什麼是歲入債券？什麼是住宅債券

1樓：匿名使用者

什麼是歲入債券歲入債券又稱為收益債券，是由地方有關機構或委員會發行的一種**債券。

這種債券或是為專案融資而發行，或是為企業融資而發行。債券發行者只以經營該專案本身的收益來償還債務，而不是以地方**的徵稅能力作保證。發行這類債券所籌措的資金，多用於修建橋樑、道路、醫院、大學宿舍、下水道、電廠等。

編輯歲入債券的型別歲入債券由於沒有地方**的徵稅能力作擔保，所以其風險通常要比一般責任債券大。為抵補風險，其息票利率一般也比一般責任債券要高，它主要包括：

1、工業發展債券

工業發展債券由地方市政當局發行，所籌資金用於建設一些私人投資者所不願從事的工業專案，然後把它們出租給私人企業，承租企業交付的租金被用於償還債券持有者的本金和利息。這實際上相當於承租企業以優惠的市政借款利率建設成一個新工廠，從而為承租企業節省了一大筆開支。

2、汙染控制債券

它是由地方市政當局發行，債券發行收入用於建立汙染控制設施，然後把它們出租給私人公司管理，私人公司交納的租金用於支付債券持有者的本金和利息。

3、住宅債券

由地方**發行，債券收入用於建造住宅以出租給低收入階層的居民使用，由此而獲得的租金用於償還債券的本金和利息，如果所獲租金不足以還本付息，那麼通過該住宅與工業開發部門代為償還。

4、醫院債券

它是由**等有關機構、市立醫院、衛生保健當局及非營利公司發行，債券收入用於建立新的醫院或提高現有醫院的業務水平。

除此之外，還有航空公司債券、大專院校債券、資源恢復債券等。