1樓：匿名使用者
一、房子屬於你父親的那部分遺產的倘未繼承人是：你母親（你母親在分配遺產前已經有房產的二分之一的產權），你爺爺、奶奶（如果在世），你和你的兄弟姐妹。如果你父親只有你一個兒子的情況下，你爺爺奶奶也不在人世的情況下，房產你母親有四分之三的產權，你有四分之一的產權。
二、法律依據：
1、應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執行。
2、沒有遺囑的，應該首先確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3、最後，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
2樓：小木屋姐姐
現在繼承暫沒什麼費用，但儘快去做遺產公證，確認房子產權。再辦轉名手續。如果是要賣的，如果轉一個名下，另一個要籤放棄的簽字。
你和母親要確認一下。辦繼承產權的手續，費用不多，公證要收些費用，但是轉到你名下，再賣掉要按當地二手房交易的手續來辦。
3樓：尼南的火花
最新法不是說夫妻過戶不給稅嘛，沒多少費用吧。
4樓：匿名使用者
繼承過戶只是轉移登記。這個你可具體諮詢下房產中心人員。先做房產評估（評估費為房價分檔計算，100萬元以下為；辦理繼承公正（公證費為依據房產評估價確定的收益額的2%），繼承時對涉及繼承權利的人需要到場，對繼承或放棄繼承籤認；取得繼承權公證書後即可辦理過戶登記了，登記費100多元，權證印花5元，合同印花。
父親去世房子是父親的名字,母親還在，房子怎麼辦
5樓：郝乃春
法律分析：父親先於母親去世，首先屬於父母親的共同財產，原則上是父母親平分的。 確定了屬於父親的遺產，根據繼承也是母親擁有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
父親過世後房產證改成母親的名字
6樓：滬深刑事律師貓哥
可以變更為你母親的名字，但必須具備幾個前提條件：1、首先確定該房屋是否是你父母的共同財產，如果是，那麼，你母親首先對該房屋有一半的產權，另一半作為遺產繼承處理，一般以結婚登記日期和房屋的大街日期為證據，如果不是，你母親可以作為繼承人的身份主張房屋的權利。2、要有你父親的其他繼承人放棄繼承該房屋的書面申明。
這樣就可以到房管局辦理變更了。如果不變更，該房屋就始終處於產權的不確定狀態。
房子是父親的名字去世了,母親可以過戶嗎
7樓：
摘要。父親去世，房子應當按照父親留下的遺囑確定歸屬；如果夫妻沒有留下遺囑的，則由法定繼承人共同繼承該房產。需要注意該房產如果屬於夫妻共同財產的，首先要分割出屬於配偶的部分，剩餘的部分才能作為遺囑繼承。
房子是父親的名字去世了，母親可以過戶嗎。
您好，我是平台合作律師，已經收到您的問題了。
你好。父親去世，房子應當按照父親留下的遺囑確定歸屬；如果夫妻沒有留手巖信畢輪下遺囑的，則由法定繼承人共同繼承該房產。需要注意該房棗旁產如果屬於夫妻共同財產的，首先要分割出屬於配偶的部分，剩餘的部分才能作為遺囑繼承。
房子首先分割出屬於配偶的部分，然後剩餘部分作為遺囑繼承。
房產人去世了，他佔有的房產份額就會涉及到繼承桐逗問題。根據繼承法的規定，有遺囑的，由遺囑上的指定繼承人繼承。沒有遺囑的，按法定繼承辦理。
一般情況下，是由第一順位繼承人，也就是他的父母、配偶、尺輪氏子女共同繼承陵散。
不可以直接過戶呢。
我想問的是，我們大隊要是同一換房產證的，母親可以指定給其中一子女嗎？
不可以，但是母親可以將自己的份額指定給其中一人。
房產證上面是父親名字。
房子母親拿一半，還有一半按照繼承來。
母親只可以指定自己的部分。
我們村統一換房產證的時候是不是母親指定給某一子女，必須也得其他子女同意簽字才可以過戶，您好，是這樣的。
好的，謝謝您！
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母親去世，父親有權賣房子嗎,母親已去世,父親有權賣房子嗎
房子雖然是你父親的名子，應分父親一份，母親一份，你一份，現母親離世在沒有遺囑的情況下，你母親的一份和你父親對半分！母親已去世,父親有權賣房子嗎?這個問題首先要從遺產分配上來說 1 首先應該確定房屋是不是你母親的遺版產?如果 是與你父親的共權同所有的財產時，應該先將共同財產進行分割，你母親所分到的財產...
人在很小的時候父親去世,現在母親要要過世了沒有錢辦喪事這
第5回 賈寶玉神遊太虛境 警幻仙曲演紅樓夢 第6回 賈寶玉初試雲雨情 劉老老一進榮國府第7回 送宮花賈璉戲熙鳳 宴寧府寶玉會秦鍾 第8回 賈寶玉奇緣識金鎖 薛寶釵巧合認通靈 父親去世了，房產證是父親名字，母親健在，能否用贈予的方式把母親的一半財產給其中一子女，不要其哥簽字 你家的房產證上面只有你父親...
我母親已去世八年，父親今年也去世了，父親去世百天給父母立碑可以嗎，有什麼講究嗎
沒什麼講究，這是對去世的人立牌位方便自家親屬拜拜 如果能去寺廟裡，為去世的父母親屬些往生牌位更好了，超拔最苦業障，把你的親人都叫來一起商議吧。父母去世多年,當時立的碑小了,現在可以從新立碑嗎？現在不能動土，清明節可以從新立碑 可以，做好一點的，大氣的 我父親今年去世13年，我母親今年也去世三年了，我...