1樓：匿名使用者
根據合bai同法買賣不破租賃的規定，du你可以繼續租賃zhi這個dao
房子，一年剩餘租期版的租金由買房子的人向原房權東索要，剩餘兩年租期的租金你應該交給新房東了，如果新房東強迫你搬走，你只能向原房東主張違約責任，要求賠償，原房東沒有錢賠償的話，你只能倒黴。
2樓：醴陵龍少
憑票據 找法院咯 他拍賣了房子對房子的債務有義務處理
3樓：1心2意
那就要看你合同上面有沒有註明這一點咯！一般合同有註明，產權發生變更，合同仍然生效。
本人付全款買的的房子因原房主欠債被法院查封了，請問怎麼辦？
4樓：匿名使用者
房屋所有權以房屋產權登記為準。在未辦理房屋轉移登記前，房子仍屬於原房主所有，法院可以予以查封，拍賣、變賣等手續。這種情況下，要求原解除購房合同並退還購房款。
原房東有外債，該房產很可能會被法院查封，所以，房子無法完成過戶到你名下，可以要求房東返還購房款並賠償損失。
《合同法》第五十四條規定:"下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
1、因重大誤解訂立的;
2、在訂立合同時顯失公平的;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。"
合同無效:
1、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
二手房買賣經常出現房屋已經出租或者抵押的情況，而按照我國法律「買賣不破租賃」、「買賣不破抵押」。因此，對抵押或租賃的房屋一定要在買賣前要求賣方處理好抵押或租賃的第三方權利問題。如果由此導致買方損失的，買房可以追究賣方的違約責任。
如果房屋有其他共有權人，那麼買方應當取得共有人同意方可買房，否則合同可能被宣告無效。
5樓：匿名使用者
針對你提出的問題，本律師做如下解答：
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第17條「被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。」
你已經佔有使用了該房產，完成了交付，只是沒有辦理後續的過戶手續，所以你的情況符合上述法律規定。你可以申請解除查封。
但實踐中確實會遇到各方面的障礙。
6樓：超級無敵豬八戒
按你的說法，沒有房產證的房子是不能買賣的，即使你已經付了全款該買賣行為也不受保護，對於房子的情況你說明得不夠具體，我只粗略地估計你不大可能取得房屋所有權。不管你去哪投訴都沒用，你的購房款只能一併轉為對原房主的債權來追討。所以說便宜沒好貨，你這次吃虧大了。
7樓：匿名使用者
農村的這種拆遷房在政策範圍內是不得買賣
我買的車,掛別人入戶,被查封了怎辦
沒有辦法。只有等到解封,不過到時候這車不一定是你的了 買車掛在別人戶下,他如果被起訴車子會不會被查封 會被查封,復因為車輛制在他的名下,就是bai他的。如果債權人申請查封,法 du院會查封的zhi。物權法 第九條規定dao 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅,經依法登記,發生效力 未經登記,不發生效...
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3全部我的天！有沒有搞錯！在不知情的情況下被查封?這世界難道沒有天理了嗎？而且你要知道我國是一個法治國家，你這樣無緣無故的查封我的房子是非常不合理的。幫問得差不多了之後，然後你再去派出所或者是去一些 機關和他們反映這個情況，我相信一般情況下 還是會給你一個很滿意的答案的，因為現在 對於這一塊來說做的...
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買房未過戶就被法院查封，該怎麼辦，買房人該如何取得房屋所有權 最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定 第二十八條規定 金錢債權執行中,買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支援 一 在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣...