1樓：鑽誠投資擔保****
未還完的房子不能加名字，申請提前還貸可以加名字。若沒有經濟能力可以雙方簽訂協議，協議公證一樣可以證明房子共有。
2樓：匿名使用者
可以。只要你願意加，隨時隨地都可以加，嗯。
3樓：匿名使用者
未還完貸款的房不能加名
婚前男方貸款買房，婚後可否加上女方的名字
4樓：鑽誠投資擔保****
可以。但需要提前還貸，贖回房產證才可加上女方名字。
提前還款流程：
1、申請人提前預約該機構工作人員，並確認申請資料；
2、申請人準備資料，去銀行辦理；
3、與預約人辦理手續，簽訂協議；
4、繳納剩餘款項，並繳納其他費用（違約金等）；
5、銀行出具還貸證明檔案；
6、房貸結清，銀行工作人員登記系統。
若貸款無法提前完結，可以現簽署房產共有的協議進行公證，房貸還款完結後可以加名字。
婚前男方貸款買房，婚後可否加上女方的名字
5樓：鑽誠投資擔保****
這種情況是
bai可以加女方du名字的，但前提是貸款zhi必須要還清，dao辦理兩證才能版加名。
夫妻加名，權
婚前婚後各不同。
婚後加名：
這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
注意事項：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之後辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證後，還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產證的名字是一致的。
婚前加名：
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
（一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續；
（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
6樓：月光一族於
從財產分配角度考慮，最好婚前做個財產公證，說明房子屬於男方財產，然後結婚，這個做法就能保證結婚以後婚姻變故時保留財產所有權不受損失。
婚前男方貸款買房,婚後可否加上女方的名字
7樓：鑽誠投資擔保****
不可以。貸款中的房子產權不完整，無法辦理加名過戶手續。可以申請提前還款加名字。
辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個週期裡銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越划算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
婚前男方貸款買房婚後可以加上女方名字嗎
8樓：築家易
婚後可以加名字，但是一般要在清貸之後。
到房屋所屬房管局辦理手續即可，夫妻間的過戶，新增產權所有人是不收取稅費的，只有一小部分手續費，具體數額地方不同，但是很少就對了。
需要攜帶的證件有，房屋產權證，貸款清償證明，身份證，戶口本，結婚證。還有去填個申請。
新增所有人之後，房屋成為共有財產。
不新增名字的話，婚後所償還的貸款部分，為共有財產，首付及婚前償還的貸款部分不屬於共有財產。
婚前男方貸款買房，婚後可以加女方名字嗎 –
9樓：招商銀行
若您在我行貸款期間辦理房產證相關手續，增加/變更產權人等，由於各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡當地貸款經辦行或者貸後服務中心諮詢確認。
婚前男方買房，婚後可以加女方名字嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
情況一：有房無貸
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件；
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理；
3、需支付110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證；
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改；
情況二：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）；
2、除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元；
3、其他步驟同「有房無貸」
11樓：麥迪麥無敵
可以的，相當於將個人名下的部分房產份額贈與給女方。
男方婚前買房 婚後女方再買房嗎
12樓：鑽誠投資擔保****
可以的抄。
個人買房需要滿足的條件如襲下：
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
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第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應...
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這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。夫妻加名，婚前婚後各不同。婚後加名 這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明 結婚證 房屋所有權證 房屋登記申請書 等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅 個稅和營業稅...
婚前貸款買房，結婚後發現妻子婚前有債務
你好，這個問題的核心是看目前房產證登記名字。如仍然登記在你一個人名下的，視為婚前個人財產，將來執行無論如何都不會涉及你的房屋的。根據我國的相關法律規定，婚前一方的個人債務，應由一方的個人財產償還。可以用婚後夫妻財產的一半來償還。根據 婚姻法解釋 二 第二十三條的規定 債權人就一方婚前所負個人債務向債...