1樓：超級不想看到你
這樣的地形不好設計，還要寬1米5就好設計了，另外裡面沒有光線進入
2樓：
這麼小面積做複式使用面積更小。
整棟房屋是一家人住還是幾家住？ 總棟要幾房？
3樓：
一家人住的，做三層的。外觀怎麼設計好看
置業什麼意思
宜置業包括房屋裝修嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
包含裝修。
一般來說，裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的一個專案，定製一個或幾個適宜的方案，並選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般佔整個裝修費用的5%-20%不等。
規劃設計過程需要合理佈局，適當分配資金，不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後，就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。
為了尋找一合適的的**，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和**。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發生，因而在選擇過程當中儘量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的**，並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，並探到其底價為止。
4、認定**、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯絡。最好先諮詢一些專業人士，介紹比較可靠的裝修商，並與之簽定合同。
合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的**，越具體越好，以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明**的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關，減少不必要的開支，並參照原始專案單做好過程記錄，以便決算中清理增減專案。裝修公司一般有固定網點，可以參照上面的**進行選材。最好不要直接請施工人員，也許表面省錢，實際可能會造成施工中更大的損失。
我想問下 裝修抵押金什麼時候可以拿回啊 還有就是什麼是置業費啊
5樓：匿名使用者
置業費的說法不規範，如果沒有**檔案規定，可暫不繳納，除非物業說清楚。
裝修押金，只要裝完叫物業派人來驗收無損房屋結構，即可要求全額退回。可能有明確規定，看看與物業簽訂的裝修承諾書之類的東東。
但一般你要是欠物業管理費，他們會主動先扣除的，雖不為過，但可以據理力爭的。
你是業主，要硬氣一點啊！
6樓：匿名使用者
房子裝修完畢，經物業公司查驗，沒有違反相關法律規定和裝修協議約定的，物業公司就應該返還裝修押金。關於置業費法律法規沒有明確規定。
7樓：匿名使用者
裝修完了,裝修抵押金可以拿回.置業費沒有具體規定，只要你買房子就有，置業費包括很多，垃圾費也可以說成置業費，在物業定了可以協商。
8樓：關9軍
裝完了通過物業認可就可以了
9樓：匿名使用者
裝修完了以後，找物業看一下，沒動承重牆的可以拿回裝修抵押金。
買房子有哪些注意事項？
10樓：華律網
買房、簽約時應注意：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：
窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?
目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
6、簽訂儘可能詳細的補充協議，或集體簽約;並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?
很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
11樓：大鬍子說房
買房注意事項：1小心開發商假優惠。節日折扣不一定真便宜。
2識破樣板間的假象。開發商會通過各種手段美化樣板間。3做好流水，保持良好徵信，才能輕鬆貸款。
4買房要重點關注地段、配套、學區和戶型。5購房合同看仔細。注意交房時間、交房標準和違約責任。
12樓：匿名使用者
首先在買房之前一定要想好自己理想當中的房子是怎麼樣的，不要等到選房的時候才在那兒糾結。就是說明確自己到底需要什麼樣的房子，是很重要的哦。再而就是要打聽清楚樓盤的情報，有時間的話一定都要親自去了解。
根據自己打聽好的物業基本情況，考慮它本身所處的地理位置以及周邊環境是否符合自己的要求。最值得注意的是要關心開發商是不是合法經營，大多數人都不知道開發商應該具備哪些證書，大家也不用費心的去找了，小編在這裡給大家列舉出來。那便是企業的法人代表的營業執照、佔用土地的是否可以使用的證明書、工程建築建設的規劃許可證明和工程建設的施工許可證明。
這有具有了這些，才可以放心的購買哦。 在選擇好房屋後，就要進行以下步驟了，大家一定要仔細留意哦。首先進行的是付房子的首金，隨後簽署認定書，還要認真的考慮交付款的方式，然後就是簽訂商品買賣的合同，再交付房子的價款，最後就可以辦理銷售了。
在簽訂合同的時候，一定要注意其合同是否合法，商品房買賣合同一定要選用合法的《商品房買賣合同》，這樣才是正規的哦。
13樓：地產小報
買二手房有哪些注意事項？
14樓：憶曾經的留戀
一般來說買房是不能講價的，只能提出是否能打折或有什麼活動之類的，這些都是銷售部定死的．一般商品房的五證二書（五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證．二書：住宅質量保證書，商品房使用說明書．）都會擺在銷售廳裡都能看的到，一般都是購買預售的商品房才需要特別注意這些拉．
至於怎麼看房子好壞就很多細節了．
戶型要注意，好戶型是動靜分隔（休息區與活動區分開）的（屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房），也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動後靜，靜的部分會在整個房子的後部．當然主臥的廁所就除外．還有就是潔汙分割槽（潔：書房，臥室．汙：餐廳，廚房，衛生間）
