1樓：幸福千羽夢
一、房屋徵收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。
房屋徵收補償，是對被徵收房屋的補償，所以是根據被徵收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋徵收補償與人口或說戶口無關。
房屋拆遷中還有安置補助的概念，安置補助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規定有按人口或說戶口給予的安置補助，即對於在被拆遷的房屋內戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應貨幣的安置補助。
綜上，房屋徵收的補償與戶口無關，與戶口有關的是安置補助。也就是說，在房屋徵收拆遷的情況下，補償與房屋有關，與戶口無關，而安置補助與戶口有關。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補助。
二、家庭如何合理分配拆遷補償
首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關係，原則上也應平均分割；
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟**的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟**的人社會保障不足，後繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
2樓：北京冠領律師事務所
徵地補償款屬於誰？該如何分配？
土地賠償款應該怎樣分配
3樓：愚人談娛樂
如果國家所徵收的土地屬於農村集體經濟組織所有的，需要給予農村集體經濟組織一定的補償款，然後由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經濟組中的所有村民，只要是屬於該村村民都有理由分。
分配原則：
(1)實行統一安置的，土地徵收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置，實行安置補助費支付給被徵地農民，可以分配的土地補償費分配物件為被徵地農民;實行平均分配，分配物件為該集體經濟組織全體成員。
(2)已經實行農村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配物件為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農村土地沒有實行家庭承包經營，仍然實行統一經營的，其分配物件為該集體經濟組織的全體成員。
(4)徵收、徵用集體經濟組織採取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織。
(5)徵收、徵用集體經濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配物件為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
土地補償費雖然屬於集體經濟組織所有，但集體經濟組織可以根據《中華人民共和國村民委員會組織法》規定程式即應當有本村過半十八週歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定，在集體經濟組織內部進行分配。
但如果被徵用的屬於農民承包經營的土地或者自留地的，集體經濟組織還應當根據相關法律、法規的規定，調整相應土地給其承包或者對其喪失承包經營權進行進行補償即支付一定的土地補償費。
4樓：濁者願濁
賠償款是一個籠統的概念，它有四個部分構成：
1、徵地補償費：由於土地的所有權是村集體經濟組織，所以賠償款也歸村所有。具體如何管理、使用、分配，應該由村民大會決定。
按照在冊農業人口進行分配，也是一種較通行的做法。因為承包戶只享有所承包土地的經營權，以及在承包時間以內該土地的收益權。既然該土地被徵收後已不屬於你家承包，當然不能根據承包面積來分配。
所以，這種分配方式本身是不違背家庭聯產承包責任制的，因為在分配前你已經因為徵地而失去了土地承包權。而真正涉嫌影響家庭聯產承包責任制合法地位的，是徵地行為。
2、青苗費：這個簡單，主要和你家的承包面積以及種植的作物有關；
3、地面附著物補償費：這個也好理解，如果你為改善種植條件而進行了一定的農田基礎設施建設的話，就應該獲得補償。
4、人員安置費：農民失去土地後的生活補償，可以是貨幣方式，也可以採用生活保險形式，以後者為主，也與家庭農業人口有關係。
其中2、3、4基本是在徵地時直接補償到戶的（當然也有不是這樣的地方），我估計你說的是第一項款子，應該說肯定有2/3以上村民簽字通過的。
5樓：滾滾滾公積金
2023年搬遷到現有戶集湖北，現戶集土地被徵收了，公有土地徵收賠償不分給我們合法嗎？
6樓：嶽輝律師
土地管理法第四十七條第二款規定：「徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。」其中，土地補償費針對被徵土地，地上附著物和青苗補償費針對被徵土地上的附著物，安置補助費針對失地農民。
前二項物件為物，系對物因徵地受到的損失的補償，基於損失與補償的法律因果。後一項物件為人，系對徵地後失地農民的勞力安置，該項是基於法律強制性規定。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定，條例第二十六條第一款規定：
「土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。」
7樓：五詩蘭
如果超過三分之二人同意了村幹部還是不分配該怎麼辦？
8樓：冠領拆遷糾紛律師
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條對此作出了明確規定：
（1）土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
（2）徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
拆遷賠償款，怎樣才算合理？
9樓：葉梓葉青
這個事情可以分為兩個角度來看，站在拆遷人員的角度可能覺得農村人民太貪財了，覺得他的價值觀有問題。但也可以從另一個角度來看，拆遷的大多數都是農村，一旦拆遷之後這些農民就失去了經濟**，他們想拿更多的拆遷款，就是想讓自己以後的生活有更多的保障。但同樣的沒有人會不喜歡錢，也有很多人是為了貪財這麼做的，所以這個問題解決起來還是不容易的。
10樓：碩陽人福
其實拆遷的這個賠償款呢，一般來說都會有這個國家規定的，根據國家的規定它會進行一定的賠償，另外的話你可以進行種植一些果樹啊，或者說進行一些樹苗啊，那麼在拆遷賠償的時候或許在這一塊地他就會進行這個評估評估，這個價值那樣的話才有可能給你多一點的賠償
11樓：忽然淚滴成形
如果是復
確定了範圍之後，還
制動歪腦筋加蓋房bai屋，房屋徵收部門du可以暫停相zhi關辦理手續，還可dao以告訴他這些臨時加蓋的房子都是違章建築，是不可以獲得任何賠償。他違規的行為是犯法的，可以依法處置。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
12樓：匿名使用者
對於那些拆遷的賠償款，一般都有一個標準來進行折算，根據你當地回的這個土地的
答性質，他們會根據不同的標準給你進行賠償。
所以說首先你應該要了解好你的土地性質，然後才有可能算得出你這個房子的這個拆遷賠償款，還有另外的就是你這個房子所佔的這個面積這樣子去算的。
13樓：被時間慫恿
現在國家政策已經規定了，在拆遷前的多久是不允許去蓋房的，也不允許在房子上面兒，再加房子，在拆遷前，他們會用攝像頭拍下來整個街道的街景。後期加蓋的房子全部都會當違法建築去拆除，根本不會去賠付。這他們都是有明文規定的。
法律規定徵地，拆遷補償款該給多少才算合理
房屋拆遷怎麼補償，房屋拆遷怎樣賠償
根據 國有土地上房屋徵收與補償條例 規定 貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據 市場評估價 是指被拆遷房屋的房地產市場 是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜...
需拆遷，要怎樣賠償我要怎樣賠償我
房屋拆遷補償計算標準 1 房屋拆遷貨幣補償 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額 或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 2 房屋拆遷補償差價 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估 房屋拆遷安置費計算標準 被拆遷人或承租人 ...
拆遷養殖場賠償規定是怎樣的，養殖場拆遷是如何賠償的？
中華人民共和國土地管理法 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。1 徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按...