1樓：厲紅旭
全國公共維修**的收取辦法是：
1、商品住宅：一般為房價的2%-3%,大多地區是房價的2% ，由購房人交。全國杭州市例外，按建築造價的8%，由開發商交。
2、公有住房：除了購房人按2%交外，公有住房**單位還必需按房價20%交，在銷售房屋的收入中扣除。
3、非住宅，參考住宅執行，也有按建築面積交的。
維修**，又稱「公共維修**」、「專項維修**」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的**。
維修**由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修**的所有權，但使用權歸全體業主所有。
2樓：匿名使用者
1、新建商品房住宅首期維修**，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%交納。一般而言，
配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%繳納。
配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3%繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2%繳納。
2、業主委員會成立前，維修**由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立後，應當與本市的商業銀行簽訂委託協議，開立一個物業管理區域的維修**賬戶，用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。
3、維修**應開立專戶，應當以一個物業管理區域為單位，按每幢住宅立賬，並分列每套住宅單元的分戶賬；一幢住宅有兩個或者兩個以上門號的，按門號立賬，並分列每套住宅單元的分戶賬。業主委員會成立前，維修**由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立前發生的物業維修、更新，不得使用維修**，其費用由房地產開發企業承擔[1]。
業主委員會成立後，應當與本市的商業銀行簽訂委託協議，開立一個物業管理區域的維修**賬戶，用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造，不得挪作他用。
**是什麼意思
3樓：註冊會計師
**投資是一種間接的**投資方式。**管理公司通過發行**份額，集中投資者的資金，由**託管人（即具有資格的銀行）託管，由**管理人管理和運用資金，從事**、債券等金融工具投資，然後共擔投資風險、分享收益。
4樓：hold住財富
財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾；宣企之品，耳熟能詳；留國傳承，造福於人。
5樓：輕財經
為興辦、維持或發展某種事業而儲備的資金或專門撥款。**必須用於指定的用途，並單獨進行核算。如教育**、福利**等。
**，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資**、公積金、保險**、退休**，各種**會的**。
從會計角度透析，**是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們現在提到的**主要是指**投資**。
根據不同標準，可以將**投資**劃分為不同的種類：
（1）根據**單位是否可增加或贖回，可分為開放式**和封閉式**。開放式**不上市交易（這要看情況），通過銀行、券商、**公司申購和贖回，**規模不固定；封閉式**有固定的存續期，一般在**交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣**單位。
（2）根據組織形態的不同，可分為公司型**和契約型**。**通過發行**股份成立投資**公司的形式設立，通常稱為公司型**；由**管理人、**託管人和投資人三方通過**契約設立，通常稱為契約型**。我國的**投資**均為契約型**。
（3）根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型**。
（4）根據投資物件的不同，可分為****、債券**、貨幣市場**、****等。
6樓：勝億配資
**，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資**、d公積金、保險**、退休**，各種**會的**。
從會計角度透析，**是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們現在提到的**主要是指**投資**。
**公司擁有一批既有較高學歷、又有豐富投資經驗的專家。他們具有敏銳的觀察力和分析判斷能力,能及時掌握大量的資訊資料, 能對金融市場上各種品種的**變動趨勢作出比較正確的**，最大限度地避免投資決策的失誤，提高投資成功率。
擴充套件資料：
根據不同標準，可以將**投資**劃分為不同的種類：
（1）根據**單位是否可增加或贖回，可分為開放式**和封閉式**。開放式**不上市交易（這要看情況），通過銀行、券商、**公司申購和贖回，**規模不固定；封閉式**有固定的存續期，一般在**交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣**單位。
（2）根據組織形態的不同，可分為公司型**和契約型**。**通過發行**股份成立投資**公司的形式設立，通常稱為公司型**；由**管理人、**託管人和投資人三方通過**契約設立，通常稱為契約型**。我國的**投資**均為契約型**。
（3）根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型**。
（4）根據投資物件的不同，可分為****、債券**、貨幣市場**、****等
7樓：幸運的小李菲刀
**：
1、**（fund）有廣義和狹義之分，從廣義上說，**是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。例如，信託投資**、公積金、保險**、退休**，各種**會的**。人們平常所說的**主要是指**投資**。
