1樓：匿名使用者
你好，這個問題的核心是看目前房產證登記名字。
如仍然登記在你一個人名下的，視為婚前個人財產，將來執行無論如何都不會涉及你的房屋的。
2樓：易書科技
根據我國的相關法律規定，婚前一方的個人債務，應由一方的個人財產償還。可以用婚後夫妻財產的一半來償還。
根據《婚姻法解釋（二）》第二十三條的規定：「債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支援。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。
所謂夫妻共同債務，是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。
3樓：
婚前貸款買房，婚後還貸屬於夫妻共同財產。婚前債務不屬於夫妻共同債務。不能用婚後共同財產抵婚前債務。
4樓：
既然結婚了就是一家人，如果彼此都珍惜愛對方就應共甘苦，婚前債務也應共同承擔。
5樓：和也尾七
她婚前的債務應該和你沒什麼關係的，況且房子是你花錢買的，按理說不應該讓你償還債務的，但是，如果你們現在生活在一起的話，肯定她的債務就和你扯上關係了，說不定你也得幫她還呢，除非你們解除婚姻關係。
6樓：
應該不會，除非房產證上面有你妻子的名字，而且你這屬於婚前個人財產。
7樓：匿名使用者
如果房子上有你妻子的名字，可能就會被執行。
如果房子是你一個人的名字，不會被執行。
8樓：佳佳有樂
婚前債務只能執行她自己的財產，不會執行你的財產
9樓：來自萍島柔美飄逸的劍蘭
那應該一起還吧，因為都—家人了就不必計較這麼多了
10樓：巢春桖
不會執行的，除非現在是你們兩個共同買房
婚前買房欠下的債婚後算共同債務嗎
11樓：問之法律網
婚前個人債務，婚後會變成夫妻共同債務嗎?答案是肯定的。婚前個人債務，在某些情況下會變成夫妻共同債務。那麼，哪些情形下，婚前個人債務會變成夫妻共同債務呢?
1、一方婚前以按揭貸款方式購房，婚後夫妻雙方共同所有或共同居住使用的;
2、一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚後為夫妻共同生活所需的;
3、一方婚前借款裝修房屋，該房屋供夫妻雙方婚後共同居住使用的;
4、婚前個人債務，在夫妻關係存續期間，一方從事個體經營或者承包經營的，其收入為夫妻共有財產，因此婚前個人債務亦應以夫妻共有財產清償，等等。
12樓：
夫妻有共同財產，同樣也會有共同債務
女方婚前貸款買房 結婚後算不算共同財產
13樓：華律網
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。
但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
因此，婚前購房不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產;(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應當歸一方的財產。
14樓：麥穗兒談教育
婚姻法司法解釋三第10條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
按照此規定，首先是雙方協議，協議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚後還貸，是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬於夫妻共同。
如果離婚，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
15樓：螞蟻掌上觀
女方婚前貸款買房，結婚後不算共同財產。但是，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴充套件資料：
《中華人民共和國婚姻法 》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
16樓：找法網法律諮詢
引用的法律是錯誤的，得出的結論肯定也是錯誤的了。正確的規定如下：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
務請注意：上述規定的情況是指婚前而不是婚後。
題中的「夫妻婚後按揭貸款買房，首付是男方，夫妻共同還款」，即使,房產證上是男方的名字仍將被認定為夫妻共同財產。
17樓：
婚前貸款買房子，如果婚後夫妻共同還貸，離婚就算時就算是夫妻共同財產。
說法不對，婚後共同還貸的才算是夫妻共同財產，不是結婚就算共同財產。房產證上寫自己和母親的名字，婚前沒還清貸款，不一定離婚時就算夫妻共同財產，看你婚後還貸的方式是不是夫妻共同還。可以進行財產公證。
夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
婚姻法司法解釋三第10條規定：「 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
婚姻法司法解釋（三）
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴充套件資料：
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
18樓：
不算。算女方的個人財產。介意的話可以做個婚前財產證明。
現行《婚姻法》將一方婚前的財產明確規定為個人財產，因此，2023年《財產分割意見》中的夫妻一方的個人財產在一定條件下轉化為夫妻共同財產的規定不再適用。具體包括兩類財產：一是一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理。
房屋和其他價值較大婚前個人生產資料經過8年，貴重生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。二是婚姻存續期間，復員、專業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的，應算作夫妻共同財產。對此，《適用〈婚姻法〉的解釋（一）》第19條也明確規定：
「婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產但當事人另有約定的除外。」
19樓：
不算共同財產
婚前買房登記在一方名下的，屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產。
一、《婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
二、根據《婚姻法解釋（三）》第十條的規定，一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。對按揭房屋在婚後的增值，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還債務也應由其繼續承擔，這樣處理不僅易於操作，也符合合同相對性原理。
婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意貸款的，其屬於法律意義上的合同相對人，故離婚後應由其繼續承擔還款義務。對於婚後參與還貸的一方來說，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據婚姻法第三十九條第一款規定的照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前購房離婚後怎麼分配，婚前一方貸款買房離婚後房子應如何分配？
如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚後才辦理的房屋產權證，那麼一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。也就是說，婚前一方付的房款，那麼婚後還是屬於付款一方的。按照 中華人民共和國婚姻法 第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費...
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