1樓：桑貞
一線城市降三萬，二線城市降二萬，三線城市降八千，四線城市降三千，取消公攤面積 物業和預售。按套內面積**。把農村戶口的首套房 和教育 醫療等相關費用拿入低價優惠政策範圍之內。
把那些有錢人囤房的二套房或炒房客的多套房通通徵收房子總價的50% 的稅。這樣房價問題和出生率問題通通解決好了。
2樓：千紙鸖
如果取消限購的話，那麼房地產可能會更加的火爆，很多大城市和好的地段，房子更加一房難求，而且**將抬得更高。
3樓：令興學
中國有史以來房價與家庭年收入關係對比：縣城房價（按100平公尺計算)是家庭年收入（指在職職工家庭)的4－8倍。中小城市是5－9倍。
大城市是6－10倍。特大城市是8－13倍。一線城市是10－18倍。
因此，目前中國663個城市中，92%的城市房價低於一萬元，不論從世界還是中國看，目前中國92%的城市房價處於中等偏下水平。疫情過後，80%城市房價**10－20%。慢慢驗證。
買房子堅決不買老破小，看形勢結合國外做法，再拆除40－50年以後吧。
4樓：在動物園航海的重瓣梅
房價即使下降一半，一二線城市仍賺得盆滿缽滿，三、四線城市開發商仍有百分之二十到百分之三十的賺錢空間，一般縣城的開發商至少有百分十五的賺錢空間！
5樓：乾煸新鮮事
如果限購取消的話，房地產市場會飽和，房價會漲得非常快。
6樓：網友
取消限購，嚴格限貸，首套免息+高額補貼，改善低息免稅或以舊換新，全面提公升國民福祉，實現中華民族幸福生活夢。
7樓：網友
房價**可以解決住房問題。但**稅收會出現問題，消費稅會引起物價**。人類社會真實生活水平的提高來自於勞動生產率的提高，即更少的人，更高的機械化。這個調整過程很痛苦。
8樓：市俊俠
取消了限購，過段時間房產就正常回軌，越限越高。
9樓：終身學習
限購本身就是一場飢渴營銷，取消會導致房價平穩。
10樓：風
取消限購限貸限售限跌政策；漲跌市場說了算！虧賺都沒怨言！
11樓：
取消限購，讓有錢人接盤，房地產基本不會硬著陸，前提是富人願意接盤。
12樓：管未
房價**是必然。回想20年前30年前的收入和房價，相信大家就會明白。也就是說房價**其實不是房子在**而是錢更不值錢了。
84年我正式參加工作時第乙個月的工資是元。現在的收入好的時候過萬了。
大家覺得是房價**的？還是錢的購買力下降？
13樓：僕睿才
必然由小城市擴大為大城市、超大城市、特大城市。
14樓：愛情來了擋不住
那麼這些房價都會**到很高的乙個程度，讓那些有錢的人全都購買走的。
15樓：網友
繼續炒作，把錢都吸進房地產，最後都抱著房子啃。
16樓：中華老馬
一線二線**，其它沒有影響。
17樓：網友
取消限購可以的，但要收房產稅！像商業用房一樣收就可以了！
18樓：暢清暉
不會再有那麼多的炒房客了。
19樓：甫語
突如其來的疫情，給了樓市致命一擊，終於土崩瓦解，煙消雲散了。退出歷史舞臺，是樓市的宿命！
20樓：農其雨
假如……，如今有點滯銷的房子，一夜之間銷售一空！鋼鐵廠水泥廠得日月冒煙。
21樓：東尚設計
遲早亞洲一體，東南亞國家人口也會流入中國！
22樓：網友
會來一波最後的瘋狂。
然後徹底崩盤。
23樓：文旅視界
鄭州都取消了，一樣賣不出去。
24樓：玩轉電影圈
假如我國取消「限購令」，房價是**還是**呢？
25樓：真實有效
當然是一大好事，唯一能帶動所有經濟發展唯獨房產這是鐵的事實。
26樓：行杉
取消限購也要取消限價。
27樓：極左極右
新開盤的房價決定二手房的**，與限購無關。
最近很多地市都對房地產鬆綁了，取消了限購，這樣的資訊代表著什麼？
28樓：竹兒說教育
首先，各地沒有取消限購的政策的訊息。更確定的是一線城市短期內肯定不會取消限購，三四城市有可能在適當時機變相或低調的取消，這是由我們的政策習慣決定的！調控時肯定是大張旗鼓，扶持時往往是悄無聲息。
但有幾點是比較肯定的：
一、中小城市取消限購只是時間問題
先說原因：地方不可能長期支撐限購帶來的***。簡單說就是，扛一時尚可、也無奈，一直扛、真扛不下去。
道理很簡單，土地收入佔比高。這不是一天兩天解決的問題。在這方面真正能長期無所畏懼的全國也沒有幾個城市。
在一線城市是開發商拿地謹慎，在三四線城市就是根本不敢拿地了，看看最近全國的流拍數量可見一斑。土地流拍伴隨的就是樓市冰冷甚至冰封，反向推動開發商拿地更加謹慎。怎麼解決？
