土地使用權是否是夫妻共同財產還是家庭共同財產

1樓：鄧沙強

土地使用權是家庭共同財產，如果土地寫的是誰的名字，就是誰的地噢。如果是婚前的地，應該屬於你一個人的噢。如果你建房子，只要名字不改，房子還是你的，如果夫妻離婚的話，那房子就會屬於夫妻共同財產噢。

2樓：水中魚

不管房屋是否婚前所建，也不管用地手續什麼時候辦理，出要看是否夫妻共同出資，如果只是一方出資，另一方就算有名字也沒有產權。如果是長輩出資，沒有確定只贈與其中一人，視為對夫妻雙方贈與。如果婚後，使用夫妻共同財產建房及用地，才屬於共同財產。

3樓：匿名使用者

屬於家庭共有，農村宅基地都是按戶來分的，在農村都只寫戶主的名字，這不代表就是戶主一個人的地，還是屬於家庭共有。

4樓：匿名使用者

關鍵要看土地使用權證上的登記的名字是誰，如果是夫妻雙方，就是夫妻共同財產。還有就是你的家庭戶口中有哪些成員？如果土地使用權是由家庭戶口中的成員共同取得的，就是家庭共同財產。

5樓：終晉耿麗佳

屬於夫妻共同財產，離婚是女方可以分割。

除非，男方父母遺囑中特別強調了由男方個人享有房產所有權。

宅基地使用權屬於夫妻共同財產嗎

6樓：華律網

宅基地使用權屬不屬於夫妻共同財產，需要區分情況。若當初以家庭的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的，那就屬於夫妻共同財產。若當初是以**的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是一個人的，那就不屬於夫妻共同財產。

因此宅基地權屬應以土地管理部門登記的權屬為準。

7樓：樑剛正

宅基地權屬應以土地管理部門登記的權屬為準。按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地」。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條第一款：「國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受到法律保護，任何單位和個人不得侵犯」；第四條第二款：

「農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權」的規定。

綜上所訴宅基地使用權屬於不屬於夫妻共同財產得分情況看：若當初以家庭的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的，那就屬於夫妻共同財產；若當初是以**的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是**一個人的，那就不屬於夫妻共同財產。

8樓：潘增飛

那不是財產，是家庭成員共同使用，而且不能分割，至少法律不予承認

9樓：匿名使用者

如果是你的，當然可以

宅基地使用權屬於夫妻共同財產嗎

10樓：華律網

因此宅基地權屬應以土地管理部門登記的權屬為準。

11樓：潘增飛

物權法第一百五十三條　宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。

土地法第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

按照土地法的規定，宅基地是按照戶批准發放的，人民群眾應該尊重法律規定，不要混淆概念，即便一戶只有兩口子，但是說宅基地的歸屬也得說是他們家的

12樓：析閒平湛藍

宅基地權屬應以土地管理部門登記的權屬為準。按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地」。