1樓：匿名使用者
一定得選最好的**地段，僱法國設計師，建就得建最高檔次的公寓。電梯直接入戶，戶型最小也得四百平米。什麼寬頻啊，光纜啊，衛星啊，能接的都給他接上，樓頂花園（兒），樓裡有游泳池，門口再戰一英國管家，戴假髮，特紳士那種，業主一進門，甭管有事（兒）沒事（兒）都得跟人家說：
may i help you,sir？一口地道的英國倫敦腔，倍（兒）有面子！社群裡再建一所貴族學校，教材用哈佛的，一年光學費就得幾萬美金。
再建一所美國診所，二十四小時候診，就一個字（兒）貴，看感冒就得花個萬八千的。周圍的鄰居不是開寶馬就是開賓士，你要是開一日本車，你都不好意思跟人家打招呼！你說這樣的公寓，一平米得賣多少錢？
我覺得怎麼著也得兩千美金吧。）兩千美金？那是成本，四千美金起，你還別嫌貴，還不打折！
你得研究業主的購物心理，願意掏兩千美金買房的業主根本不在乎再多掏兩千，什麼叫成功人士，成功人士就是買什麼東西都買貴的，不買最好的。所以，我們做房地產的口號就是：不求最好，但求最貴！
銷售房產開場白臺詞
2樓：望穿秋水渺無畔
開場白目的：
蒐集客戶資料。
建立和諧的關係。
一、前期準備。
儀容、儀態的注重女性：
做適當的化妝；
畫眉；塗口紅；（注意個人的飲食習慣，不吃一些口氣較大的食物）上一點清淡的香水；
職業裝；深色的鞋子；肉色的襪子；
保持指甲的清潔衛生；
注意個人的飲食習慣，不吃一些口氣較大的食物）頭髮；適當地打一點摩絲顯得比較精神。
不留鬍鬚； 注意領帶、服裝的整潔；
可以擦適當的香水；
注意指甲的清潔衛生；
注意皮鞋與衣服的搭配；手上的飾物不宜過多；
3.心態將每一位走進的顧客當成準客戶。請你記住：
顧客走進售樓部就是進來買房的，但是他還有很多問題，幫他解決這些問題他就會買房。」當你擁有這種心態後，你和顧客在交流時，就不呆板，不會感到拘謹和壓力。請千萬不要：
將部分顧客分成只是隨便看看，這樣你就不會接受他，不會認真對待他，從而失去準客戶和成交的機會。
4.物料準備談客夾、筆、名片、計算器。
二、正式開始 請先介紹自己； ?雙手遞出名片； ?詢問對方姓名，目光注視。
例：「您好，先認識一下，我是銷售主任成功」，雙手遞名片，「這是我的名片，你可以叫我小成，怎麼稱呼您呢？」
三、蒐集客戶資料。
1、 家住附近吧？
2、 看你的氣質應該是在高新技術領域工作？
3、 家裡幾個人住。
房地產**銷售開場白，主要是推銷新樓盤的 5
3樓：不寵無驚
**銷售技巧。
1、把握打**的時間。
打**的時間非常關鍵，首先不要在上下班的這個時間段打**。剛上班，客戶一般在準備當天工作和開會呢，**有時間聽你說？快下班了，早就歸心似箭了，沒心情。
所以打**的最佳時間實在上班後的半個小時、一個小時之後，而臨下班半個小時就不建議打**了。
2、打**需要堅持。
打**，肯定會遇到這種情況，客戶還沒聽完我們的介紹，就說不需要了，然後就是掛**。即使聽你說了，你說要去拜訪他，他也會說沒空。而說寄資料的，基本上也沒有效果，客戶不會去看。
遇到這種情況，可能很多人就選擇放棄了。
其實我們換個思路，可能今天客戶心情不好，我們下次再打，很多客戶都是需要打好多次**才能約見的。所以打**，堅持很重要，說不定你這次聯絡了，就能成交了。
3、打**之前需要準備好內容和要點。
銷售高手，無論什麼時候打**，都需要想一下，捋一捋思路。有時候還要拿出筆，寫好提綱，而不是一拿起**就聊的。因為很多時候我們聊著聊著，就可能落掉一些本來要講的內容，甚至一些要點的，這時候在打**就尷尬了。
所以建議新手還是非常有必要在打**的時候提筆寫個提綱。
4、站著打**。
