1樓:歸零空杯時刻
不影響你賣房的費用,因為房子是整體**的。以後按比例收取稅費,這個費用由房管局當時的計稅方式收取。拿到房產證之後在過了增值稅時間買賣划算,少交稅費5.
6.目前是兩年之後拿到房產證。
2樓:不動產相關
不會的,只要共有人之間沒有糾紛。
房產證比例分配問題
3樓:匿名使用者
婚後買房,屬於夫妻婚內財產
無論房產證寫誰的名字,貸款誰來還,性質都是一樣的因為所有婚後的財產都是各佔一半(即使一方有收入另一方無收入的情況也是一樣,不分彼此)
離 婚 時肯定也都應該是夫妻各佔一半
房產證上寫了具體的比例的話,以後分割房產就直接按照比例來分配正確(可以約定任意份額,如可以約定男方80%、女方20%或男方5%、女方95%)
4樓:匿名使用者
婚後買的房子都是共同財產,法院判的話是一人一半!
房產證上的產權比例問題
5樓:匿名使用者
產權證上有明確的產權份額。如在申辦時沒有註明,產權部門就會按產權登記人數,平均分配份額。
如想從新明確比例,辦理房屋析產登記就可以了,只收登記費。
具體材料你到當地房產管理部門諮詢一下吧,地方標準不同。
6樓:房產百事通
辦理房產證時會明確產權份額如果沒有註明視為平分。如果要重新明確比例,可以去房屋所在的房管所去辦理,只收手續費用。你需要帶的資料有:
雙方的戶口本、身份證、房產證(一大一小都要帶上)還有必須本人都去。
7樓:霍貝菅夏青
對的,當房產交易的時候,產權證上面,只要有名字的人,就必須到場!
關於房產證的問題，關於房產證寫名字的問題
拆遷單據也算證據之一 你們證據已經很多了。那些證據已經說明老人的兒子就是房主了 如果是辦過房產證，就看房產證，如果沒看就快點請律師，很麻煩的！可以按法律規定的去分配.第一繼承人分多少.第二繼承人分多少.1 確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據 商品房銷售...
在上海，房產證上的產權是比例分配，父親佔1，舅舅佔99，孩子戶口在裡面，讀小學屬於人戶一致嗎
有沒有想過這到底是誰家，這個問題涉及到事實，不要與之衝撞，否則法律可以作廢房產證，人民群眾有必要把房子弄成一家的再講別的事 我是上海浦東新區的，現在孩子要讀小學了，最近在登記資料，我們發現房產證上有份額分配，老師說我們這樣 算統籌分配，人戶一致 是指適齡兒童與其父 母 或其他法定監護人同一戶籍，適齡...
關於房產證的問題
不管有沒有你母親的名字，房產都是你父母的共同財產，你父親去世後，你母親就有就是房產主要擁有人。辦成你的名字必須徵得你母親的同意和你妹妹的認可。要是辦成即母親的名字，就與辦成你父親的名字一樣，花錢很少。要是變成你的名字，就屬於對你的贈予行為，需要與你母親與妹妹簽署贈予協議，你就要叫贈予稅，按稅率4 計...