1樓：帳號已登出
房產五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；
建設用地規劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證；
建設工程規劃許可證》，是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；
其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
2樓：教育賈雯老師
《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。
其中前兩個證由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**核發；《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》由工程所在地的縣級以上人民**建設行政主管部門核發；《國有土地使用證》由市國土資源和房屋管理局核發。
3樓：情感答疑王老師
五證包含《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《商品房預售許可證》。
其中，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證由市規劃委員會核發，建築工程施工許可證由市建委核發，國有土地使用權證和商品房預售許可證由市國土資源和房屋管理局核發。
如果是預售商品房，開發商銷售商品房需具備以下「五證」才是合法的銷售主體。購房人才可以付款後拿到房屋的產權證。
房地產營銷手段有哪些，房地產營銷策略都從哪幾個方面著手？
1 房地產營銷渠道的選擇要以顧客的需求為核心 在買方市場條件下,房地產企業的一切營銷活動必須以消費者需求為核心,以消費者為核心,並非單指在營銷活動前期進行消費者研究和目標市場選擇,更重要的是在產品設計 確定 渠道選擇和 策劃活動中滿足消費者的需求。為此房地產企業應做到以下幾方面 1.1分析顧客的服務...
房產五證是哪五證？怎麼查詢，開發商五證 如何查詢
買房要看 五證 五證 是什麼，應該怎麼看？建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建築工程施工許可證 國有土地使用證 和 商品房銷售 預售 許可證 一般五證齊全的售樓處都是有公示的。回答你好，很高興為你解答 五證的查詢方法如下1.官網查詢 部分城市開通了查詢了五證的 購房者可以登入當地的 查詢開發商...
如果我沒有房地產證和沒有土地使用證，那間房子是不是我所有呢
農村復的土地都是集制體所有性質。若要獲bai得土地也必du須辦理獲得 集體zhi土地所有權證 才dao能使用。注 不是 國有土地使用證 不知道你爸爸當初在沒有土地過戶的情況下是怎麼買下來的？有地契證明嗎？如果什麼也沒有，那這塊土地能不能開發，是不是經過審批用來建築房屋的宅基地還是個問題，也就是說沒有...