1樓：到底為什麼那
不能全說合理，也不能全不合理，集資有兩個稱呼：「集資」「非法集資」，這麼說你就明白了吧，下面給你簡單解釋一下。
首先你說的這個非法性不在於是集資上，而在於是用地上，土地的所有權是國家，就算你說這房是你買的，那你回家看產權證和土地證上怎麼寫就知道了，是房屋產權歸你，但土地所有權歸國家，你是使用權，而且上面有寫你的使用許可權是多少年。這麼說我想你就該明白為什麼村裡不同意你們集資在那蓋房了吧，願意是那個地不是你的。
下面給你簡單說一個什麼情況下是非法集資：
1、集資要到稅務部門去申請，當同意了，你們才可以去集資，如果沒同意那就是非法集資，所集的資金有權利沒收。原因很簡單，如果大家都去集資了，那國家的銀行貸款的錢都貸給誰去？
2、集資所蓋的房子必須要先**給集資人，當集資的群體都選擇完成後，才能進行**。簡單解釋下，就是說因為蓋房子的利潤比較大，如果產生集資了，那麼出現的高額資產會被一些人所佔有，國家也是為了保護群眾的利益，就是說不產生剝削，雖然他們給了你東西，但是給你的東西遠遠的少於了你產生的勞動力的價值，也就是說集資的號召者賺取了大額的剩餘價值，也就是說他們靠剝削了大家的剩餘價值而發財了，就是所說的資產階級的剝削。
2樓：閒雅且素淨灬
沒有經過相關部門的批准當然是不合理的，而且還要有專門的城建單位施工建築才行。
集資建房能否買賣
村裡集資建房可以買賣嗎，農村集資房買賣合同有效嗎
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行 單位 個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證 土地使用證等 同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產證5年後 補交土地出讓金交易後，即具有商...
房改房與集資建房有什麼區別，房改集資房屬於什麼性質
您好 1 首先，標準價的產權證只能說明產權人對該房屋擁有部分產權，原產權單位擁有其中部分價值份額，產權人要想上市交易，原產權單位擁有優先購買權。2 如果原產權單位放棄優先購買權，交易後，售房款在扣除稅費後，由產權人和原產權單位按照房屋所有權份額比例進行分成。產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價...
合作建房協議合法嗎，合作建房合同注意哪些
如果農村集體土地流轉制度不改革，按現行法律的規定，協議違法無效。市區土地昂貴，能不能到農村買塊便宜地塊，由市民出錢 農民出地合作蓋房共同享受？很多城裡人都有這樣的夢想，按現行法律規定 市民和農民簽訂協議，在宅基地上合作建房，這樣的協議違法無效。1 土地管理法的規定，城鎮居民不能到農村購買宅基地建設房...