1樓：大鬍子說房小助理
70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。如到期後國家需要收回會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
2樓：龍貓撩劇
房子70年產權到期後，房子會被國家收回嗎？
3樓：你眼來
房子70年產權到期了，應該怎麼辦？
4樓：匿名使用者
您好！房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
房子產權到期後可以。
1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個**應該低於同類的土地出讓金的**，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。
2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。
用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查瞭解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
按照新頒佈的《物權法》一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。」《城市房地產管理法》第二十一條規定：
「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准予以續期的，應當重新簽訂合同，並交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。
」70年產權房和40年產權房的**無法直接換算，主要還看房子位置、配套等綜合因素，如果40年產權房，在稀缺地段，也是可以很**格的。
望，謝謝。
5樓：二姐聊保險
土地使用權是70年，房子所有權是永久的，到期後交土地使用金就可以了。
6樓：財可夫斯基
根據去年民法典草案的規定：產權年限到期自動續期，續期費用的繳納或減免會另有規定。 這句話什麼意思呢？
7樓：小洋說財商
70年產權是指的土地使用權，而房屋使用權是永久的，到期可以自動續期。
8樓：沐沐生活小技能
地是國家的，房子是你的。
9樓：超人邦頻道
土地是國家的，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償，因為房子的所有權是永久的。70年產權是住宅用地的使用年限，是開發商向**拿地開始算的，已明確規定，住宅產權期滿後可自動續期。
10樓：無名小彡
現在還沒有相關政策出臺，具體咋辦還不清楚，相關部門在擬定政策。
11樓：上海法和
房子70年產權到期後有以下兩種解決方法：
1、延長土地使用權期限當土地使用權屆滿後，小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期；
2、如果房子過於老舊或者變成了危房，且國家也要求收回土地或者地上的建築物時，國家一般都會按相關的房屋徵收法律法規，對業主進行相應的經濟補償。
《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條。
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。第三百六十條。
建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理登出登記。登記機構應當收回權屬證書。
兩會房屋70年產權到期後怎麼辦，房屋70年產權到期了該怎麼辦？
房屋產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括 民用住宅建築 商用建築 工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年 科技 文化 體育用地50年 工業用地 綜合或其他用地50年 商業 旅遊 娛樂設施用地年限40年。我們一般說的商品房，指的就是產權為70年年限的房子。70年產權到期後有兩種解決方法 一 延長...
房子70年產權到期後還屬於自己嗎
一 房子70年產權到期後允許延長土地使用權期限。房屋產權到期後，該房產所有權還是屬於購房者本人所有，土地使用權是自動續約的，但是需要購房者重新交納一定的土地出讓金。二 按照新頒佈的 物權法 一百四十九條規定 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。城市房地產管理法 第二十一條規定 土地使用權出讓合同...
房子70年產權滿了之後怎麼辦？國家會把房子收走嗎
如果房子70年產權到期了，房子會被國家 嗎？需要屆滿期前一年申請續費。城市房地產管理法 第二十二條和 物權法 第一百四十九條。有相關規定內容。補的費用不會超過5位數。第二十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回...