1樓：匿名使用者
可以拒絕接受。合同法第二百一十五條雖然規定租賃期限六個月以上未採用書面形式的，視為不定期租賃。但事實上你們已經按照五年的交易習慣對租期做出了約定，且你已經按照這個交易習慣支付了一年的房租，房東也按照這個交易習慣接受了一年的房租，不論從道義上還是從法律上都應當認定你們的租賃的期限為一年一期。
如果房東強制你搬遷，你可以依法向人民法院提起訴訟予以排除。
當然，這有一個前提，就是你得有足夠的證據證明你已經租賃五年並且已經接照同樣的方式支付了房租。
法律依據
合同法第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋第六條 出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：
（一）已經合法佔有租賃房屋的；
（二）已經辦理登記備案手續的；
（三）合同成立在先的。
不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關規定處理。
2樓：問法網姜律師
如果沒有簽訂合同的話，是不定期租賃對你很不利，房東可以收回房子。
3樓：胖哥易貨
接受，沒什麼好辦法，要按合同辦事的。
交了一年的房租，可是中途不想住了又沒簽合同能找房東退錢嗎？
4樓：寶貝肉兔
您好！因為雖然沒有簽訂合同，但是付了一年的房租，所以其實算是不定期的租賃關係。建議您和房東商量一下，說明具體原因，可以嘗試兩種方法解決：
幫助房東找到租客，這種情況房東等於是沒有損失的；
與房東協商，賠償一個月的房租。
拓展資料：一個或多個承租人為了滿足居住、用於商業用途或商住兩用的意願而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。通常有：
政策性租賃房 、廉租房 、 經濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。
5樓：小五五娛樂說
你好，可以的，根據《中華人民共和國合同法合同法》第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
【釋義】本條是關於租賃期限沒有約定或者約定不明確時的法律後果的規定。
租賃合同是出租人與承租人之間定期或者不定期地轉移租賃物的佔有權、使用權的合同。從是否規定有租賃期限來看，租賃合同分為定期租賃合同和不定期租賃合同兩種。定期租賃合同的當事人在合同中約定了租賃期限，合同於約定的租賃期限屆滿時終止。
一般租賃合同都要明確規定租賃期限，以便確定租賃價值的**、租金構成等問題。
租賃合同當事人也可以不約定期限，這就是不定期租賃合同。與約定有期限的租賃合同相比，未約定期限或者約定期限不明確的合同在履行時有一定困難，容易釀成糾紛。根據本條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確時，應首先依照本法第六十一條的規定進行協議補充，即由出租人和承租人就租賃期限進行再磋商，如果能夠達成協議，合同即按照補充協議的期限履行。
仍不能達成補充協議的，則依照合同有關條款或者交易習慣加以確定。如果合同雙方當事人既不能就租賃期限達成補充協議，又不能根據合同條款或者交易習慣加以確定，只要出租人沒有收回租賃物的意思，同時也沒有收回行為並且繼續收取租金的，就表明租賃關係仍然存在，但這時的租賃視為不定期租賃，雙方當事人可以隨時解除合同。如果承租人在使用租賃物後已達到了其預期目的，同時履行了其義務，可以提出終止合同的履行；如果出租人對租賃物有客觀原因需要利用，而非出於其他惡意，可以在保障承租人利益不受損害的情況下，收回租賃物。
但出租人解除合同時，應依誠實信用原則，在一個合理期限之前通知承租人。
6樓：匿名使用者
你交了一年的房租，而房東接收了，你們兩個以實際行動證明你們之間形成了一個期限為一年的房屋租賃合同，房東有理由不退給你錢。但你不要提法律啊，跟房東好好說一下你的情況，如果對方人好，說不定就退給你了。
7樓：匿名使用者
你好，即使你們沒有簽上合同，但實際上錢已支付，房子也住上了，等同於雙方答成了協議。現在你要變更，需要對方同意方可，如果對方不同意，你的錢是退不回來的。
所以只能跟房主好好說，如果遇到通情達理的人家，或許能退回來，但成功的機率不大！
8樓：深圳商務律師
依據《合同法》第二百三十二條 【租期不明的處理】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
您可以提前通知房東退房時間，並要求返還相應的租金。
9樓：匿名使用者
我是律師，就你所述，不能要回來。
租的門面房，未籤合同，已付一年租金，房期未到房東要收回房子怎麼辦？
10樓：
沒有合同不能維權。口頭協議不受法律保護。見好就收吧。
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合同付款形式中月結30天與貨到30天付款的結算時間是一樣的嗎
肯定不一樣拉，月結指雙方結帳日後，指核對帳務無誤後 一般雙方約定 到貨則以貨物到達約定地點為時間限制 不一樣，月結與貨款是不一樣的 貨到月結30天 怎麼算付款時間？25 也可以bai說是月結一個月du,以發票開具日期zhi之日開始dao計算,30天之後付款 對方專是5月1日送屬的貨，而發票在6月1日...
本人簽訂了一年的房屋租賃合同，付款方式是押一付三，但是現在住了多月了，由於個人原因，不能續租
既然是同意你來轉租，當然是你自自己找到新租客，你與bai新租客之du間進行押金租金方 zhi面的承接手續，dao並知會屋主，由新租客履行剩餘的合同期限。你的押金收據和合同應該交給新租客並轉名，再由屋主簽名確認。也就是說，你要收回押金和租金應該向新租客收取，明確承接關係後，新租客向屋主負責，屋主同時對...