1樓：
用別人的住房公積金貸款買房原則上是不行的，因為：1、如果不是夫妻關係或者直系親屬，就屬於公積金騙貸，需要承擔法律責任。2、誰買房子，房產證上就會寫誰的名字，如果用別人的住房公積金來買，那麼需要轉戶，要給房地產管理中心付費。
這樣做，對雙方都是有風險的。
想借用別人公積金一方的風險： 申請住房公積金的房屋，其產權證需要用有公積金買房的名字來辦理，即，法律意義上借用別人公積金貸款方不擁有該套房屋的產權，每月是在為別人的房屋來支付月供。一旦不承認這房屋是借公積金貸款方所有，風險就很大；公積金操作轉按揭貸款比較麻煩，因此如果還貸款還一半，想轉成自己名字的公積金貸款，很麻煩；後期變更房產證名字，過戶的話需要繳納一筆不小的稅費。
費用誰出？需要考慮清楚。
借公積金一方的風險：房屋名字是借出公積金一方的，一但使用方不還款，或在還款方面有拖欠，借出方個人資信會受到影響；在該套房屋沒有還清貸款之前，如果借公積金方還想用公積金貸款買房，都沒法再用公積金貸。除非這個房屋的公積金貸款還清；借方使用公積金後，如果想再貸款買房（商業貸款），就無法享受到優惠利率；同時，他們還需要執行二套房屋貸款的相關政策：
首付款至少40%，利率在同期基準利率基礎上再上浮10%（即同期基準利率的1.1倍）。
如果一定要用別人的公積金買房，最好在協議是公證過的，否則是無效的。
2樓：洱隆熙株
你好，如果不是夫妻關係或者直系親屬，就屬於公積金騙貸，需要承擔法律責任。
對回答感到滿意，
請採納，謝謝。
購買別人使用公積金貸款按揭的房屋，怎麼辦？ 30
3樓：業餘情感心理愛好者
建議馬上通過法律手段解除合同，收回自己的資金
不然的話，以後會很麻煩的
急：別人用我的住房公積金我該怎麼辦？ 10
4樓：匿名使用者
你是要提取公積金還是使用公積金貸款
如果是要提現，做一份裝修協議就好了。
如果是要使用貸款？他用你的公積金做貸款，銷售合同寫的誰的名字？？？？
產權證是誰的名字？？？
不行發郵件給我，不好意思當眾說。
5樓：匿名使用者
這個問題你們要協商解決，告訴他你現在需要住房積金，讓他把積金還給你。無論他想什麼辦法都行。要是具不還的話，你只好起訴了。依靠法律來維護你的合法權利。
你們一家人為什麼不能用你老婆的。完全可以。
6樓：寶馬風雲
你可以不讓他用，如果他挪用你的，你可以起訴他
用別人的公積金買房子可以嗎如果他不還房子我該怎麼辦
7樓：鑽誠投資擔保****
不可以用他人的公積金購買房屋。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
我要賣房子 對方準備用公積金貸款來買 怎麼辦？
8樓：匿名使用者
很正常,貸款買房都是這樣得
1.買賣雙方去公積金辦理貸款業務,等待銀行審批2.審批通過後銀行下承諾函,買賣雙方辦理過戶手續3.銀行直接打款給賣方
4.交易結束
不要擔心,沒有問題得
你得擔心不是沒有道理,但是這些都是你可以控制得東西現在全國大部分地區都是過戶加抵押同時進行,過完戶了抵押也就完成了,他反悔都是沒有用得,銀行照樣放款給你.
另外,如果你得地區目前過戶跟抵押分開辦理,你可以這樣辦過戶後將新房產證(或者提取房產證得證明)放你這裡,約好時間辦理抵押,他不辦理抵押你不給房產證不交房就可以,而且抵押得時間可以寫在買賣合同上,如:新房產證辦理完畢後多長時間內買方必須辦理抵押手續,後面寫上違約責任即可.
退一萬步,有買賣合同在,合同上寫明全款到位交房得話,他提前撬門進去是違法得,你可以起訴他,憑買賣合同你是不會輸得.
9樓：匿名使用者
沒事.貸款買房都是這樣.
我想用公積金貸款不知道怎麼辦
10樓：
住房公積金貸款買房子流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
如果公積金貸款買房，首付可以全部用公積金麼
可以用公積金貸款。貸款程式 政策諮詢 凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保 以下簡稱擔保公司 諮詢，瞭解擔保借款物件 條件和程式，以主貸款擔保金額 期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款...
用公積金貸款買房怎麼還款
可以提取公積金還款，也可以直接辦理公積金衝還貸。公積金衝還貸款兩種方法 1 年衝，即一次性還款法 指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。2 月衝，...
我用我的公積金辦的貸款，用老公公積金還貸的話，老公再用自己的公積金還能貸款嗎
問題1 不能用你老公公積金貸款了，因為貸款沒還清 問題2 貸款和你老公公積金有沒有沒關係，沒有也能貸 問題3 買房時如果有結婚證的話，房子是你們的共有，不分彼此的 如果想買2套房，只有銀行按揭貸款。貸款沒還清的情況下，只能算2套房，沒有貸款折扣了。銀行一查就知道了 有影響.補齊的話舊沒事了 補齊的話...