1樓：舜曄
如果你是通過a中介看房，然後自己去找房東私下交易，那個肯定是要支付違約金的，如果你是通過a中介看房，然後再通過b中介還是看這個房子，相同的條件下，你通過b中介租了這個房子，你還是要支付a中介的違約金。
如果你是通過a中介看房，然後再通過b中介還是看這個房子，b中介給出的實際成交**要比a優惠，那就不必支付a中介的違約金。
2樓：凝秋
這個是霸王條款，你可以說a是和房東串通好了來說的，a這邊要賣48萬，而你在b這裡卻可以以萬的**買下，那你a不能幫我以的**買下而要48萬，你是不是和房東說好了中間差的3.
2萬是你中介拿的呢？這邊便宜我不買去買你那邊48萬的房子 這簡直不合理，除非同等條件a中介才有勝算。
3樓：網友
a沒有約束力，首先他們是沒有按照你要求的**幫你談成，所謂居間不成功，你才另找他人的。
其次，就是他們有沒有和你簽署相關的協議，有沒有和房東簽署相關的協議，若沒有則他們無任何證據和理由起訴你。
4樓：匿名使用者
首先我非常理解你，也很同情你。
我是做律師的，以前接觸過類似案子，根據你和a中介簽訂的《委託居間服務協議》第五條：「.委託方與其他中介達成房地產買賣交易，則委託方構成違約。
委託方必須向受委託方支付違約金。」該項條款系雙方自願簽署，不違反《憲法》和其他法律法規，也不與其他地方法律法規或條款相牴觸，因此是有效的雙方協定，你需要承擔法律責任。
因為房屋**隨市場變化波動較大，建議再次出現類似情況時，到b中介瞭解清楚後再去找a中介談，這樣可避免自己承受不必要的損失。
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