1樓：匿名使用者
按照合同上來說 不能退了~~~~~~房子不是質量有問題，也不是產權不清晰，不是凶宅。屬於正常去世的，房東 中介無措。
你可以去協商下。退少部分的
2樓：大道至簡今始知
這個是屬於隱瞞重大瑕疵的情況，可以要求退還定金及中介費。
3樓：風月難扯
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回答二手房中介費能退。未交付中介費的一方違約導致房屋成交出現糾紛履行不能，可以要求退還；中介違約、違規承諾的，可以要求退還；中介依約履行居間合同但未促成合同成立的，可以要求退還。
法律依據：
《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
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購買二手房合同，疏忽了已經交定金和中介費，能反悔嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
您好，定金是不能退的，訂金則可以，二手房買賣中，訂金是有訂房意向但是尚未轉賬業主簽收的錢，訂金的錢業主收款也在居間協議書上簽字就轉為定金了，只有極少數業主會願意退還部分定金，這個還是要很好說話的業主，中介費也一樣
買了二手房，交了定金、稅費和中介費，不想要了怎麼辦？
5樓：房產諮詢與服務
單方面毀約後果比較嚴重，定金、稅費、中介費都要不回來。
根據經驗，中介居中卻起到了至關重要的作用，你可以承諾中介費不要甚至多給一些好處，讓他們幫忙跟業主好好協商，爭取退回定金與稅費。
因為是你單方面想違約，協商是最好的途徑！
6樓：南清秋
跟中介溝通，表示你不要了。但這中間你得補償一部分中介為你服務所產生的費用，希望中介能退回你部分佣金，與稅費。
定金是否能要回還要看業主是否同意，因為定金協議是受法律保護的。
7樓：儲俊發
不少費勁。可以曉之以理動之以情地擺出其他理由來，寧可少損失一點，去誠心的跟中介**一下。
8樓：新秦人
不可能的 你違約 就要承擔違約的責任
二手房交易失敗，可以退還中介費和定金嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
二手房買賣，中介費一直是我們關注的焦點，以某中介2.7%的佣金比例計算，一套價值300萬的房子，中介佣金要8.1萬元，這還不包括中介以其他名義收取的不計入合同的費用，全部算下來，僅支付給中介的費用有可能超過9萬元。
何謂二手房中介費？
二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱為居間佣金。目前沒有統一的規定，但大多數中介機構收取的標準在0.5%-3.0%之間浮動。
二手房中介費能退嗎？
我們先來看一個例子。
王女士通過中介公司看中了一套房子，簽了買賣合同交了定金和中介費。但因首付不足問題，房子最終沒有買成。為此王女士想要回中介費，但遭中介公司拒絕。
回家後，王女士越發生氣，「即使定金不給退，中介費也該退吧！」，王女士認為，房子沒有買成，中介沒有盡到義務，應該可以退中介費。
中介明確告訴購房者，「合同裡都寫明瞭，如果因為買方原因導致交易未完成，中介費不予退還。」，在中介方看來，他們已經完成了介紹房子，促成交易，履行了居間義務，中介費理應收取。
在這個案例中，王女士由於自身資金問題，最終沒能夠買房，但中介的各項服務已經完成上，所以想要退回中介費很難。
根據我們瞭解中介費能不能退，要分三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
第二種；中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，我們應儘可能完成交易。為了完成交易，要儘可能多的核實**產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同並支付中介費。
10樓：郜代
回答您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務
中介費能不能退，主要分三種情況：
一、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
二、中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
三、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，我們應儘可能完成交易。為了完成交易，要儘可能多的核實**產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同並支付中介費
二手房買賣未成功定金可以退
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
《中華人民共和國合同法》第四百二十六條規定，居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定；
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11樓：掠夢之影
回答您好，我是平臺合作的律師，已經收到您的問題了，稍等給您回覆。
提問失敗的原因是流水不夠
回答第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
提問是中介承諾辦不了可以退。但是沒有在合同上備註回答中介未促成交易，無權收取中介費的
合同沒有備註，也是需要退換的
提問現在我方要求重新籤合同可以嗎？
回答可以的
提問我買的這個是二手房。是不是也要找賣方商量了才可以重新籤回答對的
提問萬一賣方不同意，有沒有別的辦法
回答你先和對方協商
提問可不可以讓中介去協商
回答對方不同意，其實您原來的合同也不會給您造成多大的損失。因為即使合同沒有規定，還是要按照法律規定的
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買二手房交了定金和中介費三方簽了中介購房合同現在不想買了除了不退定金外還會不會產生別的費用
定金不退，中介費不退這是基本的，如果給對方造成了實際損失的，對方可向你要求賠償損失。另外看看合同有沒有特殊約定的違約責任。不會。你們籤的合同裡應該也有寫，你看看合同。在中介買了二手房 交了定金 簽了購房合同 現在房子不想要了 定金不要了 中介費還要付嗎 如果約定提供了洽談機會，就算完成，是應當支付中...
我買的二手房，中介費，定金都已經交了，現在讓我交貸款服務費百分之一，我感覺光用住房公積金貸款手續應
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件 1 必須要有房產證 2 公積金連續繳存6個月以上 3 借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲 4 房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。買二手房，中介費和定金已經交了，但是現在貸款被拒貸了，中介讓我換個銀行我不想要了，有補充協議可以嗎 有合同約定...
在透透房產買二手房真的沒有中介費
二手房中介費收費標準及相關法律規定 1 為規範房屋買賣經濟服務市場 行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，與住建委就聯合下發了 關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知 以下簡稱 通知 通知 規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定 宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2 2 房地...