取消限購是唯一齣路。
當然，有願望還要以大局為重，時間可不是地方能確定的。
二、一線城市限購取消無望
小城市缺錢，像北京這樣的城市可真不缺錢。所以一直扛下去沒有任何問題，更何況真的不敢放開的。原因：
需求量太大，購買力太強！在如此調控的環境下，早前北京二手房居然還能出現5月份近18000套左右的成交量就是乙個佐證，要知道這已經快接近歷史極值的一半了。一旦放開，房價根本不是飛不飛的問題，而是飛多高的問題！
所以，別指望放開，鬆動或減小的可能行都不是太大。那樣影響不好！
三、未來限購註定是常備手段
從歷史經驗看，最直接有效的短期內控制房價的手段就是限購。最大的優點就是可以馬上阻斷區域外的遊資的進入。此處最適用那句話：
有錢也買不到房！」，可以將炒作資金控制在限購的牢籠之中！這對於剛需來說真的是應該感謝啊！
否則，更是買房無望了。
未來樓市終將與各種「限」相伴，限購是其中的王牌。局面將是「時有時無」！
29樓：晴天在哈佛
其實這樣的資訊也代表著相關的部門，還有相關的房地產公司，對於整個市場的這種需求量，將會放寬一定的規章制度。
30樓：網友
這意味著國家正在扶持樓市，而且國家也正在促進房地產市場的發展，每個城市也在儘自己最大的能力去恢復樓市的繁榮，在吸引人才。
31樓：三陳小洋樓時代
意味著房地產市場一直處於低迷的狀態，想要啟用房地產市場的活力，促進人們的購買力。
32樓：網友
這就說明官方已經出手了，就想要救活房地產市場，想要穩定樓市，這樣才能夠保障民生。
年內已有29城放鬆商品房限購，這對房地產市場有何影響呢？
33樓：沐琪說教育
這些措施可以解放當地的房地產市場，同時也可以避免當地的房地產泡沫直接破裂。
從某種程度上來說，因為全國各地的房地產泡沫相對比較嚴重，很多城市的住房收入比已經達到了30倍以上，一線城市的住房收入比甚至在50倍以上。在這種情況之下，我們不僅需要穩定經濟的發展，同時也需要儘可能保證樓市的泡沫不會破裂。這是乙個非常現實的問題，如果房地產泡沫破裂的話，這個情況不僅會導致房地產行業受挫，更會導致各行各業的經濟發展受到相應的負面影響，所以很多城市會不遺餘力來推出各種房地產措施。
這個事情是怎麼回事？
這是關於很多城市所推出的給商品房鬆綁的措施，從2022年以來，全國已經有29個城市主動放鬆了商品房的限購，有些城市甚至已經開始通過降低首付款比例的方式來鼓勵大家買房。在這些措施之下，很多城市的房地產**並沒有好轉，因為當地的房地產市場基本上已經走到了盡頭，能夠買得起房子的人也非常少。<>
這些措施可以解放當地的房地產市場。
對於那些房地產市場相對比較差的城市來說，因為這些城市本身就沒有了限購的必要，所以相關城市會選擇給樓市鬆綁。對於普通購房者來講，如果乙個人能夠支付得起購房款的話，這個人可以選擇在任何城市買房。而對於很多城市的房地產**來說，如果買房的人變得越來越少的話，這個情況不僅會導致開發商直接躺平，跟會導致開發商出現大量的債務違約的情況，所以這個問題也會進一步影響到整個銀行系統的穩定性。
對於我們國內的很多城市來講，全面給商品房限購幾乎已經是必然選擇了。
34樓：無言
這對房地產市場有著非常大的影響，是會讓房地產的是復甦的，會讓房子的成交量增加的，也是會帶動這些地區的經濟發展的。
35樓：社會墨子
樓市會有所回暖，但這個措施不能從根本上解決哈爾濱的房地產問題。之所以這樣說，主要是因為幾乎全國各地都出現了給樓市鬆綁的措施，
36樓：網友
放鬆限購對擴大購房人群基數、增加潛在購買力有一定的積極影響。
2022年首個放開限購的城市出現了，對當地的房地產市場有何影響？
37樓：霓虹說教育
這個放開限購的城市是福州，也是福建省的省會城市。在此之前，鄭州和哈爾濱已經相繼放開了限購和限貸的基本措施，通過這種方式來進一步鼓勵大家買房。在此之後，越來越多的城市都會像這三個城市一樣放開限購措施，很多地方的房價也可能會繼續**。
這個事情是怎麼回事？
這是關於福州地區放開限購措施的新聞，為了進一步提振當地的房地產市場的信心，福州地區已經全面放開了限購措施，沒有戶籍的人也可以在福州地區購買屬於自己的房產。限購和限貸是乙個地方的房地產基本調控措施，在此之後，福州地區的購房者的買房難度會進一步降低。<>
