應按規定計徵營業稅
對設定在校園內的實行社會化管理和獨立核算的食堂，向師生提供餐飲服務獲得的收入，免徵營業稅，但向社會提供餐飲服務獲得的收入應當按規定計徵營業稅。
（六）按照財稅字［1999］43號檔案規定，***各部門機關後勤體制改革後，機關服務中心為機關內部提供的後勤保障服務所取得的收入，在2023年年底以前暫免徵收營業稅和相應的城市維護建設稅、教育費附加。機關服務中心為機關以外提供服務取得的收入，應依照國家統一規定納稅。地方省級**機關後勤體制改革後可比照此規定執行
（七）按照國稅函［1996］656號檔案和國稅發［1999］115號檔案，為支援地質勘查管理體制改革，地質勘查單位由事業單位轉為企業後的三年內（自2023年1月1日起至2023年12月31日止），凡是地質勘查單位承擔各級**安排的地質勘探工作而取得的收入，繼續不徵收營業稅；但是地質勘查單位承擔其他各項地質勘探工作取得的收入，包括地質勘查單位分包其他單位承擔的**安排的地質勘探工作取得的收入，應當徵收營業稅。
（八）按照財稅［2000］125號檔案規定，對於企業按**規定的**向職工出租單位自有住房，暫免徵收營業稅。
2樓：
根據公司的具體情況，有定額稅有按金額交稅
如何避開二手房營業稅和個人所得稅？
3樓：墨汁諾
二手房交易無法避開營業稅的，只能等產權滿兩年才能免營業稅的。
一、根據《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（2023年）：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；
個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
二、應繳稅範圍包括：
土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
1、本市城鎮居民按房改政策購買的售後公房，首次轉讓並在一年內買進一套房屋可以減免相應的契稅。
2、動拆遷屬於貨幣補償（動拆遷在前、購房在後），根據動拆遷協議上的動拆遷補償款可以減免相應的契稅。
4樓：哆啦咪發嗦哆嘻
屬於流轉課稅的一類。
根據相關的法律法規規定，賣房時減免營業稅通常有以下幾種情況：
1．本市城鎮居民按房改政策購買的售後公房，並首次轉讓。
2．賣出的房子屬於動拆遷安置房屋。
3．個人將購買超過 5年的符合本市公佈的普通住房標準的住房對外銷售的。
4．個人將超過5年的符合本市公佈的非普通住房標準的住房對外銷售的，按差額徵收營業稅。
二、買哪些房可減免契稅 契稅是在土地房屋權屬發生轉移變動時，就當事人雙方所立的契約，向土地房屋權屬承受人徵收的一種稅。
應繳稅範圍包括：
土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
根據相關的法律法規規定，買房時減免契稅通常有以下幾種情況：
1．本市城鎮居民按房改政策購買的售後公房，首次轉讓並在一年內買進一套房屋可以減免相應的契稅。
2．動拆遷屬於貨幣補償（動拆遷在前、購房在後），根據動拆遷協議上的動拆遷補償款可以減免相應的契稅。
5樓：匿名使用者
籤內部協議,約定雙方的交房時間.
營業稅不是比增值稅低嗎？那為什麼還把營業稅改增值稅呢？如果避免重複徵稅，那是不是增值稅繳納一次就... 30
6樓：拼命考滿分
營業稅的法定稅率是比增值稅的法定稅率要低，但實際稅負（稅收負擔）不一定就是營業稅比增值稅高。
即使部分行業雖然營業稅的法定稅率與增值稅的徵收率（3%）相同，如提**稅服務的運輸行業小規模納稅人，原來營業稅的稅率是3%，改為增值稅後徵收率也是3%，但實際稅負並不一樣。如某運輸公司營業稅改為增值稅，原來10000的收入，按照3%的營業稅稅率需要交納營業稅300元（10000×3%），實際稅負就是3%。改為增值稅後，雖然徵收率也是3%（連續12個月應稅服務銷售額為達到500萬元），同樣是10000元的收入，其交納的增值稅是：
10000÷（1+3%）×3%=291.26元。
而對於增值稅一般納稅人來說，增值稅的設計原理是：有增值才交稅，沒有增值不需要交納增值稅，這就避免了重複徵稅的問題。比如，某一般納稅人從銷售方購買價款10000的商品，同時支付1700的增值稅稅款，合計11700元，
假設第一種情況，某一般納稅人將從銷售方購買價款10000的商品原價銷售出去，其銷項稅額是：10000×17%=1700元，因為購進的時候支付了1700的稅額，那麼，某增值稅一般納稅人，應該交納的增值稅是：銷項稅額-進項稅額=1700-1700=0；
假設第二種情況，某一般納稅人將從銷售方購買價款10000的商品按照15000元的**銷售出去，那麼其銷項稅額是：15000×17%=2550元，那麼，某一般納稅人應該交納的增值稅是：銷項稅額-進項稅額=2550-1700=850元，而某一般納稅人的實際稅收負擔是：
850÷15000=5.667%。
營業稅也可能涉及到繳納營業稅同時還繳納增值稅，實際上是指納稅人兼營不同應稅專案如何交稅的問題，按照《增值稅暫行條例》及其實施細則和《營業稅暫行條例》及其實施細則的相關規定，可分別交納增值稅或者營業稅，不可能交納了營業稅後，同一專案再交納增值稅。
怎麼申報營業稅？去稅局繳納營業稅需提供什麼
1 納稅義務發生時間 營業稅的納稅義務發生時間為納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。對一些具體專案進一步明確如下 轉讓土地使用權或者銷售不動產，採用預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。單位或者個人自己新建建築物後銷售，其自建行為的納稅義務發生時間，為其銷售自建建...
監理公司可以轉包嗎可以代扣營業稅嗎主營成本都包括那些內容與營業費用怎麼區分
監理轉包絕對違法 但是可以代扣營業稅 不同的行業，主營業務成本核算的方法就不同。如 商品流通企業，主營業務成本就是購入商品的實際成本。該商品銷售後，結轉銷售成本時 借 主營業務成本 貸 庫存商品 工業企業，主營業務成本就是生產完工產成品的實際成本。該產品銷售後，結轉銷售成本時 借 主營業務成本 貸 ...
以前交的營業稅可以在彌補虧損時作為稅金抵免嗎
虧損前 operating carryback 本年度的營業虧損可以抵消以前年度的應課稅所得，並申請退還已繳納的所得稅。如美國稅法的規定，本年度的營業虧損可以抵轉至前三年，以抵消以前年度 從最早一年開始 的應課稅所得，並申請退休還已繳納的所得稅。公司可選擇將該年度營業損抵前三年，如有未抵消的營業虧損...