防城港二手房如何釋出售樓訊息

1樓：

你可以上五八同城就可以釋出這個資訊

2樓：思維界

首先是你自己可以在對應的一些平臺上進行註冊賬號，例如五8趕集，還有一些二手房**。平臺進行釋出。

通過尋找專業的二手中介去釋出專業的銷售資訊，這樣會比較快捷一些。

3樓：影視弟弟

你可以在安居客，上面釋出訊息看看，或者58但是這個不太靠譜

4樓：老樑聊生活

可以在各種二手房軟體釋出訊息。去房地產中介掛出去。

5樓：電子數碼侯先生

按揭買的房子，還沒交房能賣，需要辦理轉按揭手續；不滿五年繳納的稅很多，營業稅5.5％，個人所有稅20％(增值部分)，土地增值稅1％，(以上按交易房價繳稅)，各地繳納的稅率不一樣，具體可諮詢相關主管部門。

轉按揭貸款業務辦理流程如下：

轉按揭包括兩個方面，一是原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權債務關係，撤銷抵押登記；二是新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。其業務流程為：

第一步原借款人向銀行提出申請。

第二步銀行經審查同意的，由銀行、售房人和購房人簽訂協議，銀行同意售房人轉讓住房，售房人承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上。

第三步售房人和購房人簽訂住房轉讓合同。

第四步購房人向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為售房人剩餘貸款餘額，也可以按照下列公式計算：貸款額=所購住房市場**×二手房貸款成數。

第五步銀行經審批同意後，與購房人簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。

第六步銀行與售房人到房地產管理部門辦理登出抵押登記手續，售房人與購房人辦理房屋產權過戶手續，銀行與購房人辦理新的抵押登記手續。

第七步銀行對購房人發放貸款，根據購房人的授權，將貸款劃到售房人開立的賬戶上，然後根據售房人的授權，從賬戶上直接扣收售房人尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。

6樓：3滛

這種情況你可以找地方中介幫你解決這個問題，但是你必須要拿到房產證才可以去做交易的房子，如果還沒拿到房產證的話，有點麻煩

7樓：蠟筆小憨批

你可以在中介釋出一下，就可以賣出去了

8樓：毛小宇大哥哥

二手房一般在那個支付寶，他那個可以看到大家可以關注一下

9樓：空手老道

不可交易，你沒有上房手續，沒有房產證。

10樓：分享的知識最有用

你可以去網上，也可以去周圍找一找中介機構掛資訊出去，這樣可以節約你自己的很多時間

11樓：阿里

這個找一箇中介公司諮詢一下，看看他們可不可以幫你釋出售樓訊息。