1樓：林吳桂
總值和淨值的概念，是指固定資產的總值和淨值，是企業必須的生產資料，總值是固定資產購進•加上運輸•工人安裝•除錯•以及意外的損失，淨值•是剔除以上亂七八雜的費用才是淨值，如果通過幾年使用，那就是拆舊後的淨值。
2樓：我是誰
**資產淨值是指在某一**估值時點上，按照公允**計算的**資產的總市值扣除負債後的餘額，該餘額是**份額持有人的權益。按照公允**計算**資產的過程就是**的估值。
**資產總值是指一個**所擁有的資產（包括現金、**、債券和其他有價**及其他資產）於每個營業日收市後，根據****計算出來的總資產價值。
**資產估值≈**資產淨值，淨值=總資產-總負債。
如果 你想購買**一定要認準正規的**銷售機構，眾升財富是經過中國證監會批准成立的，可以獨立代銷**的機構，代銷**近2000只，線上申購費率四折起。
3樓：中華騰飛
簡單說總值是連皮帶肉的收入，淨值就是人們說的純收入。這樣好理解吧
4樓：o羽ぃ翼
如果你說的的固定資產的話，總值就是全新的固定資產總價值，淨值就是減去折舊後的剩餘價值，也可以理解為當期實際市價。
5樓：優優卡天下
總值是成本和利潤加在一起 淨值是純粹的利潤。
**總值和淨值有什麼區別
6樓：匿名使用者
**資產淨值是指在
抄某一**估值時bai點上，按照公允**du計算的zhi**資產的總市值扣dao除負債後的餘額，該餘額是**份額持有人的權益。按照公允**計算**資產的過程就是**的估值。
**資產總值是指一個**所擁有的資產（包括現金、**、債券和其他有價**及其他資產）於每個營業日收市後，根據****計算出來的總資產價值。
**資產估值≈**資產淨值，淨值=總資產-總負債。
如果 你想購買**一定要認準正規的**銷售機構，眾升財富是經過中國證監會批准成立的，可以獨立代銷**的機構，代銷**近2000只，線上申購費率四折起。
7樓：匿名使用者
**市值，copy是指的**市場價值，也就bai是流通價值。du一般來說淨值決定zhi市值，但dao是兩者也存在背離的情況。
**市值是指上市**在**上的價值，它隨時在變動。**資產指每股**實際代表的價值。
**淨值：共同**所擁有的資產每個營業日根據市場**價所計算出之總資產價值，扣除**當日之各類成本及費用後，所得到的就是該**當日之淨資產價值。除以**當日所發行在外的份額總數，就是每份額淨值。
**估值是計算淨值的關鍵
單位**資產淨值，即每一**份額代表的**資產的淨值。單位**資產淨值計算的公式為：單位**資產淨值＝（總資產－總負債）／**份額總數。
其中，總資產是指**擁有的所有資產（包括**、債券、銀行存款和其他有價**等）按照公允**計算的資產總額。總負債是指**運作及融資時所形成的負債，包括應付給他人的各項費用，應付資金利息等。**份額總數是指當時發行在外的**份額的總量。
房產評估的總值和淨值區別。買賣時如何收取稅費。謝謝 30
8樓：墮落之後的繁華
房產評估的總值和淨值唯一區別在於總值會有房產增值稅。賣的時候才會產生，房產增值稅的20%。 現在賣價--以前買的**=增值** 比如20萬買的,賣了25萬,增值5萬,20%增值稅就是1萬。
房產稅則按照實際面積收取，和房子價值無關。
首先，房屋在買賣時，會有資產評估，而評估**不是真實成交**，是可以人為控制的，因為評估值有一個**區間，稅收按照評估**走，於是就產生以下兩種情況：
購房者高首付：降低房屋評估**，減少稅收，但是貸款數額減少，必須提高首付；購房者多貸款：提高房屋評估**，多繳稅，首付少，貸款額度高，有套現的風險。
繳稅情況：買方需要交納
契稅：按照房屋面積徵收，90平方以下，按照評估**的1%收取，90-144平方，按照評估**的1.5%收取,144平方以上（含144）按照評估**的3%收取。
賣方需要交納
1、個人所得稅：按照房屋評估**的2%交納（房主只有唯一住房，免交納）