面向當然是南北朝向的好，空氣流通，採光好且不被西晒．
至於樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優．還有就是一梯兩戶優於一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的採光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節奏的中青年拉．
客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬不能西向，不然就成蒸籠拉．不過採光要好．避免有客廳牆有臥室門（臥室最好要設有過道才能到達為佳）．
臥室：房門不宜對著客廳．主臥位置應朝南（採光好）．主臥衛生間不宜對著床．主臥不宜少於12個平方，次臥10個平方為宜．
餐廳：採光要好．不宜少於6個平方，應靠近廚房．徑寬不宜低於2米4．
廚房：不宜靠近房間，門不能對著房間．5或6個平方為宜，寬度不宜低於1米5，長度4米為優．通風采光要好．
衛生間：公共衛生間應為蹲便式，主臥衛生間應為坐便式．有浴缸的衛生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應設在動區．
陽臺：主陽臺應與客廳連線，這樣有助於客廳的視野採光．生活陽臺（洗衣晒衣）應與次臥或廚房連線．
假如選擇是樓中樓的話，又分為複式和躍層．複式呢，可吹拔空間（常出現在商場，酒店大堂），就是一樓客廳連線到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處呢就是顯空間大，氣派，壞處呢就是裝修費用高，空調量大．躍層就不用說拉，沒有吹拔空間．
還有就是錯層的戶型拉，是指房內客廳或房間拉不在同一個平面上，需要上或下一兩及階梯才能到達，這些戶型呢也是年輕人比較喜歡的，老人就不行了．
還有就是得注意購買面積和使用面積不能相差太大，公攤面積過大的話當然不划算拉．
很多細微的好壞不便都是入住了才能發現的，所以購房是要多加註意，買到真正的好房不容易哦．希望我的小知識能幫到大家．
15樓：目錄
購買一手房要注意以下事項：儘量選擇有實力的開發商；仔細看好合同約定土地性質；五證要齊全；售後返祖或者售後包租的銷售套路；留意合同中約定的付款方式，提前瞭解自己的徵信；合同要仔細審查，尤其是合同的補償協議；看貸款的合作機構是否為銀行。
裝修公司如何與置業顧問合作呢？
16樓：匿名使用者
資訊分享嘛！一般情況下都是靠置業顧問向客戶推薦，然後根據裝修合同金額提點。同時跟物業溝通在小區置放廣告宣傳佈之類的，提高知名度。不過現在的客戶消費都相當理性，不能靠忽悠！
17樓：河溪村楊泗井
給錢買明單。簡單明瞭。
最近想買房子誰能幫我出出主意
18樓：匿名使用者
人真的是「外貌」協會的忠實成員呢！不管是對於人的外表，還是事物的美好化。就說買房這件事吧，當你想要購房時，你一定會在某些過於美化的地方被吸引。
下面就來看看最易吸引買家的「套路」是哪些！
高大上的宣傳廣告
面對整個城市鋪天蓋地的房地產廣告，眼花繚亂也心神動亂，迷迷糊糊就選擇了一個設計漂亮的樓盤，花大價錢購買，那麼你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準，因為廣告的虛假性實在是太大了，後期很少有按照廣告來設計的樓盤。
樣板間效力
實際購房中，唯一能看到自己所購買房子的實物和雛形就是樣板間了，這裡的問題是，樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的，無論是從視覺上，還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。再加上燈光、佈局甚至是面積的改造，很多購房者就是因為參觀了樣板間而衝動購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。
贈送面積
買房時常常聽到開發商承諾買房送面積，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室，頂層送露臺等，其他樓層可能最多隻是送半個陽臺而已。切莫為了贈送面積而衝動購買不適合自己的樓層和戶型。
置業顧問的心理戰術
買房選擇一個靠譜的置業顧問很重要，但是也要小心置業顧問的賣房戰術，時不時的一個**告訴你**快沒了，或者一個資訊催促你趕緊籤合同，要不就賣給別人了，來打心理戰。如果你被置業顧問牽著鼻子走，那麼，你買到的房子很可能是一個並不理想的房子。因為這是很普遍的銷售策略，買房要有緊張感沒錯，緊張過度，就可能造成盲目購房了。
精裝修房屋
精裝修房屋的好處之一就是省去了後期裝修的繁雜程式，可以直接拎包入住，還有一個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中採購大品牌產品，**更優惠。但是缺點在於購房者無法監控裝修材料和施工細節，如果前期不注意，沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話，後期發現問題，很難追究責任。shqianyy
問一下我的房間長7米寬2 45高3 1米大一匹半的空調適合嗎
1.5匹空調適用16 26平方米的面積，完全可以滿足。20平方以內的一匹半都沒問題 應當差不多。空調選擇要根據你的冷熱要求來的，房間的大小，朝向，密封程度，都有關係。回答者 reald3d 說的比較實際，剩下絕對化的語言，都存在隱患。你的房間感覺像個過道，或車間辦公室。製冷肯定沒問題，制熱效果不好。...
請教幫我預算一下做600平方米度10釐米的混凝
一共60立的混凝土，如果單純的就是混凝土超平 還可以，如果包括地面夯實 墊層 素土 三合土 沙石 毛石 幹鋪 灌漿 養護等就不划算了。具體情況要具體看。而且有筋 無筋也要注意。600 0.1m 60m 人工攪拌 1m 的人工費約26元 60 26 1560 摺合成立方算，一立方用七袋水泥。水泥價加河...
您好我想請教一下關於地熱的問題,您好我有問題想請教您關於合約機
進水口那有一個斜插的過濾網，自己拿扳子就可以卸下來，卸之前關閉管道總閥，上面都是紅色鐵鏽似的東西，拿刷子洗乾淨就可以了。明顯兩三天後溫度上升了。您好我有問題想請教您關於合約機 尊敬的電信使用者，您好！由於網路模式不同，電信合約機必須使用電信卡。如果您需要選購電信版手機，請登入安徽電信天翼賣場 htt...