1樓：匿名使用者
這有什麼關係呢？你住你的，他住他的，你晚上把房門反鎖一下就好了。別節外生枝。
2樓：匿名使用者
不是啊，他為錢，你為個住處！
我是房東 出租房子 要注意什麼？ 10
3樓：匿名使用者
要注意的事項如下：
1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件，最好加上本地派出所簽發的暫住證。
2、籤合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，再細小的東西都要寫，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。
3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。此外，缺少書面合同，雙方的權利義務不易確定，容易發生糾紛。
因此，無論租賃期限長短，較好籤訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。
4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。根據較高人民法院的司法解釋，如合同沒有明確約定,要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。
5、有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對於水電費、有線電視費、衛生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。
6、提前解約較好要有合同約定房屋租賃合同一般都有明確的租賃期限，但由於各種原因而提前終止或者解除的情況也很多。如果合同中沒有對此作出約定，很容易產生糾紛。如果能在租賃合同中對提前解約的事宜做出明確約定，將便於屆時雙方友好處理。
7、房東要做好消防工作。《刑法》第139條：違反消防管理法規,經消防監督機構通知採取改正措施而拒絕執行,造成嚴重後果的，對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役；後果特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。
8、合同一式2份，雙方各一份。
擴充套件資料
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全效能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
4樓：流年時光機
出租房子記得選擇對的渠道呢
5樓：匿名使用者
1. 要注意租客的素質，他要有正當職業
2. 一定要給小區物管打招呼，說明那個人是租客，他們要搬東西走一定要經過你的同意，要不然把你東西搬光光了你都不知道，等收房的時候就是個空房子了，還負責的人都沒一個
3. 押金儘量多壓一些，物管費，水費，電費這些籤多長時間的合同，自己盤算一下，做好最壞的打算，要是他拍拍屁股就走了，還要給你留些費用等你自己慢慢的去還
4.一定要找家大中介公司，有信譽的，那樣他們一般會先稽核客戶的資料
6樓：匿名使用者
你好我是做二手房中介的
要不要交押金 就得看你有沒有裝修（包括傢俱）有的話那是要高點，沒有的話也要押一個月的房租最少
扣身份證什麼的啊 這個做法你是不可以的，因為你沒有這個權利，你只能拿影印件或自己抄下他的 身份證
如果他真的把身份證給你了只有兩種情況
一是剛出社會的沒經驗不知道就給你了（這樣你應該是範法了） 二是他給你的是假的（真是這樣你要注意了為什麼他的身份證是價假的）
這只是給你參考的，具體怎麼做還要看你自己
7樓：15817481245徴
我也房東，這方面也需要留意的東西很多，所以上網來看看，學習學習！最重要的是證件和合同吧
8樓：匿名使用者
我是鏈家地產的經紀人 其實很簡單 ，付款方式 租期時間 各自承擔的費用 房間物品登記檢查 ---交給他時好用的 到期還給你的也應該是好的
9樓：匿名使用者
1.如果房東通過中介找租客，儘量找信用好，大些的中介機構，這樣出現問題之後，中介也會積極協助，一些小中介，可能連租客的身份證資訊都不會留。
另外房東也可以去當地的住房租賃管理服務平臺去投訴（前提是房屋已經備案過哦）；
3.關於房東出租房屋防止被騙指南，因內容略多，不好贅述詳情如下：網頁連結；
4.租前的預防：重點租客的篩選，關於租客篩選，對於租客的資訊儘量多方位的瞭解，租約合同中關於租客違約細則的約定；關於篩選租客，或者遇到此類拖欠租金的事項。
5. 遇到無賴拖欠租金的租客，租後處理，口頭催租＞換鎖（斷水斷電等）＞報警＞見證＞訴訟，以上是一般應對拖欠租金的優先順序順序，在實踐中，建議房東根據實際情況來選擇，但切記與租客交涉，不慫但也不要衝動，但也儘量避免正面衝突；
我要轉租我從我愛我家租來的房子，請高人指教要注意什麼
10樓：騎驢飛黃河
你要轉租房屋首先要經過房東的同意,如果你們在合同中有提到"未經房東同意不得轉租或借他人使用",那麼你未經同意轉租,你就是違約,房東完全可以在你租出去後把房子收回,法律是支援的,這樣你的下家會與你有糾紛的,而且如果你的下家利用房子做了違法的事或是在屋子裡出了事,房東沒有責任,你要承擔全部責任.
如果房東同意,你就要和他要有協定,和他簽定一個授權協議,同意你轉租,但如果出租後有什麼問題,誰擔責任什麼的都要寫清楚.然後你就可以釋出資訊出租了,在和下家簽定租房協議.這些和我愛我家都沒有關係了,因為中介只是給你牽了線,至於以後的事,就是你和房東之間的事了.
如果你要通過中介轉租,你就是房東的位置了,肯定要給中介效忠介費的.
11樓：匿名使用者
如果你們籤的普通租賃合同 就是我愛我家只做為中介將你與業主牽線(合同開頭是zl或jzl) 那麼簽完合同 你們再退租或者你轉租 我愛我家就不負責了 ,事實上 轉租本來就是不合法的 在原合同上修改就更不可取,建議你先和業主辦理免責的退租(因為你已經幫他找到新客戶了 他並沒有損失) 他們2個籤合同 你也不用夾在中間 千萬別去找我愛我家了 在那再籤合同 是肯定要再收取中介費的
12樓：清理網路小廣告
你把你跟我愛我家簽訂的合同複製一遍不就行了？
13樓：很聽話他還
ykuokghklg,h
14樓：匿名使用者
叫房東重新和新房客要籤一下
我用房東家的網路，房東家拉一條網線過來，然後接在我的臺式電腦上上網，我可以再接無線路由器嗎
原理上沒有問題。注意對接上的某些細節。一，你路由器的ip地址段不能和房東給你的網路同一段。二，搞清楚你房東網線的地址是配置靜態還是dhcp自動獲取的，路由器使用相應的設定。三，注意房東是否對你的計算機設定了mac實體地址繫結，是的話你要在你路由器設定mac地址克隆。這三點細節比較重要。其餘基本按照路...
我是房東，租我房子的中介到期沒給房租跑了，租戶不肯搬，我該怎麼辦？強行收房合不合法
可以直接強制收房的 強制收房屬於合法行為的。依據 城市房屋租賃管理辦法 第二十四條規定 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償 將承租的房屋擅自轉租的 將承租的房屋擅自轉讓 轉借他人或擅自調換使用的 將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。拖欠租金累計6個...
在房東家買的方便麵，過期了，我說給房東說，我家老公不讓說，，他的意思是多一事不如少一事，我說還是說
當然該說，發現問題當然要解決，不能因為關乎不到自己的利息就當沒發生吧？人應該有最起碼的責任感，這是最起碼的。應該對房東說，但目的不是要退貨，而是關心房東身體健康！算了，說了反而不好，下次不買他的就是了，或者買的時候看清楚保質期。別吃扔了，多一事不如少一事，我支援你老公 必須說啊，不然的話，要是下次你...