1樓：慶帥老師
物業費到期了，小區業主不繳納物業費，首先給小區業主打**，小區業主繼續不交的話，可以發催收函，告知業主，如果長時間不繳納物業費，會採取訴訟的方式起訴業主。
催繳物業費。
按時繳納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。
催繳的技巧如下：
收費人員必須要有自信，自信一定能把錢收回來，讓自己的士氣能佔上風；
做好宣傳引導工作，當遇到問題時，一定要通過積極的心態主動引導其繳費；
平時和業主建立友好關係，對於業主平時遇到的問題，要在自己的職責內儘可能快速、高效的幫助解決；
加強收費培訓工作，每天成員一起開會總結，把當日遇到的問題拿出來一起討論並制定相應的措施；
針對幾種特殊情況的催費方式。
炒樓群體(未裝修未入住的空置房)
針對該型別單位業主的特點多為炒樓及財產保值增值為主，業主對於物業的關注度比較低。擬進行每月定期**進行催繳，說服業主辦理銀行託收手續，若物業費用達到一定額度標準後統一進行律師信的派發，通過法律途徑進行催繳，費用以每戶3千元為基準。
針對一般性欠費單元。
一型別為入住單位，該型別業主已經裝修完畢並且已經入住，對於該型別業主特點，擬進行加強性**催繳及夜間上門催繳工作，在進行夜間上門催繳期間需要物業財務配合進行夜間上門收費。一型別為商鋪、別墅，該型別業主由於管理費用比較多，擬進行重點跟進處理，安排人員長期進行上門工作，在經過一定時間累計後仍然不交付的擬進行法律手段進行催繳，初步計劃從5千元為基準。
對於一些確有困難的「特殊戶」
若真正知道此戶有實際生活困難的，則可以考慮給予適當的優惠或分期付款。
以上就是如何順利的收取物業費！物業知識介紹！在生活中，有的業主不按時繳納物業費，使物業人員工作無法開展，計劃」借用大資料、高科技手段為物業公司賦能，致力於打造和諧社群，破除物業行業發展過程中遇到的瓶頸，有效提公升業主滿意度，促進物業行業健康快速發展。
買房交了定金，現在發現購房合同上物管費是2塊，但之前置業顧問說的是暫定1.6，找哪個部門投訴？
2樓：企慧網：免費註冊公司
物管費收費標準是要經過物價部門批准或備案的，你可以要求開發商提供物價部門的批文或備案確認資料給你看，也可以直接去物價部門查詢。
購房合同你得按約定去籤，否則損失的是你自己——除非你想退房，只是在找理由罷了(買房之前置業顧問說物管費是暫定，那是暫定，實際要按批文或備案定價為準）。且房子是開發商的，物管費是交給物業公司的——開發商只是代收，在法律上是兩個主體。
當然，對物管費有異議，你還是可以聯合其他業主向物價部門投訴的。
我在大連華潤置地買房，置業顧問說有贈送飄窗，半年物業費，但收房時啥都沒有了，去找售樓處，沒有人管
3樓：房產劉巨集輝
是否有當時的錄音？對於飄窗問題，過，這種贈送面積的推銷方式在新版的《建築工程建築面積計算規範》中已不再適用。《規範》中提到，之前開發商向購房者贈送的飄窗、露臺、地下室等部分，如今要計入實際面積。
已審批或在售專案不受新《規範》影響。
柞水縣城投置業物業****怎麼樣？
4樓：愛企查
柞水縣城投置業物業****是2018-03-22在陝西省商洛市柞水縣註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，註冊位址位於陝西省商洛市柞水縣住建局四樓。
柞水縣城投置業物業****的統一社會信用**/註冊號是91611026ma70wuwt7u，企業法人孟航，目前企業處於開業狀態。
柞水縣城投置業物業****，本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
通過企業信用。
上海物業費收取標準知多少，2024年物業費的收取標準
物業費收取標準屬於 法 調整範圍，應當明碼標價，物業管理企業應在物業管理區域內的顯著位置，依法向業主公示物業管理企業名稱 物業服務內容 服務標準 收費專案 收費計價方式和收費標準。物業費一級不是最低嗎？nshkhxehxhd 首頁設計 裝修裝飾 生活2018物業費收取標準 2018 9 20 22 ...
物業費怎麼收合理，物業費怎麼交才合理？
樓主您好！物業費收費標準你要去諮詢物價局，物業費的收取標準是由當地物價局制定的，對於房屋長期不使用產生的物業費，一般都會有優惠政策的。比如，西安市物價局規定 納入物業管理範圍的已竣工但尚未 或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納 業主驗收房屋後從未入...
物業費都包含什麼，物業費包含哪些專案
一 什麼是物業費？物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的...