1樓：思考
下面是兩種利率分別的貸款情況表，
利率5.2%，每月還款5491.11，最後還款總額：1,976,799.17元。
利率5.6&，每月還款5740.79，最後還款總額：2,066,684.33元
2樓：匿名使用者
100萬元房貸，年化利率分別為5.2%、5.6%，那麼貸款30年，按照常用的貸款等額本息還款方式計算，30年累計利息分別為203.
4649萬元和208.7012萬元。30年兩者不同貸款年化利率的利息金額合計為5.
2362萬元。
3樓：匿名使用者
你可以利用office 的excel很容易將結果計算出來。
將月利率r=5.2 %/12，期數n= 360，本金pv=100000 ，代入 excel的求月供款的函式pmt，可以求得：
月供款 pmt=5491.11
總還款=n*pmt=360*pmt=¥1,976,799.17總利息=總還款-貸款本金=¥ 976,799.17同樣的方法計算5.6%的結果如下：
月供款 pmt=5740.79
總還款=n*pmt=360*pmt=¥2,066,684.33總利息=總還款-貸款本金=¥1,066,684.33利息總額大概差9萬。
4樓：書一書
擴大100倍乘以2，大約10萬左右，前提你得還滿30年
如果不滿30年，也就幾萬塊
貸款一百萬30年，利率5.35%和5.29%利息差多少？
5樓：伏正旨
房貸利率5.35%和房貸利率5.29%，同樣的貸款金額和時間，不同的貸款利率，最終的貸款利息肯定相差比較大。
銀行貸款主要分為兩個還款方式，分別為等額本息和等額本金兩種，針對不同的還款方式，最終的貸款利息也會有差異。
假如等額本息還款方式如果貸款100萬元，貸款時間是30萬元，選擇等額本金還款，貸款利率分別為5.35%和5.29%，兩者之間利息差是多少呢？
1、房貸利率5.35%的利息總額
如上圖，貸款100萬元，貸款時間是30年，貸款利率是lpr+70個基點，實際貸款利率是5.35%，選擇等額本息還款。
如上圖，這是根據上面貸款情況計算出來的結果，貸款100萬元，貸款30年，貸款利率5.35%，30年後貸款總利息為101.02萬元，還款總金額約為201.
02萬元，貸款月供金額為5584.14元，最高月付利息為4458.33元。
2、房貸利率5.29%的利息總額
貸款100萬元，貸款30年，按照貸款利率為lpr+64個基點，實際貸款利率是5.29%，選擇等額本金還款，貸款總利息是多少呢？
如上圖，這是按照年利率5.29%的貸款資訊，其中貸款總金額約為99.68萬元，實際還款金額為199.
68萬元，每月月供金額為5546.84元，最高月付息金額為4408.33元。
綜合計算可以得知，貸款利率5.35%和利率5.29%，選擇等額本金還款方式，兩者之間的利息差為：
101.02萬元-99.68萬元=1.
34萬元，這筆利息並非是小錢，利率相差一點點，但貸款利息相差比較大。
假如等額本金還款方式根據上面貸款金額，貸款時間，貸款利率，唯一區別就是選擇還款方式不同，上面是選擇等額本息，而下面再來看看選擇等額本金還款，這兩者之間利息差是多少？
1.房貸利率5.35%的利息情況
如下圖，這是貸款100萬元，選擇等額本金還款方式，貸款總金額為80.47萬元，總還款金額為180.47萬元，最高月供為7236.11元，最高月付利息4458.33元。
同樣的貸款利率5.35%，如果選擇等額本息還款方式，貸款總利息是101.02萬元，但是選擇等額本金還款的話總利息是80.
47萬元，兩者之間利息差為：101.02萬元-80.
47萬元=20.55萬元，選擇不同的還款方式可以節約20.55萬元利息。
2.房貸利率5.29%的利息情況
如下圖，這是貸款100萬元，選擇等額本金還款方式，貸款總金額為79.57萬元，總還款金額為179.57萬元，最高月供為7136.11元，最高月付利息4408.33元。
同樣的貸款利率5.29%，如果選擇等額本息還款方式，貸款總利息是99.68萬元，但是選擇等額本金還款的話總利息是79.
57萬元，兩者之間利息差為：99.68萬元-79.
57萬元=20.11萬元，選擇不同的還款方式可以節約20.11萬元利息。
總結分析
通過上面計算可以得出兩個結論，其一同樣的貸款金額，貸款時間，不同的貸款利率，最終利息相差較大。其二同樣的貸款金額，貸款時間，貸款利率，不同的還款方式最終利息相差較大。
所以如果想要從貸款利息的角度來考慮，最好的方式就是選擇低貸款利率，其次選擇等額本金貸款方式，這樣去銀行辦理貸款是利息最低的，也是最划算的。
6樓：度小滿有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
7樓：生物食品
1000000*（5.35-5.29）%*30=30000元
貸款一百萬5.35%和5.29%一年的利差是1000塊，那三十年的利差就是三萬塊啦。
8樓：四處觀察小趙
13427.57。貸款100萬，30年按照等額本息來算，利率5.35%和5.29%利息差額為13427.57。
100萬貸款,5.3和5.1利率,10年的話算下來相差多少錢?
9樓：
如果是100萬元貸款貸款5.3和5.1，如果是10年的期限，那麼你的利率和利息相差2萬元左右，在這種情況下按照貸款合同還款就可以。
房貸年化利率是多少，房貸年利率是多少？
貸款的年化利率不超過24 是正常的。央行貸款最新基準利率如下 1 貸款期限一年 含 以下的利率為4.35 2 貸款期限為1至5年 含5年 的利率為4.75 3 五年以上貸款利率為4.90 貸款年化利率一般是指按年計算的利率。目前年利率的計算公式為 年利率 利息 本金 期限。目前，商業銀行貸款年化利率...
貸款35萬,貸10年,利率5 2,一共還多少？
因為利息 本金 利率 時間，年利率，利息就是35 萬，本息一共就是還35 萬。按以上資料測算，等額本息，20個月後結清，需還本金元，可節省利息元。如果利息不做變動，10年利息是182000元一共需要還532000元。10年貸款35萬 5.1利率和4.1利率 利息相差多少？假設是 等額本息 還款方式。...
房貸還有10年利率5 39還有必要轉換LPR嗎
lpr浮動利率形式相對划算一些。2020年1月公佈的lpr為4.8 2 3月為4.75 4 5 6 7 8 9月為4.65 換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。根據 中國人民銀行公告 2019 第30號 對於存量貸款，有二種方式選擇，一...