1樓：匿名使用者
是買房子在開發商規定期限內，延期交首付或者一次性購房延期交了剩餘房款對吧？你買房子的時候交定金籤的認購協議上的應該有體現，這個一般都是開發商約束買受人的，如果假使真的有逾期交款要收取滯納金這一條，那就應該交，因為這個已經簽完就生效。假如說是你銀行貸款還款逾期了，和開發商說不著也和人家沒有關係，就是把房貸補齊，按銀行的指示做，他們絕對不會違規辦事，收你塊八毛錢還得給你開收據，人家也嫌麻煩。
2樓：匿名使用者
未按時交納房款的概念是你在銀行辦理了按揭？是嗎？如果是這樣，如果沒有按時交納房款，是要繳納滯納金的。
單行法中目前只有《水法》、《人口與計劃生育法》、《稅收徵收管理法》、《海關法》和《勞動法》等五部法律規定了滯納金。但各地地方法規和銀行的規定裡都有相關類似的滯納金繳納規定。如果你確實拖延了房款，那即是打官司，你也是輸，但你可以試著跟銀行或開發商協商。
3樓：匿名使用者
昨天，記者致電市政交通管理局。該局相關工作人員告訴記者，本市的養路費滯納金的徵收依據為市人民**令第119號《上海市公路養路費徵收管理辦法》第26條：「對拖、欠、漏、逃養路費的，除責令補繳規定費額外，每逾1日，收取應繳費額1％的滯納金；連續拖、欠、漏、逃養路費3個月以上的，並處以應繳費額30％至50％的罰款；連續拖、欠、漏、逃養路費6個月以上的，並處以應繳費額50％至100％的罰款。
」除此之外還有一個部門法規，但工作人員表示「記不清楚名稱」。 隨後，記者又以欠費車主的身份致電市公路養路費徵收管理辦公室浦東征稽所。記者佯稱從4月份開始便沒有再交過養路費，該所工作人員即表示，「那要補繳養路費，並要將因此產生的滯納金一併繳齊。
」記者詢問繳費的依據，工作人員表示，「徵稽所裡有一整本的法律法規，你自己來看就清楚了。 」 除了養路費，記者發現，煤氣費、水費等逾期也會產生滯納金。記者昨天撥打了燃氣**962777，據工作人員稱，超過賬單標註的最後付費日期仍未付費的，根據燃氣費欠繳金額，將每日加收1‰的滯納金，經催繳仍不支付的，將按《上海市燃氣管理條例》有關規定執行。
不過記者又從燃氣公司抄表組獲悉，目前本市的燃氣費滯納金並沒有正式徵收。 記者同時注意到，滯納金這個稱謂還出現在了市民每月接收的自來水賬單上。在賬單背面的「客戶須知」中，記者看到「公司按規定對逾期付款者需加收滯納金」。
為了搞清究竟怎麼收取水費的滯納金，記者又撥通自來水公司的呼叫中心**962323，但據工作人員稱，「現在還沒有收滯納金」。 據記者調查發現，當前電信固話的違約金是按日加收3‰，居民電費是1‰、企業電費是2‰、跨年度電費違約金是按日3‰，有線電視是20‰，管道煤氣滯納金1‰。記者粗略算下來，以每天2‰計算，摺合成年息就是73％，這比今年一年定期存款利率2.
52％ （工商銀行）高出28.9倍。 那麼，這些滯納金收取的標準都是怎樣制定出來的呢？
燃氣公司給記者的答覆是，「當初安裝煤氣時，合同上就是這樣寫的」。彭旦平指出，燃氣公司的這一做法是典型的在未經過雙方協商下單方 「強加」的「格式條款」，消費者別無選擇。
4樓：匿名使用者
看你們合同怎麼定的吧，或者認購書，上面都有寫的。主要是對合同的履行，有過錯的一方是應該賠償的。每日萬分之五已經不少了，千分之一就更多了不過可以試著和開發商談一下，只要時間不是太久，很多開發商都不收你滯納金的，但是如果房價漲的太快，你又拖了一兩個月，開發商肯定不幹了。
5樓：匿名使用者
應該不用交了````國家應該沒有法律規定的```
未能按時交納房款應交滯納金嗎?國家有法律規定麼?
6樓：城南明月羿當年
未能按時交納房款應交滯納金.
