1樓：匿名使用者
通過自願，自主bai鑑定有du效的合同
，應該zhi屬於違約合同，它dao以違反合同義務為前提，違專約責任只屬能在特定的合同當事人之間發生。承擔違約責任的方式有：支付違約金，損害賠償或者繼續履行合同，但繼續履行合同已經是不可能，房產商與陸某簽訂房屋買賣合同，陸某屬於善意第三人，也進行了合法有效的登記，所以不能對搞善意第三人。
龔老師可以選擇兩種賠償方式，一種就是要求房產商支付違約金，違約金作為違約責任的方式，直接**於雙方當事人在合同中的約定，若當事者人在合同中未約定違約金條款，則不產生違約金責任。一種就是要求房產商雙倍返還定金，即19.2萬元，也可以請求損害賠償！
2樓：毛巾小律師
如果陸某已經辦理了房產登記，那麼龔老師無法獲得房屋的所有權了。但開發商一
版房二賣，存在
權明顯的欺詐行為，可以起訴開發商要求退還已支付的房款，並賠償損失。也可以將首付中的6.4萬元作為定金，要求房產公司賠償雙倍的定金。北京王律師
3樓：匿名使用者
具體問題可以要求雙倍賠償。
4樓：匿名使用者
一女二嫁。到法院告，穩勝！！！！
關於合同法的問題，關於中國合同法的問題
案例分析題1 1 在合同法上稱要約邀請。2 甲廠的答覆，商場給甲廠的第二封信，乙廠的答覆。因為該三者均符合要約的構成要件，因其向特定人發出且內容具體明確如包括具體的 和數量。3 合同不成立，甲廠不可徑直髮貨，因為甲的信件屬於要約，合同的成立須有對方的承諾，而在 合同法 上沉默不視為承諾。故未收到答覆...
法律合同法合同法屬於什麼法律？
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。第十三條 當事人訂立合同，採取要約 承諾方式。第十四條 要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規定 一 內容具體確定 二 表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。第十五條 要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表 拍...
關於後媽的法律問題，關於法律問題
1 後媽與父 親之bai間系夫妻du關係，後媽與父親有zhi相互繼承遺產的權利。2 後媽dao與父親的子女之間版是繼母子權 女 關係，如果未形成撫養關係的，互相沒有繼承權，繼子女對繼母沒有贍養義務 如果形成了撫養關係的，那麼互相就有繼承權，繼子女對繼母有贍養義務。3 後媽的子女與父親之間是繼父子 女...