2、**投資的分析方法主要有如下三種：基本分析法，技術分析法、演化分析法，其中基本分析主要應用於投資標的物的價值判斷和選擇上，技術分析和演化分析則主要應用於具體投資操作的時間和空間判斷上，作為提高**投資分析有效性和可靠性的重要補充。
3、**不僅可以投資**，也可以投資企業和專案。**管理公司通過發行**單位，集中投資者的資金，由**託管人（即具有資格的銀行）託管，由**管理人管理和運用資金，從事**、債券等金融工具投資，然後共擔投資風險、分享收益。
分類介紹：
根據不同標準，可以將**劃分為不同的種類：
（1）根據**單位是否可增加或贖回，可分為開放式**和封閉式**。開放式**不上市交易（這要看情況），通過銀行、券商、**公司申購和贖回，**規模不固定；封閉式**有固定的存續期，一般在**交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣**單位。
（2）根據組織形態的不同，可分為公司型**和契約型**。**通過發行**股份成立投資**公司的形式設立，通常稱為公司型**；由**管理人、**託管人和投資人三方通過**契約設立，通常稱為契約型**。我國的**投資**均為契約型**。
（3）根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型**。
（4）根據投資物件的不同，可分為****、債券**、貨幣市場**、****等。
**風險：
投資對衝**可以增加投資組合的多樣性，投資者可以以此降低投資組合的總體風險敞口。對衝**經理使用特定的交易策略和工具，為的就是降低市場風險，獲取風險調整收益，這與投資者期望的風險水平是一致的。理想的對衝**獲得的收益與市場指數相對無關。
雖然「對衝」是降低投資風險的一種手段，但是，和所有其他的投資一樣，對衝**無法完全避免風險。根據hennesseegroup釋出的報告，在2023年至2023年之間，對衝**的波動程度只有同期標準普爾500指數的2/3左右。
8樓：匿名使用者
1.專家理財 理財是人們當代代生活不可或缺的重要組成部分。為了抵禦通貨脹，使金融資產保值增值，應該和必須進行投資理財。
但是作為普通**，既缺乏足夠的理財知識，也沒有那麼多的時間和精力去打理。投資**就是花少量的費用，由**公司的專家為你投資**、債券和其它金融市場上可以投資的工具。
**公司擁有一批既有較高學歷、又有豐富投資經驗的專家。他們具有敏銳的觀察力和分析判斷能力,能及時掌握大量的資訊資料, 能對金融市場上各種品種的**變動趨勢作出比較正確的**，最大限度地避免投資決策的失誤，提高投資成功率。對於那些沒有時間，或者對市場不太熟悉，不可能專門研究投資決策的中小投資者來說，投資於**，實際上就可以獲得專家們在市場資訊、投資經驗、金融知識和操作技術等方面所擁有的優勢，從而儘可能地避免盲目投資帶來的損失。
原全國人大常委會副主任、著名經濟學家成思危曾說「**作為專家理財的機構投資者,行為比較理性,防範風險的能力也相對較強,有利於市場的穩定發展；另一方面,通過**可以吸引更多的人進入資本市場。**通過購買**,把錢交給**管理人去替他運作,**發揮出專家理財的優勢,既可以減少**的成本,又可以避免較大的風險。」因此，由**公司的專家代為理財，在****時可以賠得少些，而在****時可以賺得多些。
2．集合投資 **中有所謂「莊家」, 就是那些持有巨資的機構或大戶, 具有直接或間接操縱市場的能力，莊家通過各種手段盈利，給某些中小投資者造成損失。個人可用於投資理財的資金有限，金額較小，相對於資金雄厚的機構投資者和腰纏萬貫的大戶，處於弱勢地位，往往容易受到傷害。**投資進入門檻低，只要1000元就可購買,但是集中大量中小投資者的資金，**公司在投資活動中就處於強勢相地位。
3．收益共享，風險共擔
**公司的客戶越多，代客理財的資金額越大，收入越多，經濟效益就越好。因此一般正常情況下，**公司必然會竭誠為客戶盈利而精心操作，以提高信譽和知名度，增加客戶，擴大資產總額。在**盈利的情況下，收益共享，公司和客戶兩全其美，皆大歡喜。
在**虧損的情況下則風險共擔。
4．**是**和債券的組合
**的投資範圍，概括起來是：**、債券和法律法規允許的其它投資工具，包括貨幣市場的生息工具如大額存款和央行票據等，而主要是**和債券的組合。 「不能將所有的雞蛋都放在一個籃子裡」，這是**投資的箴言。
但是，要實現投資資產的多樣化，需要一定的資金實力。對小額投資者而言，由於資金有限，在**投資時只能限於少數幾隻**，當****或上市公司財務狀況惡化時，本金將會受到很大的損失，而**則可以幫助中小投資者解決這個困難。**憑藉其雄厚的資金，在法律規定的投資範圍內，以科學的投資組合把資金按不同的比例分別投於不同期限、不同種類的有價**，把風險降至最低程度，比單筆投資於某種**的風險要小得多。
綜觀當前市場上的投資渠道有，**、債券、**、***（**和**）、商品**、股指**、外
匯、收藏和權證等，其中除**外，都需要有較深的知識和較豐富的操作經驗，起點門檻要求較高，一般
業餘中小投資者難以介入。而**則從以上內容和本手冊其它章節的介紹，可以明顯看出是適合大眾投資的工具。
買60萬的房子，首付22萬，貸20年，每月要還多少
額 是首套房吧 然後是公積金還是商業貸款啊 不過看你得說法應該是商業貸款 那這樣子我簡單跟你說下 首付22萬 如果是稅費已經排除在外 單純指房子得話 應該是2486.89一個月 是等額本息得演算法 如果準備一直還20年 建議你等額本金 前面最開始3135 然後每個月得還款額 減個差不多6.5得樣子慢...
房產證正在辦理中，維修基金已交，這樣的房子怎樣過戶
如果房管局已經備案，那意味著該房產證已經受理，如果要交易的話要先等房東把房產證辦下來，這就是說房東先要去交稅辦產證，然後你們按二手房性質買賣此房！稅費和二手房一樣 為時已晚。如果還沒有在房管部門備案，是可以通過開發商改底並重新簽訂合同解決的。除非能夠在房管部門撤銷備案。已經在房管局備案,但沒出產權證...
一套40萬的房子，房產證不滿兩年需要交多少稅
1面積如果不超過90平方1 的契稅2房子不滿兩年還有一個房子總 或者評估價的百分之5.6的增值稅等。大概房子總價或者評估價的百分之8左右 最大的就是增值稅 萬分之三 大概就是一萬二 其它的就比較少了！而且現在2019年新的政策，其它的稅費減半！就交不了多少了！兩萬以內應該就夠了！付費內容限時免費檢視...