1樓：kitty小小貓
一、關於房產證地址與戶口本地址不一致問題，可到不動產登記中心辦理地址變更。所需的相關材料：
1.不動產登記申請書；2.申請人身份證明材料；3.不動產權屬證書；4.不動產地址、坐落變更的，提交變更材料。
二、關於戶口本原戶主已遷出，現準備把戶主轉移給訴求者的問題，建議轉公安部門。
三、關於不動產產權變更，根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條「申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請」之規定，共同向所屬地的不動產登記機構提出辦理申請。所需的相關材料：
1.不動產登記申請表。2.
申請人身份證明材料。3.不動產權屬證書。
4.買賣的，提交買賣合同；互換的，提互動換協議；贈與的，提交贈與合同；拆遷安置協議或集資建房合同或以房抵債合同。5.
因繼承、受遺贈取得的，提交經公證的材料或者生效的法律文書的。6.已購經濟適用房、房改房、集資房、限價房等政策性住房轉移的，提交上市核准手續、土地出讓金繳納憑證和出讓合同書；7、共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協議；共有份額變化的，提交份額轉移協議。
8.不動產已設定抵押的，需提交抵押權人同意轉讓的函，並註明知曉權證轉移後須辦理抵押變更登記。9.
無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產轉移登記的，應當由其監護人代為申請。監護人應當向不動產登記機構提交申請人身份證明、監護關係證明及監護人的身份證明，以及被監護人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的材料。處分被監護人不動產申請登記的，還應當出具為被監護人利益而處分不動產的書面保證。
10.涉稅憑證。
2樓：匿名使用者
房產證上的地址和戶口地址沒有直接關係，只有你把戶口遷移到該房產時，兩個地址才一致。你完全可以戶口用一個地址，房產證一個地址，比如說你有兩套房，有兩個地址，但不可能有兩個戶口地址
3樓：匿名使用者
1、戶口薄一般地址就是你出生地的詳細地址，房產證上的地址是你所購房產所在地的具體地址，兩個不一定是一致的，正常情況下從大部分城市的落戶政策來看，當你買了新房，就可以到去當地辦理遷戶落戶手續，把戶口遷到房產所在地，（有時候是為了孩子就學需要落戶）那個時候戶口和房產地址就是一致的，
2、另外一種情況是，房產所在與戶口薄所在地一致，但房產證上具體地址出錯，那麼必須保持房產證和戶口本地址一致，如果房產證的地址是錯誤的，您可以到當地基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後按當地門樓號牌管理規定出具門牌證明,持該證明前往國土房管局屬下房地產交易登記機構申請變更登記，把房產證上的地址改過來，實現房產證地址與戶籍地址的一致。
房產證地址和戶口本上的地址不一樣怎麼辦？
4樓：蕉下客阿
1、房產證地址與戶籍地址不一致的，可由公安局基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後出具證明，群眾持該證明前往房地產交易登記機構申請變更登記。 如果是門牌號發生變更，需去派出所開門牌號證明，國土房管局更正，派出所的證明上要說名原地址與現地址的關係。
2、居民的房產證與戶口本地址不同，都是七八年前的老房子，現在基本沒有這種情況了。如果居民想變更是可以的，但是必須帶著由社群出具的該居民房產證與戶口本是同一地址的證明，以及房產證、戶口本等材料，然後辦理變更手續。「我市從今年5月起成立了市不動產登記中心，這項業務也移交給了產權登記中心，今後如何辦理變更手續，需要諮詢他們。
」擴充套件資料：
1、房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱發生變更；
2、房屋面積增加或減少的；
3、房屋翻建的；
4、法律法規規定的其他情形。
（一）房屋翻建擴建申請登記需提交的資料
（1）申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
（2）《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；；
（3）規劃部門批准的翻建、擴建手續；
（4）房屋平面圖；
（5）委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
5樓：小雨手機使用者
對此，房產業內人士，表示，產權證和戶口簿上地址不一樣，。
房子的資產處理帶來麻煩，建議業主集體向有關部門提出申請，集體變更戶口簿上地址。
6樓：崇含秀
1、早期開發商自行採用未經公安機關批准的自編房地產地址申辦引起的歷史遺留問題；
2、目前房地產行政部門是將公安部門核定的門牌作為房產證地址，不會再出現房產證地址與戶籍地址不一致的現象；
3、對於現有房產證地址與戶籍地址不一致的情形，可由公安局基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後按出具門牌證明；
4、群眾持證明前往當地國土局屬下房地產交易登記機構申請變更登記。
擴充套件資料
辦理流程
一般程式
