1樓：網友
1.房地產信託類產品由於投資的房地產專案不同，收益肯定各不一樣。
2.信託公司是以信任委託為基礎、以貨幣資金和實物財產的經營管理為形式，融資和融物相結合的多邊信用行為的公司。銀行是通過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業務，承擔信用中介的金融機構。
交通銀行國際信託****，方正東亞信託公司等都設在武漢。
3.武漢市前幾年就出臺了購買新房可以辦理「商轉公」的具體政策；前年，市民購買了二手房也可以辦理此業務。銀行已放鬆了對商貸轉公積金貸款的限制。
武漢公積金額度充足，只要符合條件都會放貸。具體業務要看銀行和公積金中心之間如何操作了。
2樓：網友
1.信託公司才是產品的發行方和收益的決定者，銀行不過是個代銷機構。銀行購買理財產品，要注意理財經理的措辭，煽動性和誤導性的言論都是不可取的。
武漢的信託公司沒有什麼好的，有一家叫方正東亞的，不過建議您選擇一些央企的信託公司，比如華潤信託、中信信託等，就算是跨地區購買也是很安全的。
2.不懂。
3樓：冷月一刀
不一樣，有的公司收益高，有的公司收益低。
4樓：匿名使用者
各類房產信託收益肯定不同，主要從融資方實力，專案自身優勢情況及信託公司的銷售能力等方面來確認房地產信託收益到底如何。
什麼是房地產信託？房地產信託也哪些型別？
5樓：匿名使用者
房地產信託顧名思義就是通過信託融資 來做房地產 比如保障房 棚戶區改造 等等 都是房地產信託。
6樓：網友
簡單說就是投資房地產的的信託，主要有補充流動性，周邊設施建設，貸款類三種。
房地產信託是指什麼？
7樓：我不是雙截棍
說全面一點：房地產信託有兩層含義，一是指房地產法律上或契約上的擁有者將該房地產委託給信託公司，由信託公司按照委託者的要求進行管理、處分和收益，信託公司在對該信託房地產進行租售或委託專業物業公司進行物業經營，使投資者獲取溢價或管理收益。由於房地產的這種信託方式，能夠照顧到房地產委託人、信託公司和投資受益人等各方的利益，並且在《信託法》目前已頒佈實施的條件之下，其必將具有很強的生命力，一經推出，必然會受到各方的歡迎。
二是房地產資金信託，即委託人基於對信託投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司，由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，將資金投向房地產業並進行管理和處分的行為。這也是我國目前大量採用的房地產融資方式。
其實現在房地產信託風險有點高了，從去年開始，房地產信託違約事件時有所聞，這時候再投資房地產信託是不明智的。建議你投資其它信託產品吧。
房地產信託和房地產投資信託**的差別
8樓：旺理財
這兩種都是產品型別，但是有本質的區別。
1、房地產信託是信託公司發行，房地產投資信託**為交易所掛牌2、房地產信託是私募產品，房地產投資信託**為公募產品3、房地產信託是非標準化金融產品，房地產投資信託**為標準化指數產品4、房地產信託的投資人為合格投資人有人數上限，房地產投資信託**沒有補充：不一一列舉，房地產信託是一種簡單的信貸形式，房地產投資信託**明顯複雜多了，在國外市場屬於投資品種的重要組成部分。
9樓：信託
簡單的說，房地產信託是信託公司作為金融機構，從合格投資者處募集資金為符合條件的地產商融資，資金一般作為地產商的樓盤專案用資金。門檻一般是100萬人民幣，一般為固定期限12-24個月，合格投資者的收益一般固定設為預期年化7-13%。資金和收益按信託約定兌付。
可理解成信託公司作為融資平臺對接資金方和專案融資方，介入的專案一般為前期，4證齊全後，一般只能做同公司同乙個專案。乙隻盤子較小，通常是6k萬-3億之間。目前國內做很多了。
房地產投資信託**，又稱reits，門檻一般是1000萬人民幣以上或者更高，期限比房地產信託長，有3-5年的，盤子一般比較大，幾十個億的都有。一般木有設固定預期收益率，通常設irr。資金為大的地產投資機構，通過信託公司發行來投資各個地產專案的**，可以投不同公司的n個專案。
目前國內比較少還。
房地產策劃是幹嘛的，房地產策劃是做什麼的
從廣義來說抄，房地產策劃分為以下襲三個內容。bai一，專案的前期定du位策劃zhi 即房地產開dao發專案的可行性研究，包括市場調研，專案定位，專案的經濟效益分析等。二，專案的推廣整合策劃 包括專案的vi設計，專案推廣期 期 強銷期 期投放多種 的廣告方案設計和各種 活動的策劃方案等等。三，專案的銷...
房地產會計怎麼結轉成本，請問什麼是房地產專案銷售的結轉收入？
房子竣工驗收後結轉。1 結轉收入時 借 預收賬款 貸 主營業務收入 借 主營業務收入 貸 本年利潤 2 結轉成本時 借 開發產品 貸 開發成本 借 主營業務成本 貸 開發成本 借 本年利潤 貸 主營業務成本 可以的。你們可以這樣來處理。不過，嚴格來說。成本要按下列方法來細劃分 國稅發 2009 31...
「54號檔案」對房地產信託的影響顯著我想知道該檔案為什麼是54號，這個54代表什麼意思還是按什麼排的呀
關於進一步加強房地產信貸管理的通知 銀監發 2006 54號 全文詳見信託法律網http trustlaws.之所以是 54號 是回因為在此 答之前，銀監會在2006年總共釋出了53個相關的規範性檔案,所以這個進一步加強房地產信貸管理的通知就成了no.54 信託是什麼意思 www 信託 1 信任人，...