1樓：人淡如菊
首套房，是指
購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行專規定我國城市居民購買第一屬套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
你現在居住的房子房產證若是你父母的名字，那麼你再買一套也屬於首套房購買。
2023年9月30日，中國人民銀行釋出最新房貸政策，決定放鬆首套房認定，對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭，執行首套房政策，並且首套房貸款利率最低為7折。
2023年9月1日起，擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。
2樓：匿名使用者
你父母買的房子，產證上有沒有你的名字，有的話你算二套房，沒有算首套，還有如果你沒有貸款記錄那你就是貸款首套納稅二套，如果有貸款買房記錄那就是貸款納稅都二套
3樓：匿名使用者
你好，首套房是以家庭為單位的，人父母名下的物業與你無關。只要你倆名下沒有物業就可以算是首套。謝謝！
4樓：匿名使用者
銀行和房管局對抄首套房襲的認定
標準不一樣，如下：
銀行對首套房的標準是之前辦理過貸款結清了或之前沒有辦理過購房貸款的在辦理購房貸款屬於首套房，商業貸款首付3成公積金貸款首付2成、
房管局對首套房認定標準是，在本市沒有購房記錄，或者買了房子後又賣掉了還是屬於首套房，首套房契稅按照90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%，二套房契稅3%。
5樓：售房v是
首套房，是指購買僅擁有一套住房。細談
算首套房嗎，怎樣才算首套房？
肯定不算首套的，除非把名字去掉。可以變更，但是具體細節你就得諮詢當地的房管局了。去掉名字之後，只要之前貸款你沒有作為共同還款人的話就可以算首套了。算首套 因為房產證沒有下來 房管局就沒有備案 是查不到你名下有房的 貸款也是對方的離了婚跟你就沒關係了 資深房產經紀相信我沒錯的 首套房，是指購買僅擁有一...
怎樣才算真愛，怎樣才算真愛，
這個沒有具體的定義，因人而異。比如內斂的人的愛需要你用心去感受。怎樣才算的話，就看你在他生命中的比重是多少了，就像一個男的有一千萬給你一百萬，一個男的有十萬給你十萬你選誰？答案肯定是後者 不分手的話，在一起一輩子便是 如果不幸分開，相見是誠心的祝福，不見，心底也會有一絲祝願對方可以很幸福。blabl...
老公婚前買兩套房，婚後我買房，能算我首套房嗎
不算首套房，因為購房按家庭為單位，老公婚前的房子，婚後也屬於你們的共同財產。婚後你買房，也屬於你們夫婦的共同財產，屬於三套房。不算首套。這種情況算二套 二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套 含二套 以上的房產屬於二套房。被認定為二套房的情形有 1 自己有住房，給成年子女購房。2 自己有住房，以未成年...