1樓：陳可夏律師助理
你好，會對將來買地皮有影響。你需要搞清楚確權的意思。
一、農村土地確權的定義：
1、土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
2、每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
年1月31日下發的**一號檔案提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。
二、農村土地確權的必要性：
1、由於一輪、二輪土地承包均是責任承包制，客觀上淡化了對空間資訊的管理需求。加之法律的缺位，農村資產權屬關係並沒有得到根本的明確，在此基礎上進行的流轉、徵地佔用等行為，使**掌握的權屬資料與實際情況存在較大誤差。種種原因造成了目前我國農村承包地地籍管理混亂的現狀：
1）沒有一個清晰的登記農村土地的賬目，和一個有效的、圖賬對應的農村地籍資訊管理系統，**無法清楚的掌握農用地的空間資訊；
2）村民之間，集體與個人之間不少遺留問題關係錯綜複雜，造成權屬資訊不明確；
3）農村居民對其土地的產權沒有證書依據。
2、為夯實農村產權制度改革的地基，需要理順農村現有產權關係。只有在理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限的基礎上，才能構建起完整的農村資產財產權益體系，盤活農村生產要素，解放農村生產力。
2樓：來自夾山寺率真的繡線菊
會有影響。農民享有農村土地所有權，一人只能享有一個份額。如果額外佔有地皮，和批房塋地搞建築的話。會有規定限制。
農村房屋確權寫兒子名字行嗎
3樓：白旭飛
法律分析：農村房屋在確權的時候是否可以寫兒子名字，一般都需要根據實際情況來決定，假如兒子已經拿蘆哪成年的話，那麼農村房屋確權時就可以寫兒子名字，假如兒子還沒有成年的話，那麼農村房屋確權時就不可以寫兒子名字。
法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效譁舉力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不消碼登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
農村土地和宅基地確權都在父親名下怎麼辦
4樓：律臨何波律師
法律分析：1.如果是承包地，確權與繼承沒有關係，因為承包地承包人只有使用權，沒有所有權，不是個人財產，也就不是遺產，不能適用《繼承法》。
承包地確權後，承包人死亡，只能由同一戶口的其他家庭共同承包人繼續耕種到承包期滿。 2.如果是宅基地，確權後，可以和宅基地上的房產一起作為遺產，用於繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
農村宅基地使用產權證上寫的父親名字房子是兒子蓋的房產歸誰？
5樓：
摘要。房子歸父親。兒子的出資如沒有證明視為贈與給父親。
繼承時房產可以得到。
農村宅基地使用產權證上寫的父親名字房子是兒子蓋的房產歸誰？
房子歸父親。兒子的出資如沒有證明視為贈與給父親。繼承時房產可以得到。
問一問自定義訊息】
中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。即所說的房地一體。
問一問自定義訊息】
農村土地確權，不寫戶主名字，寫她兒子名字可以嗎？
6樓：長千花遠
談起鄉村裡邊農村土地確權。
的狀況，實際上我們都知道。在鄉村裡邊農村土地確權的難題總而言之寫誰的名字基本上都是寫自己房主的名稱，由於依據鄉村裡邊的檔案要求看來鄉村裡邊基本上都是以戶為企業。土地承包以家庭承包為基本，代表著土地承包廣泛採用家庭承包的方式；統分結合代表著，即使是統雀早一承攬，還可以採用家庭承包，一樣，即使是家庭承包，還可以採用統一承攬，<>
徹底在於農村集體經濟組織。
組員的意向，及其經濟發展的必須。覺得，集體經濟組織成員。
組員的意向起著關鍵性的要素。而不是以自己為企業，因此這個時候是依照房主賣歲並的名稱去備案和記載的。假如有一天你必須將農村土地確權的難題變化為兒子的名字，這個時候是可以開展申請辦理的實際上針對這些問題而言，實際上總而言之它不容易有多大的危害，終究二者是在鄉村裡邊同一個戶籍，因此針對這些問題看來，並不是有特殊情況也不需用開展變動，為男孩的農村宅基地。
名稱。<>
針對這些問題看來，基於在鄉村裡邊就能夠體驗到鄉村裡邊的褔利，因此根據這些問題看來，針對現階段而言鄉村裡邊的戶口政策這些是有益的，因此這個時候中跡呢，不要去開展隨便的拆換戶籍的名稱，確實是一個十分必須非常值得大家留意的難題。鄉村土地確權證上寫誰的名字，正常情況下二輪承包時舊的土地資源經營證上是誰的名字，此次土地確權證上還是誰的名字。可是過往煙雲，原先以家庭承包的房主發生了很多變動，有些身亡，<>
有些遷出，有些變成城鄉居民。很多狀況的發生，不太可能按部就班的，原盤沒動的填好。此次土地確權證上房主的填好，協調能力的作出了計畫。
房主能夠變動，家中原來是一家，但小朋友們成長單獨立戶，此次農村土地確權可以從原先的土地承包中，商議分離出來出好多個家中的土地資源，獨立開展土地確權。是由原先的一份變成多份。
7樓：隨遇而安
如果是寫搭型搏兒子的名字的話，兒子必須是成年人，並且具有完全的民事知祥行為能力，如果兒子不是成年的人或者是不具有租配完全民事行為能力的話，是不可以的。
8樓：羅文
可以的，只要自己的兒子已經成年了，有民事能力，就能夠寫兒子的名字。
9樓：莫九牧
一般情況下，農村土地確權寫戶主名字，但如果孩子已經成年，那麼也可以寫孩子的名字。
農村房子確權寫兒子名字行嗎
10樓：郝麗君
視情況而定。如果您的兒子是成年人，可以寫您兒子的名字，如果您的兒子是未成年人，則不可以進行確權登記。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。
法律依據
中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 下列帶雀房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地櫻行薯使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地脊者產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
農村房屋確權寫兒子名字行嗎？
11樓：徐凌佳
法律分析：視情況而定：
其。一、如果兒子是成年人，具有完全民事行為能力信基，則農村房屋確權可以寫兒子的名字；
其。二、如果兒子是未成年人，不具有完成民事行為能力，則不可以進行確權登記。
法律依據：中華人民共和茄坦態國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經顫源登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
為什麼農村房屋要確權，農村房屋確權有什麼用
按照集體土地宅基地管理的原則，農村經濟組織成員一般只有一處宅基地，你奶奶又三處房產，這是歷史遺留問題，只要有合法手續，可以將房屋登記在一人名下。房屋登記辦法 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。第八十三條 因合法建造房屋...
農村房屋火災嚴重損失，報告怎麼寫
根據 生產安全事故報告和調查處理條例 火災等級標準如下 一 火災等級增加為四個等級，由原來的特大火災 重大火災 一般火災三個等級調整為特別重大火災 重大火災 較大火災和一般火災四個等級。二 根據 條例 規定的生產安全事故等級標準，特別重大 重大 較大和一般火災的等級標準分別為 特別重大火災是指造成3...
我們給兒子買了套婚房，寫的是兒子名字，擔心以後養老問題，想做
找當地公證局。或者找個公證人，比如說第三方。望採納 我把自住房買了幫兒子買了個婚房，寫兒子一人的名字兒子馬上要結婚了。我擔心到時兒子加上兒媳的名字。和 沒有辦房產證現在想去辦理，加誰的名字都行，你首先得去房管局辦理很簡單的，證明你家這是首套商品房就行了，交錢就交個契稅，還有個工本費，具體多少得看你房...