1樓：獨愛悔亭
不可以。
因為依據《物權
法》第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定：
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
既然未經登記，那麼房屋就還屬於共同共有，依照《物權法》第九十七條 共有物處分：
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
所以如果房產證上未變更產權，那麼房屋還是屬於共同共有財產，就算簽訂了離婚協議，離婚協議生效，男方也不可以單獨處分財產，因為離婚協議是屬於合同關係，不動產所有權是物權關係。房屋既然還屬於共同共有，那麼處分房屋，就必須經過所有共有人同意，一方無法單獨處分房屋。
擴充套件資料：
相關法條：
《中華人民共和國物權法》
第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十條 不動產登記機構和國家統一登記制度
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第十一條 申請登記應提供的必要材料
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第十四條 登記效力
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第九十五條 共同共有
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條 共有物管理
共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第九十七條 共有物處分或者重大修繕
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
2樓：匿名使用者
單方面任何一方都無法處理房產。
依據《民法通則》及《物權法》的相關規定，房屋的共有權人，無論屬於按份共有還是共同共有，只要共有人處分共有房屋，均需得到其他共有人的同意，否則一般應認定該處分行為無效.
因為房產證上面本來就可以是多人共有產權，所以才會出理男女朋友關係也可以共同買房，這和是不是夫妻關係並沒有直接關係。
共有房產交易時注意事項：
1、購買共有房屋應當要求全部共有權人到場簽署房屋買賣合同。
2、如果部分共有人在房產交易過程中不能到場履行各項義務，需要委託他人辦理的，應當辦理公證委託書，委託書的原件要放在買受人處儲存。以避免日後部分房屋共有人主張房屋買賣合同無效。
3、不能夠按照約定履行時，支付定金的一方，有權按照定金法則要求雙倍返還定金。
3樓：**群
拿著離婚協議書先辦理房產更名。然後才能處置該房產
4樓：匿名使用者
是的，可以將房產過戶給他人
5樓：京朝大尉
需要女方出面協助，簽字。
青島王律師1605511263
離婚後，共有的房子房產證上只有男方一個人名字，離婚協議是房產歸男方所有，男方想賣房子需要女方去房管
6樓：大源
這種情況在**房屋的時候，女方是不需要到房管局的，因為女方跟房屋是沒有關係的。
7樓：匿名使用者
男方帶上離婚證明和離婚協議書去房管所就能辦理房屋產權變更登記了~~~
8樓：濟南楊凱律師
不需要，有離婚協議即可。
9樓：匿名使用者
看有沒有貸款了~~沒有貸款，基本上拿離婚證就行。也看各地方的具體政策
夫妻二人離婚後，房產證上是男方名字，但離婚協議書房子歸女方所有，那麼這個房子能買嗎？
10樓：亦林律師
在買之前要求賣方按照離婚協議書完成過戶這是最穩妥，但是會存在兩次過戶的費用問題。但是由於協議離婚一年內，對方可以就財產分割問題再行起訴，存在一定不確定性。
11樓：匿名使用者
按道理應該法院的判決書看到以後才確定能不能買！還有就是最好看看她的老公是不是講道理的人！！！！
12樓：地獄少女
要看法院把房子給誰了 如果是判賣家的 那就要把他老公請來 一起籤合同
夫妻雙方協議離婚，離婚協議房產歸男方所有，且房產證上只有男方的名字，賣房過戶時需要女方簽字嗎？
13樓：匿名使用者
在離婚後賣房過戶時不需要女方簽字
14樓：匿名使用者
既然已經協議離婚，房權證又是男方的名字，無需女方簽字。
15樓：demon梓
貸款的房子已設定抵押，該房不能輕易更名。如男方提供能單獨還款的證明，與銀行協商，經銀行同意後，雙方可到房管部門辦理變更登記。
16樓：匿名使用者
需要。只要沒有辦理離異住房析產過戶，沒有離異協議公證，就需要賣掉住房時候，前任夫妻兩人一起，簽字辦理過戶。
17樓：匿名使用者
離婚後無需女方簽字 建議來電詳詢
18樓：匿名使用者
如果沒有辦理離婚手續的，仍然需要女方簽字。
離婚後房產證除名能不能人去辦理，離婚後房產證除名能不能一個人去辦理？
您好。產證減名字流程。去掉房產證上的姓名相似於比例轉讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所佔比例的契稅。即使是爸爸媽媽後代之間的比例轉讓，相同視為銷售銷售。而假如房產證處理時刻不滿五年的，還需求交納全額經營稅。房產證裡去掉一個人名字有兩種方式解決 一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式...
夫妻雙方協議離婚後,房子判給女方,但是房產證上是男方的名字
如果沒辦房產析產公證書，是要男方帶著身份去簽字的。房子 或過戶，房管中心需要賣房一方拿出法院裁決的仲裁證明，或是房產析產公證書，等等在法律上有效的檔案或證明，才給你辦理買賣過戶手續。如果在是法院協議離婚，需要出示調解書就可以了 如果在民政局協議離婚，需要男方到房產登記部門配合辦理過戶簽字，如果男方不...
離婚後買房復婚後房產證怎麼辦理，離婚買房後多久可以復婚
離婚後買房，復婚後再辦理房產證，夫妻雙方應書面約定房產權屬問題，帶著結婚證 戶口本 身份證 購房合同 申請表，共同去辦理房產登記手續，雙方協商可以辦成單獨所有，也可申請為共同所有。夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。中華人民共和國婚姻法...