1樓：鑽誠投資擔保****
可以購買的。
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.**比較便宜
2樓：匿名使用者
為什麼買房不要買頂樓？
3樓：齊家網
買頂樓好不好，是仁者見仁、智者見智了，有好處也有壞處看您是如何權衡的。買頂樓的好處：採光好，能裝太陽能，一般都送閣樓，遠離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲較少； 壞處：
樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時間久了還會漏水，衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。 我的建議是買6-8層，既不會低樓層那樣潮溼，有可以避開頂樓的一些問題。希望可以幫到您，祝您生活愉快！
4樓：緒寧公西真儀
可以是可以啊，房子沒有做好隔熱設施的話夏天就會很熱
買房為什麼不能買頂樓，真相是怎樣的，來聽頂樓
5樓：鑽誠投資擔保****
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.**比較便宜
為什麼買房子時，最好不要買一樓和頂樓？
6樓：曙光的光
不買一樓和頂樓，是買房時我們經常能聽到的一種說法。而之所以這樣說，主要是一樓和頂樓，同其它樓層相比，存在著一定的弊端。但隨著社會的進步和科技的發展，二者所存在的問題，也在逐漸被改善，具體分析如下：
一.通常一樓採光不佳，有蚊蟲噪音困擾。提到一樓，困擾大家最多的就是採光問題。
且不論房屋的朝向如何，光是首層地面花草樹木的阻擋，就很容易造成光線被遮，屋內採光條件差。若是樓層之間的間距不大，且朝向屬於常年很難見到陽光的那種，不僅需要白天夜晚都開著燈，還容易出現潮溼的現象。長期受不到陽光的照射，對居住者的身體也會造成傷害。
由於綠化區的植物眾多，一樓還會在夏天受到蚊蟲叮咬的干擾，需要安裝紗窗或使用驅蚊器等進行防護。其次會受到噪音汙染，諸如小孩打鬧聲、行人走路聲和汽車行駛的聲音等。且若小區排水系統不好，突遇暴雨或颱風時，屋內浸水或積水的概率會比較大。
即使一樓存在些劣勢，但它的優勢也比較明顯。首先是它的便利性，不用同其它樓層人員擠電梯，也無需爬樓梯，可以隨意進出，尤其對於家裡有老人和小孩的住戶，是非常有利的。發生火災或**等自然災害，也能快速逃生。
其次在購買時，開發商再贈送個入戶花園就更美了，會大大增加一樓的實用面積，好好利用起來裝修一番，可以用來舉辦各種茶花會或聚會，生活幸福感瞬間提升。
二.頂樓隔熱和防晒效能較差，且存在安全隱患。頂樓所存在的問題，主要與它的高度有關。
第一點是隔熱效能不佳，這一點在炎熱的夏季體現較為明顯，空調需要從早開到晚，否則整個房間會如蒸籠般讓人受不了。窗簾的遮光性要好，不然難以抵擋強烈光線的照射。
第二點，若碰上喜歡偷工減料的開發商，在建築房屋時使用劣質防水材料，就會很容易出現漏水現象，給居住者的日常生活造成較大困擾。其次由於高度較高，頂樓的便利性很差，除了需要等電梯外，一旦停電，上下爬樓梯的酸爽不是所有人都能承受的。此外出現火災等情況時，及時逃生的概率較小，因此頂樓還是有一定的安全隱患。
但另一方面，頂樓的採光和視野等條件不是其它樓層所能比擬的。沒有其它遮擋物的阻礙，頂樓的採光通風較好，較空曠的視野，很容易讓人心情愉悅。同時擁有天台的住戶，還能夠將其改造成私人場所，用來燒烤和聚餐，或者獨自享受靜謐，能較大的提升自身生活品質。
三.一樓和頂樓的劣勢正逐步被改善，不能一票否決。在科技日新月異的現代化社會，一樓和頂樓的一些缺點得到了較大改善。
例如對於一樓存在的汽車噪音問題，很多開發商選擇人車分流的方式，讓車不入小區直接停入車庫，較好的減少了因車輛行駛產生的噪音汙染。
且隨著建築材料的升級，頂樓採用雙層樓板和防水隔熱材料，較大程度的解決了頂層的不隔熱和漏水問題，人們的住房體驗滿足感直線上升。
總之，一樓和頂樓都有各自的優缺點，我們要學會根據自身實際需要，理性的進行選擇。
7樓：我超愛懶洋洋