首先，這個『按時交納』證明雙方之間有協議約定，如果未能按時交納房款，說明一方違約，而另一方可以要求違約方繳納滯納金的。就如拖欠的水電費，超出繳費期限就會收滯納金的。
根據《合同法》第一百一十三條的規定，「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失」。
因此收取額度一般是日0.3%是合理的。不過滯納金不具有懲罰性，違約金才具有懲罰性，如果滯納金收取太高甚至超過了本金，就是不合理的，法院一般也不會給予支援。
目前我國法律對於此類滯納金的收取標準並沒有統一的規定，也沒有最高限額。在廣東省內，「每天的滯納金按照當月應交房款的千分之一計算」算是目前慣例。
7樓：傷害
是買房子在開發商規定期限內,延期交首付或者一次性購房延期交了剩餘房款對吧?你買房子的時候交定金籤的認購協議上的應該有體現,這個一般都是開發商約束買受人的,如果假使真的有逾期交款要收取滯納金這一條,那就應該交,因為這個已經簽完就生效。假如說是你銀行貸款還款逾期了,和開發商說不著也和人家沒有關係,就是把房貸補齊,按銀行的指示做,他們絕對不會違規辦事,收你塊八毛錢還得給你開收據,人家也嫌麻煩。
未按時交納房款應交滯納金嗎？國家有法律規定嗎？
8樓：匿名使用者
未能按時交納房款應交滯納金.首先，這個『按時交納』證明雙方之間有協議約定，如果未能按時交納房款，說明一方違約，而另一方可以要求違約方繳納滯納金的。就如拖欠的水電費，超出繳費期限就會收滯納金的。
根據《合同法》第一百一十三條的規定，「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失」。因此收取額度一般是日0.3%是合理的。
不過滯納金不具有懲罰性，違約金才具有懲罰性，如果滯納金收取太高甚至超過了本金，就是不合理的，法院一般也不會給予支援。目前我國法律對於此類滯納金的收取標準並沒有統一的規定，也沒有最高限額。在廣東省內，「每天的滯納金按照當月應交房款的千分之一計算」算是目前慣例。
9樓：匿名使用者
法律是有規定的，不按時交什麼款都會被罰滯納金，這是一種懲罰手段，要是法律不這麼規定，那麼不守信用的人就會越來越多了
10樓：匿名使用者
中華人民共和國稅收徵收管理法第三章 稅款徵收
第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
未能按時交納房款應交滯納金嗎？國家有法律規定麼？
11樓：城南明月羿當年
未能按時交納房款應交滯納金.
1、首先，這個『按時交納』證明雙方之間有協議約定，如果未能按時交納房款，說明一方違約，而另一方可以要求違約方繳納滯納金的。就如拖欠的水電費，超出繳費期限就會收滯納金的。
2、根據《合同法》第一百一十三條的規定，「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失」。
3、因此收取額度一般是日0.3%是合理的。不過滯納金不具有懲罰性，違約金才具有懲罰性，如果滯納金收取太高甚至超過了本金，就是不合理的，法院一般也不會給予支援。
目前我國法律對於此類滯納金的收取標準並沒有統一的規定，也沒有最高限額。在廣東省內，「每天的滯納金按照當月應交房款的千分之一計算」算是目前慣例。
12樓：逄天珍
是買房子在開發商規定期限內，延期交首付或者一次性購房延期交了剩餘房款對吧？你買房子的時候交定金籤的認購協議上的應該有體現，這個一般都是開發商約束買受人的，如果假使真的有逾期交款要收取滯納金這一條，那就應該交，因為這個已經簽完就生效。假如說是你銀行貸款還款逾期了，和開發商說不著也和人家沒有關係，就是把房貸補齊，按銀行的指示做，他們絕對不會違規辦事，收你塊八毛錢還得給你開收據，人家也嫌麻煩。
房款滯納金怎麼算
13樓：嘆笑一世傾城
未能按時交納房款應交滯納金.首先，這個『按時交納』證明雙方之間有協議約定，如果未能按時交納房款，說明一方違約，而另一方可以要求違約方繳納滯納金的。就如拖欠的水電費，超出繳費期限就會收滯納金的。
根據《合同法》第一百一十三條的規定，「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失」。因此收取額度一般是日0.3%是合理的。
不過滯納金不具有懲罰性，違約金才具有懲罰性，如果滯納金收取太高甚至超過了本金，就是不合理的，法院一般也不會給予支援。目前我國法律對於此類滯納金的收取標準並沒有統一的規定，也沒有最高限額。在廣東省內，「每天的滯納金按照當月應交房款的千分之一計算」算是目前慣例。
延期交房,違約金如何計算?
14樓：墨汁諾
一、延期交房的違約金從交房到期日次日開始計算，2個月內繳納，2個月外，購房者有權退房，要求更多的違約金。
二、例如：交房日期為2023年10月1日，那麼應該在2023年12月1日前繳納。
1、非抗力因素（重大的自然災害事故） 以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。
2、逾期60日以內： 開發商按日 每天賠付萬分之3的違約金。
3、逾期60日以上： 業主有權解除購房合同，開發商要在收到解除合同通知之日起60內退還已付房款，並按已付房款的5%賠付違約金。業主也可以要求繼續履行合同，開發商按日 每天賠付萬分之5的違約金。
15樓：
房屋延期交付違約金如何計算？
16樓：匿名使用者
合同約定延期交房的，違約方每日應支付購房人已付房款萬分之三的違約金，所以開發商就應每日支付總房款的萬分之三
17樓：匿名使用者
這個一般購房合同上都有顯示違約金的多少不一樣.總房款乘以違約金的點數就是了，違約多少天就乘以多少就好了
18樓：匿名使用者
每天總房款的千分之一
19樓：妞賊忒
按全款的百分之70的萬分之1.2
20樓：匿名使用者
應該是總體的萬分之3!
21樓：勤方方
我買一套房，逾期6個月，現在還要逾期4個月多，應該怎樣算
22樓：找法網
違約金的計算基數如果有合同約定按照合同約定，如果合同沒有約定可以按照總房款作為計算基數。
根據《中華人民共和國合同法》
第一百零七條 違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 拒絕履行
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十四條 違約金
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
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