這會進一步提振當地的房地產市場的信心。
對於福州地區來說，雖然福州地區的房價已經非常貴了，但很多市民的收入水平並沒有那麼高，這也直接導致大家買房的熱情進一步降低。為了進一步提振當地的房地產市場的信心，福州才會全面放開限購的基本措施。在此之後，買房的人會變得越來越多，房地產企業也可以通過這種方式縮減自己的債務水平。
這可能會導致房價繼續**。
雖然放開限購可以幫助房地產企業緩解現金難題，但這個問題也會導致福州地區的房價繼續**。對於更多的年輕人來說，年輕人在進入社會以後本身就沒有較高的收入，更多的年輕人將買不到屬於自己的房產。我認為這是乙個非常遺憾的事情，我們不能總是通過房地產的方式來解決問題，因為這種行為無異於飲鴆止渴，很多人也真心希望房價能夠慢慢降下來。
38樓：結婚發的
這可以促進房地產行業的發展，也可以提高房地產行業的經濟水平，而且也可以提高房地產工作人員的薪資水平，並且這也可以讓大部分的樓盤都售賣出去，如果情況很好的話，這一行為還可以拯救更多的房地產企業。
39樓：星了
對於當地的房產市場來說，這是乙個非常不錯的訊息，能夠讓當地房市有著非常不錯的發展，促進當地房價的快速回公升，提高當地的房價促進銷售，並且能夠促進經濟的快速發展。
40樓：bat誰主沉浮
這將促進當地的房地產產業復甦，同時滿足當地居民的購房需求。
目前房地產限購的城市有哪些？為什麼要被限購？
41樓：劍經業
2010年4月「新國十條」開始，一些一二線城市開始實施限仿碼購，那到目前為止，有哪些城市被限購了呢？為什麼胡散這些城市會被限購呢？我帶你探褲大氏究一二。
2010年4月「新國十條」開始，一些一二線城市開始實施限購，那到目前為止，有哪些城市被限購了呢？為什麼這些城市會被限購呢？我帶你**一二。
2012限購城市名單按地區劃分。
華南地區：廣東(4) 廣州、深圳、佛山、珠海；
福建(2) 福州、廈門；
海南(2) 海口、三亞。
華北地區：北京；天津；
山東(2) 濟南、青島；
河北(1) 石家莊；
山西(1) 太原；
河南(1) 鄭州。
華東地區：上海 ；江蘇(4) 南京、無錫、蘇州、徐州；
安徽(1) 合肥。
浙江(7) 寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 | 台州、衢州。
東北地區 黑龍江(1) 哈爾濱；吉林(1) 長春；遼寧(2) 大連、瀋陽。
中南地區：湖南(1) 長沙；
湖北(1) 武漢；
貴州(1) 貴陽；
廣西(1) 南寧；
江西(1) 南昌。
西北地區：陝西(1) 西安；
甘肅(1) 蘭州；
新疆(1) 烏魯木齊；
青海(1) 西寧；
寧夏(1) 銀川；
內蒙(1) 呼和浩特。
西南地區：四川(1) 成都；
雲南(1) 昆明。
為徹底遏制投機和過度投資，確保行業長期平穩健康發展，所以要在中心城市應長期實施商品住宅限購。
未來房地產市場的形勢會是怎樣呢，房地產行業未來的發展趨勢如何？
房地產市場前景不樂觀，但也不會悲觀到崩盤的地步。目前，房地產業的經濟總量已經佔中國 雞的屁 的70 這說明什麼呢？說明房地產已經 綁架 了中國經濟。政90 府想要保持經濟增長，斷然扼制也不可行，也就是不會也不可能對該領域下狠手。上世紀八十年代日本房地產泡沫破裂慘劇，屍骨未寒，前車之鑑不可不重視。可是...
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簡單地說 市場變化導致1 戰略重點需要考慮轉移，即考慮到非限購區域發展 2 戶型面積將有所擴大，選擇一步到位的客戶增多 3 商業開發將成為新的亮點 4 融資能力需要進一步加強等等 如果限價令和限購令同時實施會對我國房地產市場產生哪些影響 10 沒聽說過限價令，此說法從何而來 其實xia限價令真的沒什...
2025年房地產市場將何去何從？
年房地產行業會不太好做。年受疫情影響房地產 低迷，年也許會回溫一些，但也仍然不好做。年房地產的 浮動非常的大，並且北京的房價首次 而且成交率也達到了 深圳等一些二手房非常的搶手，而且已經一躍成為了全國的首位。我覺得在今年的房地產還是很有發展前途的，畢竟因為疫情的影響，房地產的 還是上公升了不少。年伴隨...