1樓：長運小貸
在民法中，bai房子屬於不動產物
du權，zhi不動產物權的轉
dao移不光是要有買內賣合同，而且還要到房容產管理局登記過戶才能發生物權變動。如果沒有登記過戶的話，只有買賣合同，只存在一個買賣合同之債的關係，房子的所有權還是原房東手裡的。因此，你現在的情況，只有到法院起訴房東。
1、向採取訴訟保全的法院提交異議書。
2、同時起訴到法院，要求被告辦理過戶手續。
3、這個稍微有些麻煩，你對房屋目前享受的，還不是所有權。
我買的房子還沒過戶時被保全了怎麼辦
2樓：匿名使用者
那你只能看著。
因為沒辦理過戶，住房產權和你無關，還是屬於原房產證登記人所有，而此時，住房產權被人申請了凍結，你只有看著，你可以憑買賣合同和付款憑據，起訴房主，要求退錢，和賠償你損失。
3樓：匿名使用者
那很不幸，您是被騙了，您要抓緊申請維權，因為沒有過戶的原因，導致房屋的交易沒有完成，在法律意義上房子依然屬於原房主，需要法院來裁定
我買的房子還沒有過戶就被別人向法院申請了財產保全
4樓：匿名使用者
《民事訴訟法》第94條規定：「財產保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物回。」最高人民法院的有關司答法解釋也認為，人民法院採取財產保全措施時，保全的範圍應當限於當事人爭執的財產，或者被告的財產，對案外人的財產不得采取財產保全措施。
對案外人善意取得的與案件有關的財產，一般也不得采取保全措施。所以，財產保全的範圍，不能超過申請人請求的範圍，或者不能超過爭議財產的價額。採取保全措施，只能在當事人或者利害關係人的請求範圍內，才能達到財產保全的目的，使申請人的權益得到實現，也避免給被申請人造成不應有的損失。
所以籤合同的時候要注意是否產權不清，特殊情況第三人善意取得的財產也是可以被保全的。
未過戶的房子被人家訴前保全怎麼辦？
5樓：合肥律師劉志漢
根據現行相關法律規定，因為不動產的權屬以登記為準，因此未過戶的房產的所有權仍然屬於原房主，但是你與原房主之間的買賣關係是有效，受法律保護，如果人民法院採取執行措施，你可以提出執行異議申請，或者儘快起訴原房主並同時申請保全該房產。
6樓：_羅欣
1、向採取訴訟保全的法院提交異議書。
2、同時起訴到法院，要求被告辦理過戶手續。
3、這個稍微有些麻煩，你對房屋目前享受的，還不是所有權。
7樓：匿名使用者
在民法中，房子屬於不動
產物權，不動產物權的轉移不光是要有買賣合同，而且還要到房產管理局登記過戶才能發生物權變動。如果沒有登記過戶的話，只有買賣合同，只存在一個買賣合同之債的關係，房子的所有權還是原房東手裡的。因此，你現在的情況，只有到法院起訴房東，買賣合同之債。
離婚後房子是他的,房子沒過戶,這房子屬於誰的
國家實行不動產登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人所有。婚姻法有規定，夫妻婚姻期間取得住房，只要沒有事先特殊書面約定，不管登記人是夫妻誰名字，住房產權屬於夫妻共有財產。所以，該住房如果是登記人婚前取得，又登記在這一方名下，該住房就屬於登記人婚前個人財產，離婚後住房也屬於登記人一人所有。婚姻法 規定...
房子買了不過戶只公證有什麼後果房子不過戶只在公證處公正這樣安全嗎？
房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協議具有法律效力。我國規定不動產權是登記註冊制，沒有產權證，就沒有所有權。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產權登記的，可能造成自己利益受侵害。房屋買賣只公證不過戶的風險如下 一 賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了...
房子沒過戶被查封通過執行異議訟訴解封還有可能房主債務被其它案子查封嗎
有這種風險。沒過戶之前房子仍是債務的資產，他的債權人可以申請在交易前保全，防止變相轉移資產或 後的資金用於其他用途。房子過戶時被查封，提出查封異議後解封還能被查封嗎 人民法院查封財產需要具備合法的理由，並經當事人申請，批准後出具裁定書。已經在提出執行異議，併成立而解除查封手續的，本次執行程式應當不會...