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
證件作用
既然房產證在交易活動中的作用極為有限，那麼登記機關發放房產證的意義何在?其實，房產證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。
登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。
房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。
如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。
7樓：皮皮郭之歌
房產證與戶籍地址不一致的問題，是早期開發商自行採用未經公安機關批准的自編房地產地申辦引起的歷史遺留問題；
目前房地產行政部門是將公安部門核定的門牌作為房產證地址，不會再出現房產證地址與戶籍地址不一致的現象；
對於現有房產證地址與戶籍地址不一致的情形，可由公安局基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後按出具門牌證明。
群眾持證明前往當地國土局屬下房地產交易登記機構申請變更登記。
拓展資料：
1.開發商編制門牌號碼未經公安機關稽核備案
2.之前住房地址不規範，公安機關予以重新規範
3.現行住房地址、狀況等發生變化。
4.早期開發商自行採用未經公安機關批准的自編房地產地址申辦《預售許可證》引起的歷史遺留問題。
8樓：匿名使用者
你拿戶口本和房產證到房產管理局叫他們給你重新辦理。不然以後如果遇拆遷什麼的總會有麻煩。
9樓：匿名使用者
以戶口上的地址為準，這很普遍想象，沒啥，只要按照戶口本上的地址寫就ok！
10樓：匿名使用者
1、必須保持房產證和戶口本地址一致，如果房產證的地址是錯誤的，您可以到當地基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後按當地門樓號牌管理規定出具門牌證明,持該證明前往國土房管局屬下房地產交易登記機構申請變更登記，把房產證上的地址改過來，實現房產證地址與戶籍地址的一致。
11樓：匿名使用者
房產證地址與戶籍地址不一致的，可由當地公安局基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後出具證明，群眾持該證明前往房地產交易登記機構申請變更登記。
12樓：鑽誠投資擔保****
房產證與戶籍地址不一致的問題，是早期開發商自行採用未經公安機關批准的自編房地產地址申辦引起的歷史遺留問題；
目前房地產行政部門是將公安部門核定的門牌作為房產證地址，不會再出現房產證地址與戶籍地址不一致的現象；
對於現有房產證地址與戶籍地址不一致的情形，可由公安局基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後按出具門牌證明；
群眾持證明前往當地國土局屬下房地產交易登記機構申請變更登記。
戶口本和身份證上的地址不一樣有哪些原因，有什麼影響？
13樓：生活全知了
戶口本和身份證上的地址不一樣，有什麼影響？在正常情況下沒有影響，但前提是身份證必須在有效期限內，如果本人自願想辦理換證手續，可以去當地任何一個公安服務視窗**點、辦理換證手續。
14樓：鎮鮃
一般情況下戶口本和身份證上的地址不一樣，是對日常生活沒有太大影響的。戶籍變更後，身份證只要依舊在有效期內的，就可以正常使用，而戶口本的使用也不矛盾。
15樓：匿名使用者
這個可能是因為戶口本是你剛出生的時候就填的地址，後期可能搬傢什麼的，在有身份證的時候都已經十幾年之後了，其實影響不會太大。
16樓：潘增飛
戶口遷移與戶口本保持同步，身份證不是必須的，影響不大，不過還是相同了是正常
17樓：普及知識的浪浪
等你的戶口地址有變更的時候，一般都是因為你的地方，進行了整合，也就是與其他地方合併，重新有了一個新的名字。但這一般沒什麼影響。
18樓：言和語麗
戶口辦理過遷移的，之前在辦理的在有效期內的身份證上和戶口本上地址就會不一樣。
沒有什麼影響，不過需要填寫個人戶籍資訊時，記得要填寫遷移後的資訊。
戶口本和身份證上的地址不一樣，有什麼影響？
19樓：無名師傅
不會復有影響。
戶籍變更後，身份證制
只要依舊在有效期內的，就可以正常使用。
如果硬要說影響的話，就是以後填寫戶籍資訊的時候，不能直接抄寫身份證上的地址了，要寫現在實際遷入的戶籍地址。但是，這樣的情況很少，而且作為當時人一般都不會記錯。
居住證辦理是要提供戶籍證明的，所以不用擔心寫錯，因為戶籍證明上有現在的戶籍資訊。
房產證上是否要加我的名字，在房產證上加我的名字有意義嗎？
可以不要你的名字，但是必須把你公公的名字去掉。如果有意外，這個是以後財產分割的首要條件。以後確實會有麻煩的,如果公公不在了,大伯也是法定的繼承人之一,可以參與遺產分割的,你們現在用自己的錢來還帳,我想一定不會留下個字據的,到時候可是隻重證據的.最好的辦法只能是讓公公和婆婆一起寫份東西證明一下,最好在...
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在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋 繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。不過...