1樓：匿名使用者
買賣過戶住房，當然需要雙方當事人出具住房的買賣合同才可以辦理住房過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：歪貨假打
父子買賣房產過戶，肯定需要有交易合同的；因為辦理過戶是必須要有交易合同的。。。
如果沒有買賣合同，房管部門是不會辦理過過戶的。
因為房產買賣合同是不分父子、親r屬、朋友等，都需要有合同。
3樓：假裝
不需要做贈與或者做繼承就是了。。
住宅過戶，贈與和買賣哪個合算，房產過戶 贈與和買賣哪個更划算
物權法 第九條 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，經依法登記，發生效力 未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址 面積等必要材料。給和贈與不是一回事，人民群眾普遍使用給這種行為，物權登記參考物權法第九條 第十一條的規定 房屋...
二手房買賣房產證已辦好土地證用不用過戶
是的 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙方通過協商，對房屋...
與買賣房產相關的法律法規都有哪些
主要就是合同法，城市房地產管理法，實施條例，城市房地產轉讓規定 還有就是合同的司法解釋，當然還很多的部門規章什麼的，太多了一下說不過來了啊。物權法，合同法，當地房地產管理辦法或實施細則等。我國房屋買賣法律法規都有哪些 簽訂房屋買賣合同涉及法律法規主要有 民法通則 合同法 城市房地產管理法 等法規。1...