1樓:環球網校
房地產稅來了,我的觀點是短期
有影響,長期則不會有影響。短期有影響是內因為房容地產稅畢竟是大事,它一旦推出,市場必須要消化,而且這畢竟是增加持有成本的做法,一定程度上利好購房者,一部分人覺得不划算還是會賣房子的,**也會波動一下。而且大概率是向下波動。
長期我認為則不會有影響,市場仍然會主導房價走向,各國樓市泡沫的破滅也不曾是因為徵稅。從目前已知的訊息來看,房地產稅實際上早就有幾版草稿了,但遲遲不敢拿出來,原因還是顧及太多。根本原因是中國的住房制度變化太快,和因房子而產生的不同群體之間的博弈。
中國的住房制度變化是非常快的,從當初的福利分房到現在的市場化,在這個過程中五花八門的房子輪番登場。
2樓:和企共贏財稅平臺
房地產稅來bai
了,我的觀點是短期有影響
du,長期則不會有影zhi響dao。短期有影響是因專為房地產稅畢竟是屬
大事,它一旦推出,市場必須要消化,而且這畢竟是增加持有成本的做法,一定程度上利好購房者,一部分人覺得不划算還是會賣房子的,**也會波動一下。而且大概率是向下波動。長期我認為則不會有影響,市場仍然會主導房價走向,各國樓市泡沫的破滅也不曾是因為徵稅。
從目前已知的訊息來看,房地產稅實際上早就有幾版草稿了,但遲遲不敢拿出來,原因還是顧及太多。根本原因是中國的住房制度變化太快,和因房子而產生的不同群體之間的博弈。中國的住房制度變化是非常快的,從當初的福利分房到現在的市場化,在這個過程中五花八門的房子輪番登場。
3樓:買房唄
為什麼抄房產稅出來房襲子就要降價?我們來分析一下兩者之間的關係。
首先房產稅,是國家對擁有房產的人徵收的固定資產稅。房價,是房子本身價值,如果是二手房,房價就是房子自身價值加上房子交易時產生的額外費用,包含貸款購房的利息。舉個例子,買了一套50萬的房子,交易花費5萬,貸款20萬,30年利息15萬,還貸5年利息1萬準備賣掉,你願意原價賣?
4樓:平安的好人
肯定會降來
,你不一定採納源我的看法,但房產稅出來後你bai再看,100%要降,du而且現在的中國房子已zhi經蓋得太多了dao,14億人口,但房子已經夠40億人住了,你有沒有看到一些房產巨頭都收手轉行了,而且一線城市也在降價,還有一點今年的土地大部分城市都流拍,特別是
二、三線城市幾乎賣不出去
5樓:匿名使用者
稅收會增加持有成本,並轉嫁給購房者,從而推高房價。
也可能因持有成本過大,拋售房產,導致短期房價降低。
但房產稅一時半會真來不來,洗洗睡吧。
徵收房產稅真的能夠降房價嗎房產稅出臺之後房價會降嗎
房地產稅降房價是毫無疑問的。全國人大財經委副主任委員尹中卿在接受中國經濟網記者專訪時說。繼 經濟工作會議提出堅持 房子是用來住的 不是用來炒的 之後,釋出 關於創新 配置資源方式的指導意見 明確,支援各地區在房地產稅等方面探索創新,再度讓房地產稅成為 焦點。然而,房地產稅一出臺能否降房價嗎?圍繞這一...
日本人要每年交房產稅嗎,在日本買房房產稅每年要交多少?
作為日本房子的持有者,一年要交的持房費用包括固都稅 物業管理費 管理修繕費 託管費這四個費用。固都稅通俗的說法就是房產稅,一般是房產交易金額的0.2 0.3 解決了房產稅後還有物業管理費 修繕金,這筆費用作為物業服務費以及日後修繕用的資金,是每個月都要交給物業的。這些費用只要是買房,就必須要交。日本...
如果出了房地產稅,房價真的會降嗎
房地產稅被歸類為財稅板塊,本質是為了開闢新的稅源,而不是解決房地產調控問題 房價的漲跌取決於房價的影響因素的變化,來看看房價的影響因素,如下 一 經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高 經濟增長越快 產業結構越合理 就業率 收入水平和投資水平越高,財政收入越多 金融形勢越好,房地產市場需求就...