1樓：鑽誠投資擔保****
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
2樓：雪落成殤
一，公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
二，公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
三，申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。
購買經濟適用房可以申請公積金貸款嗎
3樓：匿名使用者
一、申請貸款的條件
1、申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上並且仍繼續正常繳存；
2、職工或其本人的父母（或子女）購買、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房產局已備案的《商品房（經濟適用房）預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據（影印件一式三份，並提供原件核對）；
2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿，戶口未並戶的提供結婚證（影印件一式三份，並提供原件核對）；未婚或單身的需提供證明（原件一份，影印件二份）；
3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》（一式三份）；
4、擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》（一式二份）；
5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》（一式三份）。
三、抵押及擔保方式
1、借款人須用新購住房（備案合同）作抵押，同時須有擔保公司提供擔保；
2、借款人已用新購住房辦理了部分銀行按揭，再申請公積金貸款時，除用現有住房作抵押外，同時需由擔保公司提供擔保。
四、貸款的最高額度
1、借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款限額為20萬元，一方繳交住房公積金的，最高貸款限額為15萬元；
2、最高可貸款額度不超過購房總價的70%；如該套住房已辦理了銀行按揭，則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過購房總價的70%；
3、用現有住房作抵押時，貸款額度不超過擔保公司確認的房屋認定價值的70%。
五、貸款期限、利率及還款方式
1、貸款期限最長不超過20年且不超過借款人法定離退休年齡；
2、貸款5年期以內（含5年）的年利率3.33％，5年期以上的年利率3.87％；
3、貸款期在一年以內的，到期一次還本付息；一年以上的按月還本付息，即每月還款本金固定、利息遞減。借款人可提前部分還款或全部還清，提前還款不收取違約金。
六、擔保服務費收費標準（一次性收取）
1、現房抵押：按貸款額的4‰收取擔保費；
2、期房抵押：貸款五年期以下（含五年）的按貸款額的4‰收取擔保費；五年期以上的按貸款額的5‰收取擔保費；
3、擔保費不足300元的按300元收取。
4樓：匿名使用者
回答租的經濟適用房可以申請公積金嗎
經濟適用房是可以用公積金貸款的，但是要滿足下面的條件：貸款人公積金繳納的時間不得低於一年，並且申請貸款的時候依然在繳納公積金。如果滿足這個條件，就可以去公積金辦事大廳和銀行辦理相關的手續，記得帶上個人的身份證件
提問對，房東的產權都還沒有買斷，就租給我們了，可以申請公積金交房租嗎，申請的時候裡面要填地址的，會被知道嗎？
是租的租的
回答可以的
如申請人的直系親屬參加提取，也應合乎提取標準。
可以的現在主要有兩種租房形式，一種是公共租賃房屋，一種是市場上的房屋出租，這兩種方式租房子都可以向公積金管理中心申請提取公積金
贊哦親親
祝您生活愉快
更多8條
5樓：匿名使用者
相關規定，公積金貸款申請人須同時具備下列條件：
（1）申請時借款人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；
（2）具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份；
（3）具有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的30％；
（4）有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力，並具有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明；
（5）有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；
（6）借款人購買的住房必須是已辦商品房預售許可證的普通住宅
（7）公積金管理中心規定的其他條件。
經濟適用房是否可以採用公積金貸款，首先要看專案是否具備公積金貸款的條件，另外就是開發商方面是否在達到條件之後在公積金管理中心備案。如果專案可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購房者也滿足公積金貸款的條件。根據您所說的情況，建議您首先諮詢您所看中的經濟適用房專案。
購買經濟適用房可以用公積金貸款嗎
6樓：俺又回來了
購買經適房也可以申請公積金貸款，當然，各個地區的規定也是不同的。北京、上海、青島等地職工，在購買經適房時，只要符合相關條件，就可以申請公積金貸款。
借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買**部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
7樓：房價分析師
可以使用的，前提是你個人繳納公積金的情況，是否已經符合公積金貸款資格。例如，是否已經連續購買公積金到一定的年限等等，具體要看會地區的公積金貸款細則。例外，公積金的貸款額度，也跟你購買的金額有關，如果單純做公積金貸款還不夠買的話，是需要做組合貸款（公積金貸款+商業貸款）。
8樓：匿名使用者
回答租的經濟適用房可以申請公積金嗎
經濟適用房是可以用公積金貸款的，但是要滿足下面的條件：貸款人公積金繳納的時間不得低於一年，並且申請貸款的時候依然在繳納公積金。如果滿足這個條件，就可以去公積金辦事大廳和銀行辦理相關的手續，記得帶上個人的身份證件
提問對，房東的產權都還沒有買斷，就租給我們了，可以申請公積金交房租嗎，申請的時候裡面要填地址的，會被知道嗎？
是租的租的
回答可以的
如申請人的直系親屬參加提取，也應合乎提取標準。
可以的現在主要有兩種租房形式，一種是公共租賃房屋，一種是市場上的房屋出租，這兩種方式租房子都可以向公積金管理中心申請提取公積金
贊哦親親
祝您生活愉快
更多8條
9樓：鑽誠投資擔保****
經濟適用房不可以的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
買經濟適用房可以用公積金貸款嗎？
10樓：我愛兗秦芳
一、申請貸款的條件
1、申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上並且仍繼續正常繳存；
2、職工或其本人的父母（或子女）購買、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房產局已備案的《商品房（經濟適用房）預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據（影印件一式三份，並提供原件核對）；
2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿，戶口未並戶的提供結婚證（影印件一式三份，並提供原件核對）；未婚或單身的需提供證明（原件一份，影印件二份）；
3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》（一式三份）；
4、擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》（一式二份）；
5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》（一式三份）。
二、經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國**出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的**相對同期市場**來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
買經濟適用房的壞處，購買經濟適用房的好處與壞處
我經濟適用房的不好處就是經濟適用房一般都是屬於一些地段不太好的房子或者是回遷房。所以在這裡面那親戚適用房主要是由於它的底寬比較第四種，新遠一些。所以呢這一點不好的，但是經濟適用房的價位呢是比較低的，還是非常有人喜歡選擇。購買經濟適用房的好處與壞處?買經濟適用房的利弊各是什麼？買經濟適用房的利弊是什麼...
經濟適用房轉商品房補差價怎麼算，經濟適用房轉讓的差價比例如何計算？
1 經濟適用房購買不滿8年不得上市交易，購買滿5年上市交易的，購房人應繳納差價款。2005年10月1日前購買的經適房，按原來購房 的10 繳納差價款 2 2005年11月1日至2010年4月15日間購買的經適房，按原來購房 的20 繳納差價款 3 2010年4月15日之後購買的經適房，按原來購房 的...
濰坊2023年經濟適用房怎麼買，濰坊2023年經濟適用房怎麼買
經適房申請步驟 1 領表。申請人憑戶口簿 身份證向戶籍所在地街道辦事處 鎮 領取 經濟適用住房申購表 2 申請。向戶籍所在地街道辦事處 鎮 提交申請表及相關資料。3 初審和公示。街道辦事處 鎮 初審並在社群公示。4 複核。市國土房管局各區分局會同區民政局複核並評分。5 批准和公示。市住房保障辦會同市...