我和父親可以買賣此房嗎?
1樓：王梁王
遺囑繼承優先法定繼承，你母親既然有遺囑，那麼房子就是你乙個人的，其它人就沒有繼承權了。
其實你母親只有權把房子的一半留給你，因為另一半是你父親的，但是你父親簽字同意把房子給你，法律上視為你父親把他的一半房子贈與給你，而贈與行為是不可以單方更改的，所以房子在法律上已經完全是你的，你父親當然無權賣。
2樓：系鈴人
房子屬於你一人所有。這一點不容置疑。除你之外任何人無權處理。
3樓：明慧還輕捷的瑰寶
我不明白你的意思。是你父親想賣還是你和你父親想賣？要是你父親想賣得經你同意才行，在你不同意的情況下他是無權賣的。
這點樓上說的很清楚。要是你和你父親想買，沒說道。過戶手續跟其它房屋買賣手續一樣。
其後就是其它兒女的繼承權的問題。按法律房子以是你個人的了，這點樓上以說的很清楚。不多說了，只是一點。
除你之外，誰也沒有繼承權。
4樓：書的沃土
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父子直接可以買賣房子麼
5樓：王項東
法律分析：可以的，只要是成年人就可以，父子關係不影響簽署房屋買賣協議。父子之間的房產過戶可以分為贈與過戶和買賣過戶，根據實際經驗來說，買賣過戶收取的手續費會更便宜，但是手續比較麻煩，通常大家會選擇贈與過戶的方式。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
父子房產可以買賣嗎
6樓：法師兄法律諮詢
父子之間可以買賣房屋，只要沒有法律規定不得轉讓。以下房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合蔽跡譽法律規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權；（四）共有州廳房地產未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
城市房地產轉讓管理規定》第六條巨集段。
中華人民共和國民法典》第二百四十條。
7樓：次綺露
可以。父子間可以房屋買賣。父子間的房凱譽芹屋買賣虛備應當籤盯畢訂轉讓合同，父親簽字（共有房產需要父母雙方簽字）後提交相關申請材料，併到房產局填寫**和存量合同。
8樓：網友
父子房產買賣和一般人買賣，是埋薯沒有什麼區別的，辦理二手房產過戶也是一樣辦理。 只有在房產的**上可以多點少點沒有關係的，因為是父子關係彎敏者，沒必要認真的。（甚至不用付錢也是可以的） 並且父子房產買賣，房產也是一樣過戶，一樣的要買賣拿伏票。
父親可以把房子賣給兒子嗎
9樓：小飛懂法
父親能把房子賣給兒子。父親可以和兒子簽訂房屋買賣合同，將房子賣給兒子，雙方簽訂買賣飢餘衝合同後，應當儘快去不動產登記機關辦理過戶登記，父親依法將房子過戶到兒子名下的，兒子應當取得房子的所有權。因此，父親是可以將房子賣給兒子的，雙方可以按照法律規定辦理過戶登記，並且依法交納相應的費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
爛殲 依法屬於國家所有的自毀肆然資源，所有權可以不登記。第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
父子間的房產可以買賣嗎
10樓：姜超
父子間可以房屋買賣。父子間的房屋買賣應當簽訂轉讓合同，父親簽字（共有房產需要父母雙方簽字）後提交相關申請材料，併到房產局填寫**和存量合同；房產局給予回執單、繳納稅費，父子雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。
【法律依據】
不動產登記暫行條例》第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
父子間是否可以房屋買賣
11樓：律說律答
父子間可以房屋買賣。父子間的房屋買賣應當簽訂轉讓合同，父親簽字（共有房產需要父母雙方簽字）後提交相關申請材料，併到房產局填寫**和存量合同；房產局給予回執單、繳納稅費，父子雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。根據我國相關法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律依據。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十一條 申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。
安置房有產權嗎？安置房可以買賣嗎？
安置房是指 進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由於城市建設 房產開發等原因不得不將現有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產權。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房 另一類是因房產開...
集資房可以買賣嗎，集資房可以過戶嗎
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行 單位 個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證 土地使用證等 同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產證5年後 補交土地出讓金交易後，即具有商...
請問共有產權房可以買賣嗎，共有產權房能買賣嗎？
是可以的，但是會有一些限制條件，無論是直接轉讓自己的股權還是先把國家的股權買過來在轉讓，都是要在符合申請共有產權用房的人群中流通，無法進入商品房市場。付費內容限時免費檢視 回答很高興回答您的疑問 一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女 單身家庭申請購買的,申請人應當年...