對於現代人來說，房子不僅僅是居住的地方，更是一種投資。由於房價現在越來越高，使得人。在買房子的時候就格外的謹慎，如何買到自己心儀的房子以及適合的房子成為許多關注的熱點。
一般還說，決定一個房子**的因素有很多，樓層、戶型、朝向、位置等方面都會影響房子**的波動。就構成對房價的影響，還說一般是不會建議購買頂樓跟一樓的。
一樓的問題現在都是高層建築，可以說一樓是每家每戶每天都會經過的，這樣在新後居住的人就會感覺到吵鬧。畢竟別人經過家門會帶來一些聲音。所以一樓的住戶會感覺到沒有隱私的感覺。
另外，因為一樓的樓層不太高，所以會受到綠化的影響比較大，但是也會帶來比較麻煩的蚊蟲問題。
如果在南方的話，以後的問題會比較大，因為南方的氣候是比較潮溼，尤其在四五月份就會受到很大的超級影響。
頂樓的問題對於居住在頂樓的人還說最麻煩的就是隔熱的問題。畢竟，頂樓上面是不會有專門的隔熱層，所以夏天就會感覺到很炎熱。
另外對於頂樓的居住來說，最麻煩的就是防水的問題，因為隔水系統都是比較難處理的，而且還是屬於時不時會有問題的狀態。如果去住在頂樓的話，這方面的問題會比較的麻煩。
還有一個問題就是電梯，對於高層來說，電梯還說就是一個很重要的影響因素。但是，現在很多物業對電梯的維護不到位，所以，要是電梯壞了那就麻煩了。
儘量挑選中間樓層在資金允許的情況下，在買房子的時候還是儘量挑中間樓層，不僅居住感比較合適，從安全性來考慮也更加的好。
8樓：北山一師
因為1樓特別的矮，就像北京平一樣，根本沒有住樓的那種感覺，頂樓又經常漏雨，特別的受氣，所以1樓和頂樓都不要買。
9樓：喵咂咂
買房子的時候最好不要買一樓和頂樓，因為一樓光線不足，蟲子多還容易遭盜竊。而頂樓，頂部遭太陽直晒，屋內會比較炎熱，而且還容易漏水，因此買房的時候儘量避免買一樓和頂樓。
10樓：天才人物我無敵
通常1樓特別容易進灰土，另外有要面臨下水道堵的情況。而頂樓每年都要做防水，不僅麻煩，而且還費錢，所以最好不要選擇一樓和頂樓。
11樓：小小呂子博
如果下水道堵會從一樓溢位來，衛生比較髒 ，頂樓冬天會比較冷，夏天比較熱，出現房頂漏的現象。
12樓：大愛沫沫
因為一樓接近下水道，經常有臭味，而且比較嘈雜，而頂樓水可能上不去，而且上下比較不方便
13樓：古蓓卡
首先一樓在陰雨天，外面的雨水容易進屋屋裡，守著電梯不乾淨而且視野小。其次頂樓在下雨的時候也承擔著漏雨的風險
14樓：失憶到空白
因為一樓太容易潮溼，溼氣重，頂樓長時間太陽直射非常熱
15樓：
一樓有蟲子，會潮溼，隱私也差，如果頂樓送閣樓，不用想也會考慮，而且現在有閣樓的頂樓**都會高點，
買房頂樓送塔樓的好不好,買房子頂樓有什麼利弊麼？怎麼好多樓盤都剩頂樓？
這要bai從幾方面考慮du 一是看塔樓結構。如果40平方zhi是指dao2.2米以上部分 這部分可內以算面 容積的 那其層高還可以，可利用面積較多。二是看頂樓的樓層。如果樓層較高，又沒有電梯，以後爬樓梯較累。三是羊毛出在羊身上，天下沒有免費的午餐。一般送塔樓的話，頂樓 會比較高。而且上塔樓需要樓梯，...
買房頂樓能買嗎？有什麼優缺點，買房住頂層真的不好嗎？具體有哪些優缺點？
您好，頂樓比較特殊的樓層，涉及到防水 保溫 水壓及安全問題。頂樓利弊都有，不少購房者還是會選擇頂樓，只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結構，這類對隔熱 防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關鍵，排水一定要做好，最重要的是消防設施，發生火災，火勢向上蔓延，消防設施很關鍵。為什麼買房不要買...
使用者買房為什麼不買頂樓,為什麼很多人買房都不買頂樓
可以根據個人的實際情況選擇是否購買頂樓。買頂樓的缺點 1.防水設施不好 2.夏熱冬冷 內 滲漏水 3.耗費能源，容夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小 5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優點 1.視野開闊，對保護視力...