其實**銷售，每天打**的**時間非常短的，只有兩三個小時。這個時候，最好能夠站著打**，因為人站著的時候，注意力是比較集中的，也會比較認真。還有一點，站著的時候，說話聲音比較洪亮有底氣的，不信你試試看。
5、打**的時候，做到微笑。
不管什麼時候，微笑都是非常重要的。打**的時候，帶著微笑，會讓氣氛變得很輕鬆。千萬不要哭喪著臉來打**，即使沒有面對面，客戶是能夠感受到的。
6、感情要經常溝通，不聯絡就淡了。
4樓：衛泉朱經理
如果公司沒有強制性的要求，把開場白換一下：喂，是楊哥嗎？**那頭會回覆：
是，你是誰？ 你接下去：楊哥，我是小朱呀，你前些日子不是想買房嗎？
還給我留下手機號碼，怎麼樣，最近為找房子累壞了吧？客戶會有三個回應：
一、你是哪家公司的。
二、沒有吧，我好像沒有留過手機號吧。
三、找好了 不管客戶怎麼回應，你都要把你的目的說出來，比如說，我們在***地方有一套房子，我覺得位置和條件各方面都非常適合你的要求，現在只剩下最後二套了，我記得你前面說想要套房子，就趕緊給你來個**問問你，你看你明後天有沒有時間，趕緊過來看一看。客戶當然不會馬上答應，如果確實有需求，會問你房子在**，是什麼樣的房子，這樣你就可以接下去講了，如果客戶說我已經找好了，你就這樣講：哎呀，不好意思，我還以為你還沒訂下來呢，這套房子確實不錯，有什麼 什麼 什麼 把優勢簡單的說一下，說完稍微停一下，客戶會自動接你的話，說不定客戶並沒有訂好，只是不想答理推銷員，萬一你這優勢真吸引住了呢，如果客戶一再說已經訂好了，不要去問現在訂的是**的房子，客戶最反感的就是這句話。
這個開場白要求話務員講話大大咧咧，就是自來熟的那種效果最好。
誰有經典的銷售開場白啊！
5樓：小億觀點
顧客對銷售人員天然地就容易產生一種牴觸的情緒，這對於銷售人員來說是一個很大的困擾。銷售人員很難甚至是不可能與顧客進入對話。如果能打破和消除掉這種對立，整個銷售過程就會輕鬆的多。
6樓：手機使用者
10．利用贈品（送青年文學家，談地圖業務）
每個人都有貪小便宜的心理，贈品就是利用人類的這種心理進行推銷。很少人會拒絕免費的東西，用贈品作敲門磚，既新鮮，又實用。
7樓：會飛的瑞豬
上千套的營銷資料，可以找我。
8樓：
開場白麼就來幾句問候嘛~
哈哈比如：早上好；下午好 ^_
9樓：醜憶楣
你好這邊是我們才新到的產品，可以試試效果。
幫我翻譯一段英文，誰幫我翻譯一段英文
這不是英雄聯盟的麼。出發吧，通過在農曆新年期間參與遊戲，踏上勇者的道路，你就能獲得馬年圖示。但是，你很快就會意識到，儘管你的道路起初是孤獨的，但是歷史上每一位偉大的勇士在組成一個隊伍後會變得更加強大。在接下的幾周內，在召喚之地贏得兩場比賽的勝利，你就會獲得 關羽 蠻王泰達米爾的圖示。與你的友軍在黑暗...
找一段左右的優美句子,找一段150字左右的優美句子
金黃色的陽光，照在樹林上，對映出點點溫暖。樹蔭下的影子在斑斕閃爍，我彷徨在林間，尋找，迷失。不知 是我的歸宿。縫吹動樹葉，光影在草地上搖曳，給這迷宮般的深林增添幾分童話般的色彩。摒棄從一而終的迂腐教條，也要鞭撻水性楊花的背叛 不太執迷愛情百年不變的神話，也有 執子之手，與子偕老 的美麗追求 愛情需要...
幫我翻譯一段簡單的俄語，再加,幫我翻譯一段簡單的俄語，再加
我把他抄們全賣了 一天法國 bai的作家杜馬要去一du個城市。他決定去當地最zhi大的書店。店主得知了dao這個訊息，決定為這位有名的作家做一些開心的事。於是 在書店的所有貨架上他只擺放了客人的書籍。當亞歷山大 杜馬進入書店後，得知只有自己的書籍，他非常驚奇。其他的書究竟在哪呢？他問。其他的書？主人...