2、營業稅：按照房屋評估**的5.56%交納（按照房屋持有年限劃分，目前青島是滿2年即可收差額營業稅，不滿兩年收取全額）
擴充套件資料：
一、房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1、以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
2、以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
二、徵收期限
房產稅徵收期限可結合房屋情況諮詢當地房管部門或稅務部門。
房產稅徵收時間是多少呢？根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民**規定。
所以，各城市的徵稅時間並不一致。
9樓：曉琨媳婦
首先，房屋在買賣時，會有資產評估，而評估**不是真實成交**，是可以人為控制的，因為評估值有一個**區間，稅收按照評估**走，於是就產生以下兩種情況：
購房者高首付：降低房屋評估**，減少稅收，但是貸款數額減少，必須提高首付
2.購房者多貸款：提高房屋評估**，多繳稅，首付少，貸款額度高，有套現的風險。
繳稅情況：買方需要交納
契稅：按照房屋面積徵收，90平方以下，按照評估**的1%收取，90-144平方，按照評估**的1.5%收取,144平方以上（含144）按照評估**的3%收取.
賣方需要交納
個人所得稅：按照房屋評估**的2%交納（房主只有唯一住房，免交納）
營業稅：按照房屋評估**的5.56%交納（按照房屋持有年限劃分，目前青島是滿2年即可收差額營業稅，不滿兩年收取全額）
10樓：五服梁山伯
一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：
房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：
按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：差價*5.
5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
11樓：匿名使用者
賣的時候才會產生。
房產增值稅的20%。 現在賣價--以前買的**=增值**比如20萬買的，賣了25萬，增值5萬，20%增值稅就是1萬。
房產稅則按照實際面積收取，和房子價值無關。其他稅也是按照實際成交價收取。
什麼是**資產的估值、淨值、總值及相互間關係？
12樓：
**資產的淨值就是按當前**計算的**資產價值，通常以**價計算，公募**每個交易日後公佈一次淨值，私募**不定期公佈淨值。
估值是在**公司尚未公佈淨值的時候，其他機構或投資者根據其公佈的投資組合和資產**估算的**資產價值。估值不一定按**價計算，可以盤中實時、連續地公佈。
總值是**資產淨值加上以分紅現金後的總價值。由於單一比較淨值時，可能無法體現**通過分紅對投資者的回報，所以通過比較**總值的增長來綜合估計**資產的增值。
13樓：天蠍的心馳神往
通過對**所擁有的全部資產及全部負債按一定的原則和方法進行估算，進而確定資產公允價值的過程。**管理人每個交易日對**資產估值後，將**份額淨值結果發給**託管人。
總值：**全部資產價值的總和
淨值：**資產淨值=**資產-**負債
**份額淨值=**資產淨值/**總份額
14樓：
**資產估值是指通過對**所擁有的全部資產及所有負債按一定的原則和方法進行估算，進而確定**資產公允價值的過程。
**資產淨值是指在某一**估值時點上，按照公允**計算的**資產的總市值扣除負債後的餘額，該餘額是**份額持有人的權益。按照公允**計算**資產的過程就是**的估值。
**資產總值是指一個**所擁有的資產（包括現金、**、債券和其他有價**及其他資產）於每個營業日收市後，根據****計算出來的總資產價值。
**資產估值≈**資產淨值，淨值=總資產-總負債。
15樓：匿名使用者
