1樓：匿名使用者
物權法規定，不動產產權轉移必須經過登記，屬於登記生效。動產質權，汽車、船內舶等特殊動產的產權轉移可
容以不登記，但不得對抗第三人，即登記對抗。但是交付並不等於產權轉移，目前關於不動產的交付並無具體的法律規定，主要有兩種觀點：轉移佔有或者轉移產權。
但是《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》11條有明確規定：「對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。」同時該解釋第一條也明確說了：
「本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。」也即是說轉移佔有視為交付並不必然適用於其他情形下的不動產交付。
2樓：匿名使用者
不需要,不動產只要交付就有效了.但是登記之後可以對抗第三人,不經過登記,不對抗第三人.
3樓：好心情站
bai交付
可以不登記——法律沒du有規定zhi，不動產的交付一定要登記。但dao不動產的內轉讓——一定要登記，否則容產權不能變更。
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
《物權法》第六條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。
2023年11月20日，***常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。
不動產的什麼，要依照法律登記？
一 不動產登記需要哪些流程。1 登記申請。尚未登記的和繼承 遺贈 產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。2 提交材料。包括當事人的身份證明 不動產的產權和 證明等。3 受理。登記機構接到申請以後要對產權資料進行核實，而且對於房地產 土地附著物等進行實地檢視核實無誤以後登記...
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