1樓：皆有可能
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶**（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等**）釋出房子**或者出租的資訊。房產門戶**的資訊量大、每天更新的**也多。
二、業主或者房東主動上門店諮詢瞭解。
有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的****最快、最多的方式。
三、與物業、開發商合作，獲得業主資訊。
有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人資訊，通過**聯絡業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關**。
四、想方設法混入各個小區的業主群。
五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。
有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、****、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯絡房產中介，接容易達成合作。
六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得**。
這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來**也多了。
七、房產中介之間共享**資訊。
現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨鬥，同一個公司的很多房產中介都是你有**共享出來，我有**共享出來，他有**也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。
資料拓展：
房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的**仍在掛牌、隱藏房屋真實資訊、交易不成功時不退意向金或佣金、從業人員不真誠、強買強賣、不籤合同或合同不規範、不當使用客戶個人資訊或者商業祕密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是**資訊釋出作假。
三亞市二手房怎麼樣過戶？
2樓：匿名使用者
三亞二手房過戶流bai程
領表：《du房地產轉讓申zhi請審批書》、《房地產買dao賣合同》、《買方確認回單》，填表。
交易答：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）。
鑑定：做《房屋安全鑑定報告》。
核價：財政部門根據《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價。
地稅：繳納賣方房產營業稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。 第二天或第三天交件 七天後交契稅：
交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷：領取證回執 此後十個有效工作日後
領證：買方拿身份證原件取房證。
二手房稅費？二手房稅費怎麼算
一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的。3 交易費 3元 平方米。4 測繪費 按各區具體規定。5 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。6 中介費 房...
福鼎市二手房過戶怎麼收費，二手房過戶一般怎麼收費
二手房過戶費用分為買賣雙方都有繳納的部分 一 賣方需要繳納的 1 個人所得稅。普通住宅2年之內個人所得稅計算方法 售房薯敗收入 購房總額 本次繳納營業稅 原始契御手並稅 合同價 1 20 注 納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應採取核定徵收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅 的1...
二手房改造預算怎麼做，二手房裝修怎麼省錢
一種是超過十年，水電管道破損，裝修老舊，這類肯定得全拆掉重灌，要有心理準備拆掉要花費的費用就不少。一種是房齡較低的次新房，都是裝修不久，因為有更好的選擇而忍痛割愛的好房，需要動的就很少。基本靠軟裝修護可以達成，換換窗簾，四件套，沙發套，下水管，通風管這類房子的腸道進行下徹底清理，就會是很舒適的新房了...