估值=淨值+無形資產；總值=淨值+融資；淨值=所有權屬於**公司的一切等價物
無形資產：對於獲利有幫助，但又不是資金的軟硬體。例如：一位成功的**經理，他的任職要比業餘投資者任職**經理能夠產生更大的回報，這樣就會改變無形資產的量化。
融資：包括貸款，信託等等非自有資金。
國內生產總值與國內生產淨值的關係是什麼
16樓：千山鳥飛絕
兩者關係式：國內生產淨值=國內生產總值-固定資產消耗。
國內生產總值（gdp），是指一個國家(或地區)所有常住單位在一定時期內生產的全部最終產品和服務價值的總和，常被認為是衡量國家(或地區)經濟狀況的指標。
國內生產淨值（ndp），是一個國家（或地區）所有常住單位在一定時期（通常為一年）內運用生產要素淨生產的全部最終產品（包括物品和勞務）的市場價值。計算公式為：國內生產淨值=國內生產總值-固定資產消耗。
17樓：匿名使用者
國內生產淨值（ndp）：一個國家一定時期內的淨產值。ndp = gdp - 折舊
ndp與gdp的差異在於對固定資本消耗的處理，前者將其扣除在外，所以說ndp是淨增加值的總和。
18樓：平凡歲月
國民生產總值扣除資本折舊就是國民生產淨值
國內生產總值是衡量一定時期一國範圍內生產的最終產品的市場價值，是一個地域概念。國民生產總值是指一國國民所擁有的全部生產要素所生產的最終產品的市場價值，是一個國民概念。
19樓：匿名使用者
國內生產總值減去折舊就是國內生產淨值
20樓：白度老七
gdp-折舊=ndp,任何一本經濟學教材裡都有詳細的解釋。。。
什麼是**中所說的「市值」和「淨值」？
21樓：康波財經
**的估值和淨值分別指什麼
22樓：
**資產淨值是在某一時點上，**資產的總市值扣除負債後的餘額，代表了**持有人的權益。單位**資產淨值，即每一**單位代表的**資產的淨值。
單位**資產淨值＝（總資產－總負債）／**單位總數其中，總資產指**擁有的所有資產，包括**、債券、銀行存款和其他有價**等；總負債指**運作及融資時所形成的負債，包括應付給他人的各項費用、應付資金利息等；**單位總數是指當時發行在外的**單位的總量。
累計單位淨值＝單位淨值＋**成立後累計單位派息金額**淨值的高低並不是選擇**的主要依據，**淨值未來的成長性才是判斷投資價值的關鍵。淨值的高低除了受到**經理管理能力的影響之外，還受到很多其他因素的影響。
若是**成立已經有一段相當長的時間，或是自成立以來成長迅速，**的淨值自然就會比較高；如果**成立的時間較短，或是進場時點不佳，都可能使**淨值相對較低。因此，如果只以現時**淨值的高低作為是否要購買**的標準，就常常會做出錯誤的決定。購買**還是看**淨值未來的成長性，這才是正確的投資方針。
基金的單位淨值和累計淨值是什麼意思
淨值一般指單位淨值，通俗的講單位淨值就是交易日每天收市以後，持有的 權證，債券，現金，票據等在當天的價值之和除以當天的 總份額，就得出當天的單位淨值。比如某一天資產總值2億，當天的 總份額一億，則單位淨值為2元。一般來說單位淨值是每天波動的，因為資產總值和總份額都是隨機波動的。累計淨值是該 自發行成...
基金淨值是什麼？基金的淨值是什麼意思
淨值分為單位淨值和累計淨值。單位淨值是 單位份額的 單位淨值的計算方法是，將組合中 債券或其他有價 包括現金 的價值加總，並扣除相關的費用，將餘額除以總份額。例如，500000份額的 資產包括九百萬的 和一百萬現金，其資產淨值應該為20元 不考慮扣除的相關費用 而累計淨值則是在單位淨值的基礎上，加上...
請問基金的單位淨值比累計淨值小是因為什麼？
如果發生了分紅，分紅部分是要從 單位淨值中扣除的，但累計淨值不會扣除，多分紅幾次，單位淨值就比累計淨值小了。為什麼 累計淨值比單位淨值低 虧錢了。比如 大成優選沒有分過紅，原來是一元錢現在剩5毛多。但是，一般說來有過分紅的 不會這麼差。分紅很少的會有這種現象。比如 原來就分過1毛錢，現在的單位淨值又...