1樓：鑽誠投資擔保****
委託代辦的協議中應明確約定:1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證(如果是「兩證分離」的地區,一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》,當然如果因為行政原因,本地暫時無法取得《土地使用權證》的,只能讓步了);2.
開發商或**公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證;3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或**發生錯誤的情況時如何處理,最好明確約定「可以退房」或「不退房,但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的,購房人如何核驗房產證,因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證;5.
約定辦理抵押登記的事宜,有些銀行不扣押房產證,僅辦理抵押登記,抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;6.約定代辦費用的數額和繳納方法,並要求提供正式的開發商蓋章的收據。如果《購房合同》對此沒有詳細約定,請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。
2樓：大王小鬼你妹
房產證是您父母，妻子的名字嗎？不然不可能入戶到集體戶的。
東莞積分入戶與集體戶口之間的區別,最好包括子女以**戶問題,望舉例祥細解答
3樓：匿名使用者
這個你為什麼不去打東莞的民政局 的**呢，打當地的114查號
請教一個有關戶口問題。。是不是必須要有房產證？才能不算集體戶口？ 20
4樓：布冬舊聞
你提的問題，是兩個完全不同的概念。
一般情況下，戶籍有兩種性質，一是家庭戶，二是集體戶。
一般住家戶以家庭為單位立戶。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所內的常住人口，立為一戶。單身居住的，可以單立為一戶。
而經公安派出所核准，可以設立單位集體戶。集體宿舍房屋產權為本單位所有，居住在本單位集體宿舍且相互之間無家庭成員關係的職工可以遷入集體戶。因此，如果你本人的戶口不在單位的集體戶內，你根本就不是單位集體戶中的人。
因此，如果你本人有住房的（具有自己的房產證的）且在這兒長期居住的，你可以向戶籍登記機關申請立戶。
希望我的回答能對你有所幫助。
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